Оплата Воды По Счетчикам

[rk3auu]

Мне кажется, толковать должны специалисты. Наверняка ТСЖ может направить запрос в Министерство ЖКХ МО и попросить разъяснить расчета излишков воды для домов, частично оборудованных счетчиками.

Прошу меня не банить снова, но:

Мне начинает казаться, что в головах некоторых членов Правления - призма. В нее входят лучи света и преломляются там совершенно невообразимым образом, превращаясь не поймешь во что. Когда создавали ТСЖ, обещали что управление будет "по справедливости". А на деле - по бумажке, да еще и истолкованой третьей сторой. Вы что, не понимаете, что при наличии счетчика и попытке заставить потом доплатить счетчик вообще не нужен? Не опломбированый, не поверенный, никакой... Прям слов нет... Раскинуть на тех кто без счетчика единственно справедливый выход. Так у нас на даче делали. Теперь у всех счетчик. А потери воды - проблема Водоканала. В нашем случае это будет проблема ТСЖ. А уж ТСЖ пусть ее решает как хочет. Ведь вода из труб не испаряется, она в подвалы вытекает....

[rus]

...Вы что, не понимаете, что при наличии счетчика и попытке заставить потом доплатить счетчик вообще не нужен? Не опломбированый, не поверенный, никакой... Прям слов нет... Раскинуть на тех кто без счетчика единственно справедливый выход. Так у нас на даче делали. Теперь у всех счетчик. А потери воды - проблема Водоканала. В нашем случае это будет проблема ТСЖ. А уж ТСЖ пусть ее решает как хочет. Ведь вода из труб не испаряется, она в подвалы вытекает....

А теперь ты попробуй понять: окей, у всех стоят счетчики, но по общедомовому счетчику расход на 20% больше чем по сумме всех показаний квартирных. Что делать?

По постановлению правительства №307, показания счетчика нужно ежемесячно умножать на коэффициент 1,2.

По-твоему - "Это проблема ТСЖ"

А ТСЖ откуда денег возьмет? Да сделает то же самое: распределит на жильцов. Другого-то варианта нет. Водоканалу-то платить по домовому счетчику нужно.

[JKLNet]

Ну откуда ты знаешь, кто как думает. Всё-таки есть вещи посложнее чем 2*2. Вот как ты по понятиям будешь объяснять когда все счетчики установят, а перерасход воды всё равно будет нехилый?

Во-первых, не все жители установили и опломбировали счетчики воды, хотя и обязаны сделать это: по проекту дома, счетчики должны быть в каждой квартире.

Это надо спрашивать с застройщика, почему он не установил счетчики, а опломбировать счетчики должна служба эксплуатации, т.е. ТСЖ "НО". В противном случае можно купить пломбир на рынке и опечатывать счетчики ежемесячно, при этом предварительно с ними можно что-то нахимичить

Кроме того, небольшая часть воды теряется из-за аварий, протечек. Могут “врать” счетчики, так как установлены не лучшие, а те что подешевле. Известны случаи, когда счетчики просто не крутятся если напор воды мал

Тоже самое можно сказать и про общедомовой счетчик: счетчик безбожно врет, из-за того что он некачественный, дешевый.

Аварий, если правильно эксплуатировать инженерные сети дома быть не должно, а так ты заранее говоришь, что будут постоянные аварии.

[rk3auu]

А теперь ты попробуй понять: окей, у всех стоят счетчики, но по общедомовому счетчику расход на 20% больше чем по сумме всех показаний квартирных. Что делать?

Видимо выгнать сантехников и главного инженера...

Что еще можно сделать? У тебя в квартире вода ведь не течет мимо труб и расхода мимо счетчика нет? Так почему в других местах дома она может течь мимо приборов учета неизвестно куда? Узнать куда деваются 20% воды (а это очень не мало по объему) ИМХО проблем нет...

[JKLNet]

А теперь ты попробуй понять: окей, у всех стоят счетчики, но по общедомовому счетчику расход на 20% больше чем по сумме всех показаний квартирных. Что делать?

По постановлению правительства №307, показания счетчика нужно ежемесячно умножать на коэффициент 1,2.

По-твоему - "Это проблема ТСЖ"

А ТСЖ откуда денег возьмет? Да сделает то же самое: распределит на жильцов. Другого-то варианта нет. Водоканалу-то платить по домовому счетчику нужно.

Когда жители будут платить все по счетчику по состоянию на число Х и водоканал на данное число будет выставлять счета, согласно общедомового счетчика, тогда разница будет минимальной. А так, все люди снимают показания в течении 20 дней, а водоканал выставляет на определенное число.

[rus]

Это надо спрашивать с застройщика, почему он не установил счетчики, а опломбировать счетчики должна служба эксплуатации, т.е. ТСЖ "НО". В противном случае можно купить пломбир на рынке и опечатывать счетчики ежемесячно, при этом предварительно с ними можно что-то нахимичить

Так вот каждый жилец и должен с застройщика спросить, "где мой счетчик". Но не спрашивают ведь. Опломбировать может только организация имеющая лицензию на это дело. У ТСЖ "НО" её нет.

