Обсуждаем рынок жилья: цены, города, прочее.

[switch]

Да и бабло немаленькое иметь сразу на первоначальный взнос по ипотеке и быть готовым платить помногу кредита сразу.

5 проц кажется взнос. Человек, решающий _улучшить_ жилищную ситуацию наверняка как-то может эти деньги наскрести. А платежи - да, но это недолго, да и потом, надо же идти на какие-то жертвы, если вы так желаете добиться цели. :-)

[R_bull]

5 проц кажется взнос. Человек, решающий _улучшить_ жилищную ситуацию наверняка как-то может эти деньги наскрести. А платежи - да, но это недолго, да и потом, надо же идти на какие-то жертвы, если вы так желаете добиться цели. :-)

Ну хоть и 5 % - вы уверены что вам дадут оставшиеся 95% - а это немного немало 300000 к$ с вашими усреднённо 3-5 к$ зарплаты? И прикидывали платежи по кредиту какие будут? 5% первоначального мало что решают с нынешними ценами на жильё.

[RICH]

можно временно сдавать старую квартиру, это как облегчит платежи по кредиту.

[хельга]

Можно и без первоначального взноса. Подруга купила в Мытищах маленькую однушку 2 900 000. На 25 лет, платить каждый месяц 27 000 руб. Причем сумма платежа уменьшится только через 20 лет и станет 20 000, до конца срока. Переплату не считала, и сумма не большая к уплате, единственное нет стабильности.

Кстати банки подняли ставки по ипотеке!

[switch]

Ну хоть и 5 % - вы уверены что вам дадут оставшиеся 95% - а это немного немало 300000 к$ с вашими усреднённо 3-5 к$ зарплаты? И прикидывали платежи по кредиту какие будут? 5% первоначального мало что решают с нынешними ценами на жильё.

всё посчитали и сделали. единственное, успели в прошлом году. Как сейчас - надо считать и прикидывать. Но метод такой есть и он работает, поверьте. :-)

[москвич]

Можно и без первоначального взноса. Подруга купила в Мытищах маленькую однушку 2 900 000. На 25 лет, платить каждый месяц 27 000 руб. Причем сумма платежа уменьшится только через 20 лет и станет 20 000, до конца срока. Переплату не считала, и сумма не большая к уплате, единственное нет стабильности.

Кстати банки подняли ставки по ипотеке!

Только 25 лет еще прожить надо!

[01962]

Можно и без первоначального взноса. Подруга купила в Мытищах маленькую однушку 2 900 000. На 25 лет, платить каждый месяц 27 000 руб. Причем сумма платежа уменьшится только через 20 лет и станет 20 000, до конца срока. Переплату не считала, и сумма не большая к уплате, единственное нет стабильности.

Кстати банки подняли ставки по ипотеке!

Потеря всякого финансового (и не только) манёвра на долгие годы... Однушка это не то что мало, это МАЛО!!! Если уж "бросаться" в ипотечный омут, так выкладываться на ма-а-а-аленькую двушку минимум.

Так мы когда-то отказались от однушки в Новокосино в пользу ольгинской трёшки.

Впрочем - у всех свои резоны, мнения и жизненные ситуации.

[москвич]

Потеря всякого финансового (и не только) манёвра на долгие годы... Однушка это не то что мало, это МАЛО!!! Если уж "бросаться" в ипотечный омут, так выкладываться на ма-а-а-аленькую двушку минимум.

Всего-то надо вместо 25 тыров платить 40 каких-то 25 лет! Реально в современном мире 25 не прожить ! Ипотека по-моему развод!

[хельга]

Ну, естественно, если у меня есть трешка в центре Москвы и есть квартиры в Москве на детей, я не буду брать кредит…ежу понятно, а если ни чего нет… рисковать не чем. Ясно, что если уж брать… но банк дал добро на 2 900 000 и все. Кстати если 25 лет не проживете – жизнь застрахована и дети получат жилье.

Каждый выбирает сам, но вот я не поменяла бы однушку в Москве на трешку в пригороде. Каждые выходные езжу к родителям и к свекрови в Ново-Косино и вижу пробку по носовихе.

[Сергей69]

еще есть вариант: сначала купить новую кв-ру (ипотека), потом продать старую.

имхо, при таком состоянии рынка это наиболее безопасная стратегия (только нервы надо иметь хорошие чтобы придерживать старую пока она не поднимется в цене).

вопрос какую зряплату надо иметь чтоб дали кредита 7млн.руб?!

посчитали?!!! теперь сравните со своей зарплатой! сравнили ?! похожа?!

если ДА то че вы тогда там в Ольгино делаете?!