Yuriy45 Опубликовано 10 апреля, 2007 Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2007 Так вот, нам нужно решить, с какой даты мы считаем справедливым начислять плату за квартиру жителям каждой из этих групп? Кто что думает, как правильно? Всем - с даты подписания Акта П-П? Или первой группе - с 30 сентября, и пусть несогласные судятся? С какой даты считают справедливым начислять плату за квартиру представители ТСЖ «Новое Ольгино» или сами жители – имеет, к сожалению, очень маленькое значения. «Ольгино-5» (или ГСЭ) будет начислять плату с того времени, с которого ОНИ считают справедливым. А их позиция неоднократно озвучена: или с момента подписания соглашений с «О-5», или с момента приема дома в эксплуатацию (для тех, кто не подписывал соглашения с «О-5»). Поэтому я, как житель, жду от работы ревизионной комиссии только следующего: 1) расчета стоимости реально предоставленных мне услуг (желательно помесячно); 2) оформления этого расчета каким-либо документом, имеющим юридическую силу (например, актом выполненных работ). После этого каждый житель должен сам принять решение, с какого момента он будет оплачивать услуги. Если решение жителя совпадает с позицией «О-5» - нет никаких проблем, надо получать платежный документ и оплачивать. Если решение жителя не совпадает с позицией «О-5» - дорога лежит в суд для попытки признания ничтожными соглашений с «О-5» или соответствующих пунктов договора инвестирования. Несогласным судиться придется строго в индивидуальном порядке – коллективный иск вряд ли пройдет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 10 апреля, 2007 Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2007 Спасибо, Юрий. Безусловно, эти расчеты будут представлены. Небольшое уточнение: ...или с момента приема дома в эксплуатацию (для тех, кто не подписывал соглашения с «О-5») - это только для тех, у кого в договоре есть обязательство оплачивать коммуналку (моя 1ая группа). Что делать с теми кто не подписывал соглашения - они не знают.Но мне кажется - ИГ могла бы сделать больше: как посредник между О-5 (ГСЭ) и жителями, выбрать компромиссный вариант, больше устраивающий жителей. В этом случае жители соглашаются платить без принуждения, а ГСЭ не теряет время и деньги на коллекторов (они берут за свои услуги от 20%). Конечно, каждый житель сам примет решение - я говорю о рекомендациях. Наше слово имеет вес. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Andrew.ru Опубликовано 10 апреля, 2007 Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2007 Лично я намереваюсь платить только с того момента когда заселился (и только с перерасчетом), хотя по договору я отношусь к 1-ой группе, но к тож знал что эти муд(ой)и дом сдадут в 2004 а регистрацию на него откроют в 2007. Не согласны пойду в суд. И ещё одного понять не могу почему тех.обслуживание нового дома стоит 700 руб, я живу в Черноголовке дому 25 лет там обслуга 650, но там и подъезды моют и мусов вывозят и лифты работают и зимой чистят, etc. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Марианна Опубликовано 10 апреля, 2007 Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2007 Не пойму причины истерики. Но начинается требование с НО, которое год работает бесплатно и никаких средств (кроме заемных) от тех, кто хочет помочь в становлении народного ТСЖ, не получало. Кто хотел, тот откликнулся и произвел определенные действия для этого. Это уже начинает напоминать какие-то требования или условия???? Не кажется ли вам??? Столько шума нужно было, чтобы не позволить: а) всем жителям без разбору выдать судебные предписания от О-5 б) на всех жителей скопом натравить коллекторов от ГСЭ Юридически ИГ - это никто. У нас есть только "де-факто" влияние на ситуацию, завоёванное. Мы заставили уважать себя. Мы и дальше будем делать всё, чтобы долги погашались именно по той схеме, что мы считаем правильной. Но не более! Наше решение не имеет юридической силы, и заставить жителя платить за тот период что он проживал не имея права собсвенности и не подписывая никаких бумаг - мы не в состоянии! Вот про что речь. Вы не имеете права заставить жителя платить за тот период что он проживал не имея права собсвенности и не подписывая никаких бумаг - мы не в состоянии! . Но "О-5" считало что имеет и дальше будет считать! И, как я поняло, НИЧТО И НИКТО, это не изменит!!! