Обсуждаем рынок жилья: цены, города, прочее.

[Ренат]

цена растет потихоньку 205 000

Что много покупателей отбиться не можете?

[Сергей69]

Что много покупателей отбиться не можете?

:rolleyes: я тоже иногда имиляюсь над теми кто перепродает... особенно в ближ.Подмосковье..

самое прикольное когда пытаються продать даже дороже чем в Москве

p.s.

к ольгинцам это отношение не имеет я про Химки и Красногорск

[Ренат]

Химки между прочим не самое плохое в подмосковье место. Много автосалонов, торговых центров завались (МЕГА, Лига, Гранд из больших), вот сейчас огромный бизнес парк строят. Москва через дорогу, 3 выезда на МКАД и еще строить будут. Постоянно благоустраивают, дороги ремонтируют, парки облагораживают.

Хотя Куркино мне больше нравится.

[Сергей69]

Химки между прочим не самое плохое в подмосковье место. Много автосалонов, торговых центров завались (МЕГА, Лига, Гранд из больших), вот сейчас огромный бизнес парк строят. Москва через дорогу, 3 выезда на МКАД и еще строить будут. Постоянно благоустраивают, дороги ремонтируют, парки облагораживают.

Хотя Куркино мне больше нравится.

:rolleyes: особенно про автосалоны и ТЦ

типа каждый день по авто все берут и мебель... особенно про ее покупку в Гранде

самое главное в жизни чтоб рядом были садик школа и продукт.магазин в котором можно было купить буханку хлеба и пакет молока а в за мебелью и авто можно пару раз в жизни съездить и за пару десятков км.

[01962]

сорри.. не знал, что в Ольгино ГМС уже не знает как скидывать новостройки...

берите за 148 тышь трешку в Ольгино пустую без ремонта и собственности и с одним с/узлом...

не могу я с такими ценами конкурировать....

моя цена 200 000...

ГМС реально не знает как их скидывать.. Они расходятся, только медленно-медленно! И даже ещё медленней! ;-)

И до тех пор, пока он не рапродаст свои квартиры - собственность там не наступит. (Зачем ГМС конкуренты частники при продаже?) Да вдобавок постоянный конфликт с администрацией. Поэтому брать для жилья - бесперспективно, т.к. х.з. когда туда сможешь въехать, а брать заранее, типа для детей - вообще бессмысленно, т.к. цены пошли вниз в Москве и скоро это понижение достанет и Подмосковье.

Так что у Вас ещё достаточно большие шансы продать квартиру.

P.S. И мы не будем брать там трёху. У нас такая же трёшка, как у Вас, только в Ольгино первой очереди. В этой связи было прикольно посмотреть на фотографии и выяснить, что у нас имеет место схожесть некоторых планировочных изменений, которые просто логичны в наших бетонных коробках. ;-)

:rolleyes: особенно про автосалоны и ТЦ

типа каждый день по авто все берут и мебель... особенно про ее покупку в Гранде

самое главное в жизни чтоб рядом были садик школа и продукт.магазин в котором можно было купить буханку хлеба и пакет молока а в за мебелью и авто можно пару раз в жизни съездить и за пару десятков км.

Ага.

И ещё хотелось бы чем-нибудь дышать.

[Hamlet]

народ чё все так греются?

Не будет рынок падать..особенно первичка...рынок просто устаканивается после активного роста...щас некачественное и старое жилье подешевеет(как и должно быть, бикоз ольгинская панелька не равно хрущоба). Почему обычную коррекцию рынка все называют обвалом?

У строителей зазор большой ещё..

обратите внимание что дисконт при покупке строящегося жилья почти исчез зачем продавать сейчас и задешево если можно продать сейчас и задорого.

[Ренат]

:rolleyes: особенно про автосалоны и ТЦ

типа каждый день по авто все берут и мебель... особенно про ее покупку в Гранде

самое главное в жизни чтоб рядом были садик школа и продукт.магазин в котором можно было купить буханку хлеба и пакет молока а в за мебелью и авто можно пару раз в жизни съездить и за пару десятков км.

Хорошо смеется тот кто смеется последним

Мебель в гранде покупать ничем не хуже, чем в другом магазине. Купил там отличные малазийские стулья по 2000 руб штука. Автосалоны объединены с техобслуживанием - очень удобно отдал машину и пошел домой пешком. Утром забрал. Недавно разбили стекло - никаких проблем проехал 500 м загнал в ремонт пошел домой пешком. Там же решил все вопросы со страховой. Хочешь выбрать авто или посмотреть новинки - пожалуйста можно объехать Toyota, Mitsubishi, Hundai, Ford, Mazda, Nissan, Opel, Renault, Honda за полдня.

Продуктовых с буханкой хлеба несколько штук, дойти меньше минуты. За 5 минут можно в Мегу дойти если нужно купить что-то из одежды-мебели. В Ашан в любое время когда очереди маленькие.

В любом случае лучше иметь все эти центры и автосалоны чем не иметь.

Детский сад строят во дворе скоро закончат. Несколько школ скоро построят рядом в Новокуркино.

Свет, горячую воду и отопление не отключают (привет Ольгино). А как у вас с детскими садами и школами? И насколько лучше воздух?

[01962]

Да никто обвалом и не называет. Какой же это обвал - подешевление на 10..20%, не считая инфляцию...

Обвал, возможно, будет позже, когда и осенью рынок не задвигается.

[Ренат]

Ага.

И ещё хотелось бы чем-нибудь дышать.

В Москве дышать хуже, чем в Химках. В Железнодорожном лучше? Честно говоря всегда считалось, что запад, юго-запад и северо-запад экологически более чистые районы.

[01962]

Хорошо смеется тот кто смеется последним :rolleyes:

...

В любом случае лучше иметь все эти центры и автосалоны чем не иметь.

...

Не могу не согласиться с Ренатом.

Железка ещё долго будет весьма глубокой ж.

Особенно для тех у кого нет автомобиля.

Напрягало, во время ремонта, за любой мало-мальски нетипичной вещью двигать в Москву на Москворецкий.

Есть, конечно, подвижки в лучшую сторону за последние пару лет, но, блин, медленно и печально.

Одно то, что приличные магазы есть только у станции - уже напрягает.

Дышится в Железке ОФИГЕННО лучше, чем в Москве!

Прожили в Москве 9 лет на Керченской - довольно зелёный район Зюзино, Битца рядышком, но ни в какое сравнение не идёт с Железкой.