САМ: всё не так, как надо!

[САМ]

Верх компетентности и экономического чуда:сначала договоры с поставщиками заключить, а потом деньги с собственников начать собирать, блестяще! Экономический прорыв! Ребят, а почему не наоборот?.

[ANG]

Фигли читал?

И почему болтовня, мы тут депутата представителя в мосводоканал избираем!

Ах, простите, не разобрался сразу-то, а то бы и не читал!

[САМ]

А вот здесь и вступает экономика. Долги жильцов должны быть собраны, но НО. Старые реструктуризированы и отсрочены( по возможности). Длинная история. Проще на конкретные вопросы отвечать.

А сейчас ситуация может развиваться в направлении: долги собственников собирает О5, долги поставщикам- остаются.Я бы вообще, на месте О5 ,держал бы задолженность поставщикам , ну месяца за три(по договоренности с поставщиками) и НО вообще никогда придти не решиться. Смелости не хватит, а хватит- замерзнем.

Бедный район. Солнечная у руля, а САМ у нее - водитель. Ужас!

О5-нелегитимно,это точно.

Изменено 1 февраля, 2007 пользователем САМ

[САМ]

Я - то "за".Только тяжело это. Вряд-ли получится. Застройщик погасит только за гарантийный период. У О5, скорее всего, уже есть сколько-нибудь договоров с собственниками.

НО не обязательно ликвидировать(да и все-таки почти легитимное, народное). Можно просто создать еще одно ТСЖ, рядом. Вопрос опять к голосованию собственников, а после НО это будет совсем трудно.

[САМ]

А в чем фишка? НО сейчас может идти и рулить, только там рулить вроде как уже некому.

И воли не хватает, там страх впереди ужаса бежит. В принципе ситуация очень плачевная, О5 сует договора на 5 лет. И уж должники ( по суду) точно подпишут. Суммы то приличные, сразу не каждый выплатит. Сами себя на крючок поймали. О5 можно пробовать ликвидировать по суду, как коммерческую организацию, так как есть некоммерческая НО.

[Марина]

Как вариант.. можно на первое время в ТСЖ "Ольгино"..(Дионикса).. там хоть более-менее все прозрачно.. в смысле налаженно и без ВИДИМОГО воровста... и дворники кстати не таджики.. хотя с тарифами надо побороться... (у нас не хватает запала... нет таких лидеров как у Вас.. )

Как сказала Фурова, в штате ТСЖ "Ольгино" 3 человека: председатель, бухгалтер, комендант.

Все обслуживание у вас - по договору ТСЖ с УК.

[САМ]

Теоретически все логично, только при развитии такого сценария район точно рухнет. Пока будет проходить организационный период, кто рулить будет? О5 с ГСЭ обиженно уходить будет, сжигая мосты. Ведь они за собой вины не чувствуют, долги то собственников. Если бы у собственников долгов не было бы. Я об этом 1,5 года назад говорил. Платить надо, нельзя было долги делать.

Сейчас я вижу выход только такой: НО начинает рассылать квитанции и пробует собирать деньги.

Дальше в зависимости от реакции. Пусть будет так и О5 и НО - оба легитимны. Две квитанции- собственник сам пускай решает кому платить, а оба ТСЖ пропорционально количеству собственников проводят платежи. Горбато- но наиболее приемлемо.

[Марина]

Легко! В отведенные для голосования сроки вы не набрали необходимых голосов и продлили сроки - грубое нарушение. Перед началом голосования не была выбрана счетная группа. Кто подписывал протокол результатов голосования?

Сроки голосования не ограничены ЖК, счетная комиссия была выбрана. Копии протоколов можете запросить в налоговой инспекции (200 рублей - 1 документ).

Подавать в суд на непровамерность проведения голосования поздно (прошло более 6 месяцев). А что же Вы раньше не подняли этот вопрос о "незаконности", а ждали столько времени?

Ознакомиться с Уставом и протоколами имели возможность совсем недавно, когда приходили в НО поучить всех жизни. Но Вам было интереснее попытаться унизить человека, который и постарше Вас и, мягко говоря, не глупее. И Вы теперь обижены, что Вас поставили на место (за Вашу манеру общения) вместо того, чтобы облобызать за Ваши "дельные" советы.

[rus]

Это ветка САМа. Но к ТСЖ "Новое Ольгино" он не имеет никакого отношения, поэтому переностися в другой раздел.

[САМ]

Мариночка, ну что вы все так горячитесь по поводу ваших выборов. Они у вас первые? Что вы хотите? Хорошо, я ниже плинтуса, посыпаю голову пеплом. Ну дальше что? Я при двух ТСЖ переплачиваю по 800 руб. Что мне вас расцеловать? Коэф. работы лифтов при этом 0,4. Вы же год назад перли ,как стадо баранов. Теперь чего встали в открытых воротах? Целуйтесь со своими бумажками. Кто о вас знает? Где договоры? Где ваши квитанции? Вы видите ли конца отопительного сезона ждете. Вам предлагалось совместное управление, а вы думаете московский чиновник или коммерсант или глава города подставляться будет, когда три спеца руками разведут и дефолт объявят. Кто ж вам так сразу доверит. Пример: приходят три ушлепка, организуют ТСЖ, собирают взносы за три месяца(лимон денег), поставщикам не платят, продают квартиру. И ищи их потом. Это не про вас. Так кто вам должен поверить. У вас производственная база есть?

Вы никак понять не можете, что это не ваша частная лавочка, не ООО. Вы же ни разу в некоммерческой организации не работали.

Кстати, когда заканчивается срок ваших полномочий, вас на какой срок избрали, когда отчет о проделанной работе?

Изменено 1 февраля, 2007 пользователем САМ