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Марианна Опубликовано 10 апреля, 2007 Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2007 Спасибо, Юрий. Безусловно, эти расчеты будут представлены. Небольшое уточнение: - это только для тех, у кого в договоре есть обязательство оплачивать коммуналку (моя 1ая группа). Что делать с теми кто не подписывал соглашения - они не знают. Но мне кажется - ИГ могла бы сделать больше: как посредник между О-5 (ГСЭ) и жителями, выбрать компромиссный вариант, больше устраивающий жителей. В этом случае жители соглашаются платить без принуждения, а ГСЭ не теряет время и деньги на коллекторов (они берут за свои услуги от 20%). Конечно, каждый житель сам примет решение - я говорю о рекомендациях. Наше слово имеет вес. Вы же сами говорили, что вы не имеете никакого юридического права, а комиссия носит только рекомендательный характер. Неужели вы настолько уверены, что то , что вы предложите "О-5" или ГСЭ - их устроит и они вас услышат. И единое мнение жителей - это навряд или получится, многие не знают или не принимают участие в форуме, а многим это просто надоело!!!! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 10 апреля, 2007 Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2007 Это уже начинает напоминать какие-то требования или условия???? Не кажется ли вам??? Расставляем точки над i... Но "О-5" считало что имеет и дальше будет считать! И, как я поняло, НИЧТО И НИКТО, это не изменит!!!Мы пытаемся это изменить. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Сергей69 Опубликовано 10 апреля, 2007 Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2007 Это уже начинает напоминать какие-то требования или условия???? Не кажется ли вам???Вы не имеете права заставить жителя платить за тот период что он проживал не имея права собсвенности и не подписывая никаких бумаг - мы не в состоянии! . Но "О-5" считало что имеет и дальше будет считать! И, как я поняло, НИЧТО И НИКТО, это не изменит!!! вообще-то за услуги надо платить по факту потребления... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Комбик Опубликовано 10 апреля, 2007 Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2007 Уважаемые соседи, еще надо иметь в виду одно обстоятельство а именно пристрастность суда г. Железнодорожного и как я подозреваю областного тоже. Поэтому право на крики "я буду платить так или эдак" здесь имеют только те у кого хватит упорства дойти до верховного или европейского суда, а остальное все пустой звук. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 10 апреля, 2007 Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2007 Вы же сами говорили, что вы не имеете никакого юридического права, а комиссия носит только рекомендательный характер. Неужели вы настолько уверены, что то , что вы предложите "О-5" или ГСЭ - их устроит и они вас услышат. И единое мнение жителей - это навряд или получится, многие не знают или не принимают участие в форуме, а многим это просто надоело!!!!Мы делаем что можем. Нас слушают и слышат, иначе кто бы нам позволил сделать копии всех документов О-5? Ситуация с долгами так или иначе решится, с нами или без нас. Без нас - решилась бы уже давно, всех заставили бы оплатить всё что насчитало О-5, силой. Мы посчитаем правильно - это полдела. Вторая половина дела - сделать так, чтобы жители оплатити этот долг, добровольно. Для этого нужно не просто сказать: "вот правильные расчеты, оплачиваете сами с той даты которую считаете справедливой". Для кого-то этого хватит, а кто-то спросит: "ну а всё же - с какой даты платить?". Вот этот вопрос меня волнует. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Марина Опубликовано 10 апреля, 2007 Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2007 Для кого-то этого хватит, а кто-то спросит: "ну а всё же - с какой даты платить?". Вот этот вопрос меня волнует. Почти однозначно можно сказать, что обязательно платить после открытия регистрации. А до этого времени момент начала оплаты каждый определяет для себя сам. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.