Обсуждаем рынок жилья: цены, города, прочее.

[RICH]

Мне кажется доход должен быть для таких раскладов около 200 000 руб в мес

я думаю можно будет обойтись и 100000-110000 руб в месяц.

Уж на 30-40 тыс. в месяц можно жить и не плохо!

[--------]

Судя по рассуждениям -переплата в 600 000 баксов уже никого не смущает, так мелочь

[Гость Dmitry.V.Anikin]

Судя по рассуждениям -переплата в 600 000 баксов уже никого не смущает, так мелочь

+1 уже вторую страницу пишут, но про сумашедшую кошмарно-извращенскую ситуацию с переплатой в более чем 200% никто и не упоминает. все в российском менталитете "капитальный дом-забор-мое. лучше однушка в собственности в ж..пе с кабалой на 25 лет, чем мотание по съемным квартирам".

[Darcy]

+1 уже вторую страницу пишут, но про сумашедшую кошмарно-извращенскую ситуацию с переплатой в более чем 200% никто и не упоминает. все в российском менталитете "капитальный дом-забор-мое. лучше однушка в собственности в ж..пе с кабалой на 25 лет, чем мотание по съемным квартирам".

Народ наверно сравнивает с ситуацией, что за съемную квартиру тебе все равно платить 20-25 тыс/мес. Это на 25 лет мотания по ним получается 6-7,5 млн, если не считать что цена за съем квартиры постоянно растет. И в итоге у тебя и твоих детей не будет ничего, даже маленькой однушки.

[Сергей69]

я думаю можно будет обойтись и 100000-110000 руб в месяц.

Уж на 30-40 тыс. в месяц можно жить и не плохо!

при кредите в 7млн. ежемесячный платеж равен 80-90тыс.руб в зависимости от срока 15-30лет.

прожить конечно можно и на 10-20тыс.руб. никто ж не спорит только кто ж вам так кредит-то даст

у нас по закону в принудит.порядке могут взяскать максимум 50% от дохода, так что для такого кредита доход должен быть от 160круб.

[Darcy]

при кредите в 7млн. ежемесячный платеж равен 80-90тыс.руб в зависимости от срока 15-30лет.

прожить конечно можно и на 10-20тыс.руб. никто ж не спорит только кто ж вам так кредит-то даст

у нас по закону в принудит.порядке могут взяскать максимум 50% от дохода, так что для такого кредита доход должен быть от 160круб.

Это в коммерческом банке, можно пойти в сбер (если конечно зарплата белая), они тебе при доходе в 100 тыс. такой кредит дадут.

[Сергей69]

Народ наверно сравнивает с ситуацией, что за съемную квартиру тебе все равно платить 20-25 тыс/мес. Это на 25 лет мотания по ним получается 6-7,5 млн, если не считать что цена за съем квартиры постоянно растет. И в итоге у тебя и твоих детей не будет ничего, даже маленькой однушки.

снимать-то можно два-три года а там глядишь или гос-во разродиться и наведет порядки или с ценами что-то произойдет потому как на резкий рост доходов населения уж 100% никаких предпосылок нет (окромя конечно УТОПИЧЕСКОЙ программы ВВП по многократному росту доходов населения.

Кстати тут сразу лирическое отступление сам ВВП признал что нашая производительность труда ниже некуда и статистика говорит что наши доходы в прошедшие годы росли слишком быстро в отличие от той же производительности. Отсюда вывод: роста доходов просто по определению быть не может, а разве что вдруг (о чудо ) мы все дружно станем трудиться как стахановцы)

а платить-то придеться все 25 лет

p.s.

и цена на съем постоянно расти не может, потому как спроса потом не будет

p.p.s.

и на рынке съема надо просто навести порядок.

кстати что там у нас мировая статистика насчет съемного жилья говорит. А?!

[Darcy]

снимать-то можно два-три года а там глядишь или гос-во разродиться и наведет порядки или с ценами что-то произойдет потому как на резкий рост доходов населения уж 100% никаких предпосылок нет (окромя конечно УТОПИЧЕСКОЙ программы ВВП по многократному росту доходов населения.

Кстати тут сразу лирическое отступление сам ВВП признал что нашая производительность труда ниже некуда и статистика говорит что наши доходы в прошедшие годы росли слишком быстро в отличие от той же производительности. Отсюда вывод: роста доходов просто по определению быть не может, а разве что вдруг (о чудо ) мы все дружно станем трудиться как стахановцы)

а платить-то придеться все 25 лет

p.s.

и цена на съем постоянно расти не может, потому как спроса потом не будет

p.p.s.

и на рынке съема надо просто навести порядок.

кстати что там у нас мировая статистика насчет съемного жилья говорит. А?!

Можно конечно надеяться что так постоянно продолжаться не может. И что утопическая программа по росту доходов, так же утопична как и программа доступное жилье.

Если есть где жить, конечно не стоит даже лезть в ипотеку, переплата большая. А вот если негде. Вы уверены что скоро станет лучше?

[Сергей69]

Это в коммерческом банке, можно пойти в сбер (если конечно зарплата белая), они тебе при доходе в 100 тыс. такой кредит дадут.

ага а Сбербанк у нас общество Добрых самаритян и долг вам (не дай бог что случиться) просто возмет и простит

p.s.

американский кризис похоже не зря так бумкнул...

будь у нашего населения такие возможности и доходы как у американского у нас бы тоже наверно бумкнуло при том еще и громче и звонче

[Darcy]

ага а Сбербанк у нас общество Добрых самаритян и долг вам (не дай бог что случиться) просто возмет и простит

При чем тут доброта??? Сбербанк просто считает что и 5-10 тыс. в месяц вам на жизнь вполне хватит