Lda Опубликовано 17 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 17 мая, 2007 Прекращаем офф-топ. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ashkym Опубликовано 28 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 28 мая, 2007 Убедительная просьба предоставлять только достоверную информацию!иск удовлетворен только частично. ГСЭ и так делает перерасчет по техническому обслуживанию и электроэнергии, в этой части иска Вы сами отказались. к тому же есть еще кассационная инстанция и решение суда еще не вступило в законную силу. С уважением юрист ООО Главстрой-Эксплуатация Лякумович О.Б. Уважаемая Ольга! У меня к Вам вопрос. Почему "Ольгино-5" выставляя счета по коммунальным счетам, игнорирует уплаченные при заключении соглашений 7 900 рублей и начинает выставлять счета за коммунальные платежи с 1 месяца заключения соглашения? Или это принципиальная позиция - влепить по максимуму? Солнечная не подскажете, если в договоре инвестирования сделана запись "уплата коммунальных платежей с подписания Акта". По поводу Акта дополнительных разъяснений нет. Может идти речь о чем то другом, кроме акта пприема вартиары? еще фигурирует "ключевая справка". Помогите, пожалуйста, рахобраться Возмездно Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
OlgaL Опубликовано 29 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 29 мая, 2007 Уважаемая Ольга!У меня к Вам вопрос. Почему "Ольгино-5" выставляя счета по коммунальным счетам, игнорирует уплаченные при заключении соглашений 7 900 рублей и начинает выставлять счета за коммунальные платежи с 1 месяца заключения соглашения? Или это принципиальная позиция - влепить по максимуму? Солнечная не подскажете, если в договоре инвестирования сделана запись "уплата коммунальных платежей с подписания Акта". По поводу Акта дополнительных разъяснений нет. Может идти речь о чем то другом, кроме акта пприема вартиары? еще фигурирует "ключевая справка". Помогите, пожалуйста, рахобраться Возмездно Ответ. Ольгино-5 производит начисление жилищно-коммунальных услуг по следующим основаниям: 1. если Вы заключили соглашение с Ольгино-5, то начисление платы производится со дня заключения соглашения, таким образом Ваши 7 900 начисляются Вам с даты заключения соглашения, а не с даты ввода дома в эксплуатацию. 2. если у Вас отсутствует соглашение с ТСЖ "Ольгино-5" начисление производится в соответствии с договором инвестирования, т.е. с момента ввода дома в эксплуатацию либо с момента подписания "ключевой справки". По домам первой очереди эти две даты совпадают. С Уважением, юрист Лякумович О.Б. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Natka Опубликовано 29 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 29 мая, 2007 Ну что это за юрист! Она что, все договора инвестирования изучила? В двух строчках всех расставила по местам!Почему у первой очереди дата ввода дома в эксплуатацию = дата подписания ключевой справки? Что это вообще за справка? Не видела я никакой справки! Да, есть дата ввода дома в эксплуатацию, дата соглашения с ТСЖ, есть дата акта ПП. И в договорах инвестирования, заключенных еще в 2003 г., ничего нет про ключевую справку и вообще конкретный момент оплаты коммуналки. А 4 (или 6) месяцев оплаты коммуналки согласно договорам, действительно Ольгино-5 не зачло, без всяких оснований. Так что ответ юриста - курам насмех! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Dmitry.V.Anikin Опубликовано 29 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 29 мая, 2007 во второй очереди нет привязки к "ключевой справке". да и 90% не знают, что это за справка такая. я не знаю ни в каких подписанных документах (в договорах на покупку квартиры, обслуживания ГСЭ, актах ПП) нет упоминания "ключевой справки" и "даты подписания ключевой справки" ни в качестве определения, ни в качестве даты отсчета чего-либо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Irina_Anat Опубликовано 29 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 29 мая, 2007 во второй очереди нет привязки к "ключевой справке". да и 90% не знают, что это за справка такая. я не знаю ни в каких подписанных документах (в договорах на покупку квартиры, обслуживания ГСЭ, актах ПП) нет упоминания "ключевой справки" и "даты подписания ключевой справки" ни в качестве определения, ни в качестве даты отсчета чего-либо. У нас есть. Я тоже сначала утверждала, что у нас в документах нет упоминания о ключевой справке, а потом внимательно прочитала договор и выяснила, что была не права Договор с Главмосстороем. Ответ.