Обсуждаем рынок жилья: цены, города, прочее.

[rus]

интересно сколько будет стоить однушка вторичка в нашем ольгино через год, если сейчас она стоит примерно 4100?

Гадать нет смысла. Ну например 4500, только ещё продать нужно.

[xxx2k]

4300 и искать покупателя несколько месяцев. Встанут продажи.

Встанут из-за кризиса или из-за новых районов (Центр-2 и Ольгино Парк) Или у них тоже все встанет? =) 

[rus]

Встанут из-за кризиса или из-за новых районов (Центр-2 и Ольгино Парк) Или у них тоже все встанет? =) 

В Центральном цены уже обогнали Ольгино. Как будет в Ц2 непонятно, очень зависит от транспорта. Но вообще там перспективы на рост цены и ликвидность лучше чем в Ольгино, мы всё-таки "градостроительная ошибка" по словам Жиркова.

[--------]

интересно сколько будет стоить однушка вторичка в нашем ольгино через год, если сейчас она стоит примерно 4100?

совет, берете бабки, кладете на год на депозит, через год снимаете

никаких ремонтов и аренд, никаких налогов и быстро в кэш выйдете

хату покупать и делать ремонт чтобы через год продать глупо

Встанут из-за кризиса или из-за новых районов (Центр-2 и Ольгино Парк) Или у них тоже все встанет? =) 

вы думаете в железке жилье сигментирована по спросу и по районам? не доросли

В Центральном цены уже обогнали Ольгино. Как будет в Ц2 непонятно, очень зависит от транспорта. Но вообще там перспективы на рост цены и ликвидность лучше чем в Ольгино, мы всё-таки "градостроительная ошибка" по словам Жиркова.

В ольгино домам 10 лет вот и ответ по ценам, их пик цены пройден, а с учетом геттоновостроек они будут падать

[nn22]

интересно сколько будет стоить однушка вторичка в нашем ольгино через год, если сейчас она стоит примерно 4100?

А они сейчас стоят 4100? Я уже около месяца продаю свою в 22 доме за 3900, и всего два звонка от двух вялых агентов с предложением вставить её в свою базу. На 5 этаже в моём же доме сейчас покупают за 3680. 

[--------]

А они сейчас стоят 4100? Я уже около месяца продаю свою в 22 доме за 3900, и всего два звонка от двух вялых агентов с предложением вставить её в свою базу. На 5 этаже в моём же доме сейчас покупают за 3680. 

какой подъезд?

[nn22]

какой подъезд?

а какое значение это имеет?

[Red Guardian]

народ, такой вопрос: что выгоднее купить однушку в НО в пределах 4 ляма (есть с ремонтом варианты) и сдавать, а через год продать. или в центр-2 есть объявы за 3.5 плюс ремонт 300 =)  = 3800 и сдать так же на год. 

что смущает, т.к это кол-во предложений однушек в ц-2, через год думаю явно предложений не убавиться и придется ждать покупателя или сильно сбивать цену.оба варианта рассматриваются с целью перепродажи через год.

 

Выгоднее разложить бабло по депозитам от 12% годовых и выше

С 4 млн. рублей это 480 тысяч рублей процентами практически без рисков

За 40К однушку в городе Ж вы точно не сдадите

[--------]

а какое значение это имеет?

в третьем есть угловые

Выгоднее разложить бабло по депозитам от 12% годовых и выше

С 4 млн. рублей это 480 тысяч рублей процентами практически без рисков

За 40К однушку в городе Ж вы точно не сдадите

тоже самое посоветовал

[rus]

Только вы одну мелочь забываете, что можно остаться с фантиками через год, а квартира это вещь, её пощупать можно