Оплата Воды По Счетчикам

[ВРЕДНОСТЬ]

И весь долг счастливо вешается на выявленных "незарегистрированных".... А что, демократично.

Я же говорил: нечего "Водоканалу" платить больше чем жителям выставлено Комиссию создаем - и выясняем. Буду предлагать на собрании правления.

Не очень понял, что будешь предлагать?

И еще вопрос - чего там у вас по предложению Максима об организации работ по опломбированию под эгидой ТСЖ?

[rus]

К сожалению, постановление "дырявое" в части изложения порядка формирования и обеспечения (в т.ч. и правового) работы Комиссии. Начать нужно с уточняющего запроса в администрацию Жел-дора. По результатам запроса уже нужно будет решать. Пока нужно понять - кто конкретно из представителей власти должен быть включен в состав Комиссии для придания ей полномочий по "принятию мер к выяснению". Иначе вся её деятельность со звоном разлетится об закрытые двери и отсылы "в сад"...

Сразу после этого можно выносить вопрос о создании Комиссии на Правление. Если вопрос с полномочиями будет решаться понятным образом, мой голос "за" уже есть...

Надо сделать этот долг - проблемой "Водоканала". То есть - сколько жители нам платят за воду, столько и мы "Водоканалу".

А потом комиссия: куда потерялось. Но делать это нужно было сразу, а уже год прошел.

Ну можно и наверстать, не платить за воду пока опять долг в 3 млн не накопится.

Не очень понял, что будешь предлагать?

И еще вопрос - чего там у вас по предложению Максима об организации работ по опломбированию под эгидой ТСЖ?

Выше ответил. По предложению Макса - ждем когда собрание правления будет, там и решим.

[alexus]

Надо сделать этот долг - проблемой "Водоканала". То есть - сколько жители нам платят за воду, столько и мы "Водоканалу".

Электроэнергия (ее потребление, расход, квоты, наконец) - проблема БЭЛС. Там есть специальный штат инспекторов, отдел, контролирующие все это хозяйство (пломбы, поверка и пр.) отделы по работе с населением.

А у Водоканала что? Ничего подобного нет!? Хорошо устроились

[Giggs]

А платежные документы кто будет выдавать? Мастер-ломастер ? Если не будет то это нарушение 54 ФЗ ил нарушениу УК (незаконная предпринимательская деятельность)

Человек сразу с заявкой может оплатить в бухгалтерии опломбировку, а человек Макса потом просто получит свои деньги там раз в неделю или раз в день - сами договорятся

А когда будет собрание правления? Я бы опломбировал себе счетчики

[rus]

Электроэнергия (ее потребление, расход, квоты, наконец) - проблема БЭЛС. Там есть специальный штат инспекторов, отдел, контролирующие все это хозяйство (пломбы, поверка и пр.) отделы по работе с населением.

А у Водоканала что? Ничего подобного нет!? Хорошо устроились

Угу, вот именно - а то все шишки ТСЖ а доход "Водоканалу"... Так не честно.

Человек сразу с заявкой может оплатить в бухгалтерии опломбировку, а человек Макса потом просто получит свои деньги там раз в неделю или раз в день - сами договорятся

А когда будет собрание правления? Я бы опломбировал себе счетчики

Ну думаю четверг-пятница.

[rk3auu]

Человек сразу с заявкой может оплатить в бухгалтерии опломбировку, а человек Макса потом просто получит свои деньги там раз в неделю или раз в день - сами договорятся :rolleyes:

В такой, полностью законной, форме оплате есть два негативных момента для жителей:

1. "налог на легальность" т.е. чтоб мой "сотрудник" получил в ТСЖ НО 200 руб/счетчик на руки, жильцу заплатить придется около 350 руб/счетчик. Налоги, комиссия, всякая мура... Я не силен в бухучете, это надо Марину или Гл.буха ТСЖ спросить, сколько придется брать "сверху" за легальность.

2. Неудобство оплаты. У ТСЖ нет кассы. Т.е. оно не может само легально принять налик. Посему получается цепочка еще больше кушающая денег:

Жилец приходит подает заявку и получает квитанцию в СБ РФ или в "Коммунальные платежи".

Идет оплачивает.

Возвращается с квитанцией и предъявляет ее.

Только после этого заявка ставиться в план работ и выполняется.

Как видите путь не намного короче и дешевле похода в Водолей. И требует спецфинансового человека от ТСЖ.

Поэтому если совсем стремиться к легальности, то придется пойти несколько другим путем.

САМЫЙ ЛЕГАЛЬНЫЙ И ДЕШЕВЫЙ СПОСОБ

1. Заявитель идет в ОДС (или еще куда) где подает заявку и получает квитанцию (квитанцию берет в и-нете, оплачивает, сообщает в ОДС/исполнителю по ТЛФ).