Ольгино-5 производит начисление жилищно-коммунальных услуг по следующим основаниям: 1. если Вы заключили соглашение с Ольгино-5, то начисление платы производится со дня заключения соглашения, таким образом Ваши 7 900 начисляются Вам с даты заключения соглашения, а не с даты ввода дома в эксплуатацию. С Уважением, юрист Лякумович О.Б. Относится ли эта информация к договору с ГСЭ? У нас есть подписанный договор с ГСЭ от 7 июля 2006. Но тем не менее, первоначально открытый лицевой счет от 7 июля (есть копия), был потом заменен на лицевой счет от 1 июня 2006 задним числом и оплата коммунальных услуг начисляется именно с 1 июня 2006. Да еще и неправильной площадью, и количеством прописанных. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Dmitry.V.Anikin Опубликовано 29 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 29 мая, 2007 Ирина Анатольевна. Уверяю, в моем договоре нет "ключевой справки" Техническая "ключевая справка" Техническая "ключевая справка" - документ, подписанный (заверенный печатью) заказчиком, подрядчиком, инвестором и эксплуатирующей организацией, подтверждающий приемку от подрядчика и заказчика готового к эксплуатации объекта. B. Гpинeв, Справочник по жилищному и градостроительному законодательству... Если принимать ов внимание определение, то мы как соинвесторы, должны были принимать непосредственное участие при подписании такого документа. Ирина Анатольевна. Мне ГСЭ начисляет с 25 июля 2006 (дата АПП), хотя я получил ключи и подписал с ними договор 20 июля 2006. Я не ошибаюсь - все подсчитал. но это, конечно, офф-топ и не в эту тему. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Irina_Anat Опубликовано 29 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 29 мая, 2007 Ирина Анатольевна. Уверяю, в моем договоре нет "ключевой справки"Техническая "ключевая справка" Техническая "ключевая справка" - документ, подписанный (заверенный печатью) заказчиком, подрядчиком, инвестором и эксплуатирующей организацией, подтверждающий приемку от подрядчика и заказчика готового к эксплуатации объекта. B. Гpинeв, Справочник по жилищному и градостроительному законодательству... Если принимать ов внимание определение, то мы как соинвесторы, должны были принимать непосредственное участие при подписании такого документа. Ирина Анатольевна. Мне ГСЭ начисляет с 25 июля 2006 (дата АПП), хотя я получил ключи и подписал с ними договор 20 июля 2006. Я не ошибаюсь - все подсчитал. но это, конечно, офф-топ и не в эту тему. У меня есть Ее копия даже есть у Димы для меня, но я правда так и не выбрала времени за ней сходить. Поверила на слово и заплатила ГСЭ лишних 2000. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vadim Опубликовано 29 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 29 мая, 2007 А я подписал АПП и получил ключи 30-го июля. Чё бы мне дураку денек не потерпеть? За июль выставили счет Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NGP Опубликовано 29 мая, 2007 Поделиться Опубликовано 29 мая, 2007 Не в качестве защиты Ольгино-5, а ради справдливости скажу - когда я решила разобраться с долгами в декабре 2006 года в бухгалтерии О-5 мне пошли на встречу, зачли авансовый платеж по коммуналке, расчитали платежи с момента допсоглашения ( а оно на год позднее "ключевой справки" указанной в договоре инвестирования, т.к. договор составлялся в ГМС "задним" числом и на нас хотели повесить коммуналку за тот момент, когда мы не знали о существовании района Ольгино...) Вот такие бывают приятные исключения! Поэтому мы с О-5 расстались без долгов, по-хорошему. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.