Вопросы для Рыбина И.Г. - начальника ГСЭ

[ГСЭ Рыбин]

Учитывая, что квартиры сдаются пустыми, как вы считаете, стоит ли эксплуатирующей организации или кому то еще ( тогда кому?) взять под контроль :

1.перепланировки,

2.переделки электроразводок и щитков

3. смену радиаторов, особенно при 2-х трубной системе, когда меняют конвекторы с клапанами преднастройки расхода на радиаторы без таковых, что тянет за собой нарушение настройки всей системы отопления в целом

4. перенос полотенсушителей с ликвидацией компенсаторв

5. монтаж водопровода с применением несоответствующих ,некачественных материалов или с несоблюдением соответствующих технологий, что потенциально является угрозой дальнейших аварий

Тема серьезная. Поставил задачу собрать информацию. Приходите на прием - посоветуемся.

как упростить запись показаний водосчетчиков ?

Дал поручение специалистам оперативно отработать Положение. Получу результат - сообщу.

Когда будут хорошо убираться в подъездах?

Начальнику Участка Лебедевой Надежде Андреевне поставлена задача добиться нормативного состояния. 17.03.2007 г. проводил проверку (выборочно). Улучшения есть. От Вашей помощи не отказываемся. Информируйте о "минусах" и "плюсах".

[moto_olga]

Хотелось бы знать, кто обязан убирать территорию за 26домом. Это тот участок земли, что завален мусором от самой остановки и до строящихся домов. Уборка там никем вообще не производится.

[vasiliy]

1) Планируется ли в теплый сезон проверка состояния межпанельных швов и, при необходимости, их герметизация?

Во многих квартирах осенью сотрудниками Главмосстроя по заявкам проводился "эрзац-ремонт" швов, с запениванием через насверленные изнутри квартиры отверстия, который явно не может быть назван полноценным. Также на форуме появлялись жалобы на связанное с плохим состоянием швов заплесневение в некоторых квартирах.

2) Не работающий с момента выдачи ключей полотенцесушитель. Дом 30, вторая секция, стояк соответствующий третьей квартире считая слева на право.

[ГСЭ Рыбин]

Исчо разок

1. Некачественная работа отопления (батареи чуть теплые, начиная со средних этажей), но платежи взимаются.

2. Плесень внутри квартир по межпанельным швам и на откосах окон.

3. На лифтах разболтаны направляющие. Работает по 1 лифту в подъезде.

4. Давление холодной и горячей воды постоянно «скачет», на последних этажах даже иногда отсутствует.

5. Уборка лифтов не производится.

6. Уборка подъездов не производится (существует имитация уборки, однако вся грязь остается).

7. Уборка снега на улицах неудовлетворительная. (в договоре на эксплуатацию указано: ГСЭ должна содержать придомовую территорию "в порядке").

8. В лифтовых холлах темно. (проверка состояния подъездов не производится).

9. Отвратительная работа сантехников (отрубить в пятницу стояк с водой и до понедельника ничего не делать, ссылаясь на отсутствие ключей - в порядке вещей).

10. Некомпетентная работа диспетчерского пункта (о приеме заявке не сообщают).

11. Расчеты за электроэнергию до сих пор по однотарифной схеме, к тому же взимается дополнительная плата за снятие показаний эл.счетчиков.

12. На остеклении лоджий не установлены фиксаторы створок.

13. Не установлены и не выдаются жителям терморегуляторные головки ковекторов (нижние этажи «задыхаются», а верхние мерзнут).

14. Отвратительно идет работа по установке водосчетчиков и опломбированию.

15. Заняты консъержные и колясочные комнаты.

16. Вывоз мусора неудовлетворительный.

17. Гул в стояках отопления в подъездах, первых на подаче.

18. Нельзя упростить процедуру записи показаний водосчетчиков?