2. Оплачивает эту квитанцию и имеет ее на руках.

3. Сообщает об оплате в ОДС по телефону, либо сразу исполнителю минуя ОДС (подумаем, наверно исполнителю даже проще, сразу договариваются о дате/времени).

4. Заявка поступает на исполнение/исполняется. Факт оплаты проверяет пломбировщик и при неоплате просто разворачивается и уходит. Либо возможны варианты а-ля "есть у меня прокладка, одна, своя собственная, импортная (с) Афоня. (при несопротивлении такому повороту дел Правления, ТСЖ же все равно кроме Акта ничего не нужно )

Достоинства способа - легальность. За нелегальные деньги ТСЖ ответственности не несет. Не требуется спецфинансовый человек от ТСЖ.

Недостатки способа - затрата времени для жильца на поход в Сберкассу и "наценка". Но все равно будет дешевле и удобнее Водолеев.

[rus]

Тяжелая у меня судьба... Сам с собой спорю, сам себя опровергаю, и виноват во всем я же и останусь... Ну да ладно, истина дороже :rolleyes:

На следующее заседание правления вынесу на голосование такой порядок действий в сложившейся ситуации:

Порядок действий Правления ТСЖ "Новое Ольгино" в связи с необоснованным появлением положительной разницы между объемом воды, определенным по показаниям общедомового прибора учета воды, и объемом воды, потребленной Потребителями

1. Создать комиссию по итогам 04.2007-04.2008 (когда обслуживало ГСЭ), проделать всё что полагается по постановлению Жиркова, а именно:

1.1. Обследовать с комиссией подвалы

1.2. Посчитать сколько у нас было сливов стояка, заливов, этот расход учесть

1.3. Сравнить данные паспортного стола с данными нашей бухгалтерии, совпадают ли (по квартирам ходить не надо)

1.4. Написать заключение комиссии, в котором указать причинами возникшего перерасхода:

- строители не установили во всех квартирах счетчики, как полагается

- ГСЭ за год ни разу не обходило счетчики, не сравнивало показания

- не была налажена работа по опломбированию счетчиков и пожарных отводов

- монтаж счетчиков строителями был произведен неправильно, не опломбированы выходы фильтров грубой очистки

- участковый не принимал меры к обнаружению незарегистрированных граждан

- ...ну и т.д.

1.5. Заключение комисии выслать в "Водоканал", также выслать уведомление что будет произведен перерасчет платежей в пользу "Водоканала" в соответствии с постановлением Жиркова за период 04.2007-04.2008

1.6. Водоканалу не платить, пока опять не наберется долг 3,5 млн, потом платить ровно столько сколько перечисляют жители за воду

1.7. Срочно провести проверку показаний всех счетчиков, и правильности установки счетчиков.

1.8. После проверки, образовать ещё одну комиссию по периоду 04.2008-06.2008. Сделать аналогичные выводы о причинах перерасхода.

1.9. Ну и естественно перерасчет жителям проделать в обратную сторону...

1.10 Комиссию создавать каждый месяц, как полагается по постановлению.

Вот и всё! И пусть у Жиркова с "Водоканалом" голова болит, кого нагинать надо: строителей чтобы счетчики всем установили, или же ментов чтобы жителей незарегистрированных ловили...

Получится или нет - не знаю, но попробовать думаю стоит. Кто что думает?

[rk3auu]

Во, генальный способ:

Квитанция публикуется в бюллетене ТСЖ НО вместе с инструкцией куда звонить и что делать и одновременно выкладывается в и-нет!!! :rolleyes: Тогда любой ее просто может оплатить, сообщить напрямую мне и вообще не посещать ТСЖ НО лично и не тратить время!!! А ТСЖ НО вообще устраняется из цепочки и не тратит свои ограниченные ресурсы на меня. :angry: И все довольны.

Остался последний недостаток прояснить, сколько будет "наценка" и свести ее к минимуму...

[rus]

Макс, квиток легко оплатить в кассе что возле бухгалтерии ТСЖ... Так что проблем нет.

[rk3auu]

Макс, квиток легко оплатить в кассе что возле бухгалтерии ТСЖ... Так что проблем нет.

Ну дык! Значит осталось последнее - наценка-с... Надо тебе с главбухом консультации провести. Меня (моего сотрудника) посадите на трудовой договор официально.... :rolleyes:

Но все равно надо сделать квиток доступным для получения без посещения ТСЖ. Чтоб его дома заполнить с комфортом и чисто оплатить и сообщить мне по ТЛФ. :angry: Мы же для удобства жильца стараемся...