Тоже самое можно сказать и про общедомовой счетчик: счетчик безбожно врет, из-за того что он некачественный, дешевый.

Аварий, если правильно эксплуатировать инженерные сети дома быть не должно, а так ты заранее говоришь, что будут постоянные аварии.

Общедомовые счетчики периодически проверяются, наши например будут проверяться этим летом.

p.s. Поражаюсь: это слова "небольшая часть воды теряется из-за аварий, протечек" а это интерпретация "ты заранее говоришь, что будут постоянные аварии"

Видимо выгнать сантехников и главного инженера...

Что еще можно сделать? У тебя в квартире вода ведь не течет мимо труб и расхода мимо счетчика нет? Так почему в других местах дома она может течь мимо приборов учета неизвестно куда? Узнать куда деваются 20% воды (а это очень не мало по объему) ИМХО проблем нет...

Окей, выгнали взяли других - всё равно на 20% больше.. Новые говорят: протечек нет. Куда девается 20% - сказать не можем. Что делать? А Водоканал-то денег ждет! Ему-то уже нужно на 20% больше заплатить.

Когда жители будут платить все по счетчику по состоянию на число Х и водоканал на данное число будет выставлять счета, согласно общедомового счетчика, тогда разница будет минимальной.

Это твоя "хотелка", а реально есть разница и нехилая.

[JKLNet]

Так вот каждый жилец и должен с застройщика спросить, "где мой счетчик". Но не спрашивают ведь. Опломбировать может только организация имеющая лицензию на это дело. У ТСЖ "НО" её нет.

Общедомовые счетчики периодически проверяются, наши например будут проверяться этим летом.

p.s. Поражаюсь: это слова "небольшая часть воды теряется из-за аварий, протечек" а это интерпретация "ты заранее говоришь, что будут постоянные аварии"

Окей, выгнали взяли других - всё равно на 20% больше.. Что делать?

Это твоя "хотелка", а реально есть разница и нехилая.

Так ты уж определись со своей "ХОТЕЛКОЙ" которую ты всем тычешь и с разницей "НЕХИЛОЙ". Предложения тоже надо до конца дочитывать, причем которые пишешь сам в статье.

[rk3auu]

Так вот каждый жилец и должен с застройщика спросить, "где мой счетчик". Но не спрашивают ведь. Опломбировать может только организация имеющая лицензию на это дело. У ТСЖ "НО" её нет.

Окей, выгнали взяли других - всё равно на 20% больше.. Новые говорят: протечек нет. Куда девается 20% - сказать не можем. Что делать? А Водоканал-то денег ждет! Ему-то уже нужно на 20% больше заплатить.

1. Не надо лукавить. ПОВЕРИТЬ может организация с лицензией. А опломбировать, не счетный механизм, а присоединение счетчика к трубе, должен, даже ОБЯЗАН, тот кто по нему счета выставляет. Срок поверки указан в паспорте. Есть такие, что раз в 10 лет поверяются. Вот тут жилец должен быть сам заинтересован иметь хороший, долгоиграющий, счетчик.

2. Мы люди вроде все образованые и поверить что 20% испаряются... Значит выгнать того, кто не в состоянии контролировать сантехников, ибо при "протечек нет" и "потери 20%" кто-то врет или не соответствует занимаемой должности.

Сколько 20% в деньгах? Можешь назвать сумму?

[biocide]

2. Мы люди вроеде все образованые и поверить что 20% испаряются... Значит выгнать того, кто не в состоянии контролировать сантехников, ибо при "протечек нет" и "потери 20%" кто-то врет или не соответствует занимаемой должности.

Имхо борьба теоретиков с практиками. Ну вбили люди себе в голову что сумма всех счетчиков равна общедомовому. И баста. Проблемы решаются - раз плюнуть - а выгнать всех нафик и все....

[rus]

Так ты уж определись со своей "ХОТЕЛКОЙ" которую ты всем тычешь и с разницей "НЕХИЛОЙ". Предложения тоже надо до конца дочитывать, причем которые пишешь сам в статье.

Я свою позицию неоднократно высказывал:

Мы не знаем достоверно, почему общий расход воды по домовому счетчику больше, чем сумма показаний квартирных (у тех у кого установлены счетчики) и расход рассчитанный по нормативам (для тех у кого счетчиков нет). Мы предположили (но на самом деле это не доказано), что те у кого нет счетчиков - выливают гораздо больше нормы. Но на самом деле, может быть целый комплекс причин: и перерасход, и мухлеж со счетчиками, и их неправильная работа, и ещё хз что.

Поэтому, нужно перерасход воды за прошедший год распределить на всех. Тем более, что так положено делать по Постановлению №307.

И параллельно нужно делать действия, которые в будущем такую ситуацию исключат: устанавливать счетчики, исключать протечки, и т.п.

Сколько 20% в деньгах? Можешь назвать сумму?

Точные цифры должны быть на этой неделе, примерные приводил сегодня в обед, в этой же ветке. Отмотайся.

Имхо борьба теоретиков с практиками. Ну вбили люди себе в голову что сумма всех счетчиков равна общедомовому. И баста. Проблемы решаются - раз плюнуть - а выгнать всех нафик и все....

+1