Все это уже не раз доведено до руководства ГСЭ и не забываем напоминать каждый удобный случай:-)

Все Ваши вопросы серьезные - готов давать ответы и советоваться. Приглашаю на прием

Ну так! Вот если бы ГСЭ за каждого заложенного стукачу хотя бы 1000 руб. давало, кое-кто бы мог даже на работу не ходить.

Прибыли для ГС-Э от стукача - 0, а вот возможных убытков для пострадавших велики.

Неужели?! А стояки отопления и водопровода отсекаются и сливаются как ? При попустительстве и с молчаливого согласия ( не хотелось бы говорить - одобрения ) ГСЭ! Сами - разрешили, потом сами же пишут бумажки типа : " такого-то числа будет обход по такому-то стояку для выявления перемонтажа полотенцесушителей" и пр.

Вариант с нечистоплотностью возможен, буду отслеживать. Помогайте

[rk3auu]

Прибыли для ГС-Э от стукача - 0, а вот возможных убытков для пострадавших велики.

В смысле Вы хотели сказать:

"Прибыли ГСЭ от стукача нет, а вот те кого он заложит - понесут большие убытки"? Так? А как с прибылью от ГСЭ стукачу? 30 серебрянников выплачиваете?

А как к Вам можно попасть на прием? Я узнавал у г-на Красинского, он сказал что Вы принимаете 1 час в неделю. Можно уточнить график Ваших приемов?

[Sol]

Была направлена претензия по оплате ЖКУ в адрес ГСЭ, все разумные сроки прошли (Граничная,26 кв. 369)!!! Когда ожидать ответ и вообще каков регламент работы у ГСЭ по претензионной работе с жителями! Сразу предупрежу, что на прием приходить нет времени!

[Гость Dmitry.V.Anikin]

Когда потребителям будут выставлены реальные счета за электроэнергию?

Последний раз счета приходили за декабрь 2006, если не изменяет память. Или вообще за ноябрь 2006.

С тех пор, как заменили счетчики, счетов за потребленную энергию не было. ЭЭ продолжаем потреблять, причем в больших объемах, так как обзаводимся новой бытовой техникой, въезжают новые жильцы, возобновляют ремонты. Напрямую с БЭЛСом договорных отношений нет. Реально боимся скорых отключений электроэнергии, как это было в первой очереди перед НГ2007.

Жители требуют счета за электричество.

Причем требуем учесть конечные показания старых счетчиков. При установке новые не были выставлены на ноль, либо на старые показания, а показывали какую-то абстрактную цифру, причем в несколько тысяч кВт.

Не знаю, как Вы будет это учитывать при подсчете, но сознательные граждане ведут свой реальный учет потраченной энергии. Никаких актов после замены с потребителями никто не подписывал, что крайне непрофессионально для обслуживающей организации.

Мы не хотим анархии. Мы хотим такой работы ГСЭ, чтобы вспоминали о вас только оплачивая очередную квитанцию.

И крайне важно решить вопрос с предоставлением показаний приборов учета воды. Процедура личного прихода в офис ГСЭ и внесения данных в журнал - крайне неудобна для жителей, так как приходится отпрашиваться с работы итд. Принимайте показания по телефону. Верьте на слово, не верите - приходите проверять показания - это ваша забота. Либо проводите расчет по среднему потреблению, а в конце квартала/полгода/года производите перерасчет. Проблемы решаемы абсолютно все.

Изменено 23 марта, 2007 пользователем Dmitry.V.Anikin

[Dimnext]

На встрече с Рыбиным И Г, вопрос о статье 20 рублей актуален до его отмены и он заверил, что статья будет исключена из квитанций в ближайшее время

[Гость Dmitry.V.Anikin]

На встрече с Рыбиным И Г, вопрос о статье 20 рублей актуален до его отмены

Не очень понятно - до чьей отмены? Дима, можешь пояснить?

[Dimnext]

Не очень понятно - до чьей отмены? Дима, можешь пояснить?

актуален, пока не отменят на 100%

отмены статьи: услуги на доп. соглашение 20 рублей

Изменено 23 марта, 2007 пользователем Дима