Собрание 1 Апреля

[Марина]

Сиузжу, первая очередь уже через все это проходила. Не стоит тратить время и силы на обсуждение 2нужно-не нужно".

На собрании 1-ого апреля сначала необходимо прогослосовать за одно (и это главное) - ВЫБРАТЬ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ.

Извините, что влезла.

Ребята, если вы хотите создать ТСЖ, то продумайте этот вопрос очень серьезно. Для того, чтобы данная форма управления была эффективной, необходимо иметь команду (до того, как вы начнете голосование, а не после того). Люди в этой команде должны быть готовы работать, не считаясь с личными делами (когда это нужно). Команда должна состоять из профессионалов разных направлений: технарей, юристов, экономистов. Команда - это не только члены правления, а все кто может и хочет участвовать в жизни микрорайона. Про опыт ЖКХ я не говорю: он, конечно, желателен, но нет ничего невозможного для человека с интеллектом. Опыт дело наживное (несколько шишек разного размера - не смертельны). К критике прислушиваться нужно обязательно. Здоровая оппозиция не дает расслабиться и является источником многих идей. Обязателен "мозговой центр" (количество может быть разным) для анализа ошибок, текущей ситуации и выработки стратегии и тактики. И, конечно, нужен человек, который сможет все это организовать и не бросить дело на полпути, опустив руки при неудачах. Нужно чувствовать ответственность за жителей, если вы решите заварить эту кашу.

Сейчас наблюдается некрасивая история с "Викторией", когда правление, столкнувшись с действительно серьезными трудностями, фактически сняло с себя полномочия.

[Dino]

Позволю себе всё-таки по теме.

Когда у нас встал вопрос о создании ТСЖ, то первое, что каждый из нас сделал - отправился в книжный магазин и купил экземпляр Жилищного Кодекса с комментариями. И до тех пор, пока мы не вызубрили ЖК практически наизусть, мы не предприняли вообще ни одного активного действия. Поверьте, так и было. И только так и можно действовать. Иначе созданное ТСЖ окажется заложником процессуальных нарушений, допущенных при его создании. В отличие от О-5, за спиной которого стоит корпоративный монстр, его будет очень легко ликвидировать кому угодно. Поэтому это будет откровенно слабое ТСЖ, которое окажется не способно деятельно и - главное - эффективно защищать интересы жителей.

[Гость Dmitry.V.Anikin]

А вы сами читаете что писали до этого?...

.

давайте мириться. следую совету руса

еще раз:

"На собрании 1-ого апреля сначала необходимо прогослосовать за одно (и это главное) - ВЫБРАТЬ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ.

Может, большинство реально хочет к МУП или к ГСЭ, а не в ТСЖ, как я."

надеюсь, теперь вы примите решение - участвовать в собрании или нет.

[vasiliy]

Ну и ключевой вопрос к инициативной группе - вы видите ТСЖ осуществляющим самостоятельную эксплуатацию домов, или все же заключающим договора на обслуживание с внешними организациями.

В первом случае возникают серьезные требования к квалификации гипотетического правления ТСЖ.

Во втором случае - противопоставление ТСЖ как альтернативы МУП или ГСЭ может быть поспешным. МУП или ГСЭ могут оказаться выбранной правлением обслуживающей организацией.

[sysvju]

давайте мириться. следую совету руса

еще раз:

"На собрании 1-ого апреля сначала необходимо прогослосовать за одно (и это главное) - ВЫБРАТЬ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ.

Может, большинство реально хочет к МУП или к ГСЭ, а не в ТСЖ, как я."

надеюсь, теперь вы примите решение - участвовать в собрании или нет.

Раньше было, что лучше и не приходи на собрание, теперь можно приходить :angry:

Давайте мириться, хотя я с Вами и не ссорился.

По существу, я уже где-то читал, что большинство и не подозревает о наличии альтернатив.

Прежде чем что то организовывать и привлекать массы на собрание, нужно было все-таки довести до их сознания все варианты.

На собрание не смогу прийти, хоть я и за ТСЖ, но без некоторых излишне эмоциональных и "паникосеящих" товарищей в руководстве.

[peter]

МУП или ГСЭ могут оказаться выбранной правлением обслуживающей организацией.

Да, в принципе могут. Но здесь вопрос о контроле за финансами со стороны ТСЖ (т.е. жильцов).

Оплата эксплуатирующей организации только за реально выполненные услуги.

Изменено 30 марта, 2007 пользователем Peter

[Dimnext]

Ну и ключевой вопрос к инициативной группе - вы видите ТСЖ осуществляющим самостоятельную эксплуатацию домов, или все же заключающим договора на обслуживание с внешними организациями.

В первом случае возникают серьезные требования к квалификации гипотетического правления ТСЖ.

Во втором случае - противопоставление ТСЖ как альтернативы МУП или ГСЭ может быть поспешным. МУП или ГСЭ могут оказаться выбранной правлением обслуживающей организацией.

На начальном этапе-да, сотрудничество с ГСЭ, как и НО

Далее стараемся перейти на самообслуживание собственными силами

[Dino]

Тему почистил от офф-топика.

[Dimnext]

Спасибо всем жителям, участвовавшим в собрании.

Итог:

1 Вступили в ряды ИГ 2 жителя.

2 Еще ряд жителей изъявило желание помогать в становлении ТСЖ

Нашлись иннициативные жители 1, 2, 3, 6 подъезда.

Не проявили желание представители от 4, 5, 7 подъездов. Хотя были замечены.(

3 По поводу домофонных служб:

ИМХО уж очень агрессивно себя вел директор существующей, обслуживающей, домофонной организации Кощеев А.Н., в свою очередь представитель "Аркады" вполне тактично поговорил с жителями.

Решение по домофонной службе пока не приняли, но в ближайшем времени, должны определится.

4 По поводу субботника пока настроены без особого энтузиазма, но время есть и поменять мнение)

Спасибо жителям 1 очереди, принявших участие!

Изменено 1 апреля, 2007 пользователем Дима

[RICH]

Дима, а участие в собрании принимал только ваш дом?