Оплата За Мусор

[Lda]

Житель, заказывающий слив стояка, платит деньги сантехникам, но эти деньги идут не в счет последующего заполнения стояка, а куда-то в другое место.

Ну почему же?! Как раз и должно идти на заполнение стояка, а не в карман. Поэтому и надо это делать официально (через ОДС/ТСЖ).

[rus]

В любом случае, думаю, что от НО для начала должен быть какой-то информационный лист на подъездах о том, что:

1. НО начало работу

2. ситуация по мусору такая-то.... если не будете указывать реальное количество проживающих - случится вот то-то...

3. ситуация по прочим услугам такая-то....

Главное - разъяснить последствия о всех вариантах развития. Многие вообще не в курсе, что ТСЖ сменилось. Может, проблема решится сама.

Листочек почти готов Завтра будет висеть.

[Lda]

Завтра будет висеть.

тихо так: rus, в твоем доме еще два предыдущих номера газеты не разбросаны.

[rus]

тихо так: rus, в твоем доме еще два предыдущих номера газеты не разбросаны.

Это поклёп! Только последний, и только в двух подъездах (2 и 3)

[tcpap]

А заполнение стояка отразится на показаниях общедомового счетчика, и платить за это придется опять всему дому вскладчину. Нет ли более справедливого решения для этого случая?

наше ТСЖ принудило заключать "договор технадзора" на 1 год, от площади, 2+ тыс.руб на 3-к.

без показа квитанции о его оплате сантехники не имеют права сливать стояк, отключать отопление.

конечно как всегда в нашей стране "возможны варианты". вот часть этих денег и идет на оплату слитой воды.

[Spas]

Я объясню. Лифт, придомовая территория, подъезд, мусоропровод - это все наше с вами, находится в долевой собственности. А доля собственности рассчитывается пропорционально площади квартиры. Поэтому, хотя владельцы "трешки" и "однушки" пользуются лифтом одинаково, большая часть лифта находится в собственности хозяина "трешки" - ему больше и платить за обслуживание.

Может быть, это и смешно - быть владельцем кусочка лифта или мусоропровода, но так установлено Жилищным кодексом.

Может я и глупость напишу, но по той же логике почему бы нам не "владеть" частью общего мусора...

Все расчеты, кроме взвешивания на сдаче, все-равно условны: хоть от квадрата считать, хоть от количества проживающих. От кол-ва квдратов кол-во мусора уж точно не зависит. Не зависит имхо прямо пропорционально кол-во мусора и от кол-ва проживающих. Пятнадцать такжиков мусора произведут меньше, чем один среднего достатка местный. Раз уж количество мусора от человека никак не подсчитать точно и справедливо, так почему бы не сделать плату за вывоз мусора одинаковой для всех. Не зависящей от кол-ва квадратов и проживающих. И спать спокойней будем - не надо на соседей стучать И сумма в итоге для большинства жителей выйдет меньшая имхо.

Марина, а почему включение вывоза мусора в ТО приведет к увелечению НДС?

[Марина]

Марина, а почему включение вывоза мусора в ТО приведет к увелечению НДС?

Потому что налоговые органы трактуют услугу по ТО как услугу, оказываемую ТСЖ, причем НДС начисляется не на оплаченную жильцами сумму, а на начисленную им. Остальные платежи считаются транзитными.

[Natik]

"Мусор - вынуждены поднять оплату: 58 руб/человек. Как раз из-за того что проживает гораздо больше чем фактически прописано. Как вычислили 58 рублей? Взяли все расходы О-5 за 2006 год за вывоз мусора, разделили на всех. О-5 начисляло за мусор меньше чем платило"

Скажите, пожалуйста, а как же быть с консьержами, проживающими постоянно? Получается, что я плачу им ежемесячно зарплату, олачиваю вывоз их мусора, да еще все коммунальные услуги, которые они потребляют ? Не слишком ли? Уважаемые члены ТСЖ, как бы решить этот вопрос?

[Сергей Юрьевич]

Скажите, пожалуйста, а как же быть с консьержами, проживающими постоянно? Получается, что я плачу им ежемесячно зарплату, олачиваю вывоз их мусора, да еще все коммунальные услуги, которые они потребляют ? Не слишком ли? Уважаемые члены ТСЖ, как бы решить этот вопрос?

Этот вопрос будет решаться в ближайшее время. Все затраты на содержание дома должны делиться на всех, пропорционально доле. Содержание консъержек относится к местам общего пользования. Эти расходы должны оплачиваться постоянно проживающими в этих помещениях гражданами. Иначе нам с вами придется за них платить.

[Natik]

Этот вопрос будет решаться в ближайшее время. Все затраты на содержание дома должны делиться на всех, пропорционально доле. Содержание консъержек относится к местам общего пользования. Эти расходы должны оплачиваться постоянно проживающими в этих помещениях гражданами. Иначе нам с вами придется за них платить.

Как же их принудить платить за себя? Может поднимем этот вопрос на общем собрании жильцов?