28: ул.Граничная, д.24

[Sol]

Уважаемые жители 28 корпуса, поделитесь опытом, как Вы смогли получить ключи от квартир, да еще проживать в онном корпусе без приёмки ГК?????

[Sol]

Видимо также как и отвечаете на вопрос :МОООЛЧА!!!! :joke:  :joke:  :joke:

[Тайна_Партии]

Ну почему же... МОЛЧА? Ща расскажу.

Наш корпус был построен со второй очередью (это 26, 27, 24 и прочие корпуса). Но так как часть земли под наш корпус не была переведена из статуса сельскохозяйственных угодий в статус "под застройку", то нас немного... придержали.

А ключи давать начали тогда, когда ещё небыл до конца выясненным вопрос с землёй. Когда же вопрос прояснился, то корпус по идее надо было бы закрыть до лучших времён (и держать вместе с корпусами 21,23,29 - третьей очередью), хотя все коммуникации у нас работали с самого начала совершенно без сбоев (в отличии хотябы от корпуса 26, где уровень канализации ниже городского коллектора и стоки поступают прямиком в подвал, а не туда куда нужно).

Только вот незадача... к тому моменту когда корпус надо было бы закрыть, ТСЖ уже успело собрать с 50% будущих жильцов 28 корпуса деньги за 4 или 6 месяцев (это у кого как прописано в договоре) и соответственно выдать ключи.

Всё бы ничего, если они там не поселились (этоя  про жителей) и не поставили свои железные двери, да не начали ремонт!

Вот так вот и получается, что мы незаконно но с полной оплатой ком.услуг проживаем в несданном корпусе.

Мой ответ Вас удовлетворил?

[Sol]

Дааа, прикольно! А Вы на ТСЖ ругаетесь, вон как оно Вам подсуропило! Визунчики! Шпасиб за подробный ответ, а ёщё один:

А когда вам ГК то придёт, чё говорят?

[Тайна_Партии]

Ой... а вот тут нам не повезло! Нас присоединили к вам (21, 23, 29) и ждать нам ГК ещё ОЧЕНЬ долго... так как в тех корпусах, с которыми мы должны сдаваться "заодно", даже коммуникации не готовы. И для их отладки и завершения треЭба 40 миллионов.  

Так что... мы ПОПАЛИ!!!

[Sol]

не, я думаю, что попали те, кто переехать расчитывал к зиме 2005, а переедит к зиме 2006 , некоторые квартиры снимают, а это щас не дёшиво и еще %% по кредиту плятят! На митинг пойдете?

[Тайна_Партии]

Да... те кто возлагал серьёзные планы на переезд в этом году "попали"!

а на митинг идти надо! Хоть что-то сдвинеться. Я сегодня в ЦИКе была, там они про прессу в Ольгино и про публикации знают. Следят И говорят, что мы их лихо взяли в оборот. Что действия быть должны. И ещё сказали, что не могут никак начать оформлять квартиры в собственность тем, кто покупал в 19 и 20 корпусах из-за СПК. Типа СПК не подают документов в рег.палату, а им, ЦИКу, уже который месяц обещаниями кормят "завтра подадим".

ЦИК просто мечтает нас поскорее оформить в собственность и вынуть из этого свои деньги для дальнейших кредитов другим людям. А из-за СПК не может никак это сделать.

[Sol]

А я думала, что залоговые уже федеральное агенство выкупило и Цик уже свои денежки вернул, а %% заёмщики ЦИКу платят и им бы жаловаться, есть разница 19% или 15%, им выгоднее, что заёмщики по-больше % платили, а застройщики подольше строили!

[Тайна_Партии]

А вот оказывается (это для меня была новость) что ЦИКу не выгодно нас держать в не оформленном состоянии собственности. Если они оформят в собственность наши хаты, то смогут передать нас другим инвесторам (ли как там называются правильно банки давшие кредит?). Только потом они смогут вернуть свои кровные, вложенные в нас, деньги.

И ещё... %% которые понизились в ЦИКе и стали из 15 и 19 - 14 и 18, это к нам не относится. Потому как слишком малое снижение процентов и слишком большие трудозатраты на пересчёт ВСЕХ договоров с получившими у них ипотеку.

В следующем году обещают падение ставок (внимание!) до 10%!!!!!!! А к 2007 году аж до 6%!!! Но ЦИК не будет снижать ставки в уже заключённых договорах, так как потребуется дополнительное вложение сил и денег (каждое оформление и переоформление договоров с нами требует 2200 руб или около того на нотариуса и прочее). Пересматривать с нами договора будут в том случае, если проценты упадут до 10!

[Gille]

Наш корпус был построен со второй очередью (это 26, 27, 24 и прочие корпуса). Но так как часть земли под наш корпус не была переведена из статуса сельскохозяйственных угодий в статус "под застройку", то нас немного... придержали.

А ключи давать начали тогда, когда ещё небыл до конца выясненным вопрос с землёй. Когда же вопрос прояснился, то корпус по идее надо было бы закрыть до лучших времён (и держать вместе с корпусами 21,23,29 - третьей очередью), хотя все коммуникации у нас работали с самого начала совершенно без сбоев (в отличии хотябы от корпуса 26, где уровень канализации ниже городского коллектора и стоки поступают прямиком в подвал, а не туда куда нужно).

Только вот незадача... к тому моменту когда корпус надо было бы закрыть, ТСЖ уже успело собрать с 50% будущих жильцов 28 корпуса деньги за 4 или 6 месяцев (это у кого как прописано в договоре) и соответственно выдать ключи.

Всё бы ничего, если они там не поселились (этоя  про жителей) и не поставили свои железные двери, да не начали ремонт!

Вот так вот и получается, что мы незаконно но с полной оплатой ком.услуг проживаем в несданном корпусе.

Мой ответ Вас удовлетворил?

Интересно-то как!!!!!! Не знал всего ... Спасибо... от себя добавлю только, что в договоре 6, взяли за 4, да и сам потом еще платил...  :kap: