А не попросят ли доплачивать за кв-ру?

[Spas]

Да вы что! Форс-мажор этодействие факторов непреодолимой силы. Необходимость наличия канализации таковым не является.

[allissa]

за канализацию то мы уже заплатили, я так думаю что стоимость ее прокладки равно как лифты водопровод и т.д. включены в стоимость квартиры.

[rk3auu]

Самый солидный и продвинутый договор у меня. Там черным по белому написано, что в стоимость входит строительство инженерных сетей, инфраструктуры и доли города. Причем все это занимает два абзаца!  

[Сергий]

Ну Вы и оптимисты.  

В Москве корпорация "Новый Мир" потребовала от соинвесторов дома по ул. Черского доплату в размере 50%    на соновании того что ответственность инвесторов является солидарной и все понесенные затраты должны быть пропорционально понесены всеми. Я может чего путаю с последним, но смысл там заключался именно в том, что в результате или ошибок, или затягивания работ произошло общее удорожание сметы. Всем нежелающим предлагают расторгнуть договор и вернуть деньги из первоначального расчета.

Я думаю, что что-то не получилось в свое время с коммуникациями,  их должны были бюджетно профинансировать, но потом пришлось искать другие источники. По чем сейчас продаются права в других корпусах? Если они не смогут переложить коммуникации на будущих со-инвесторов за счет роста цены продажи то всем придется доплатить.

Немного - постановление (земля) + коммуникации потянут на 50-100 у.е.   Пардон за кв. м. конечно     Чего там Железка - прецендент в Москве уже создан.

[--------]

Не надо паники,...

[Fanta]

всем привет. никак не пойму - пурга какая-то. то есть за неисполнение сроков строительства застройщиком, я должен на него не в суд подавать, а лавэ ему доплатить?

я, к примеру, иск буду подавать однозначно и при каждом случае, когда будут спрашивать моего мнения, буду говорить, что Главмосстрой строит хреново (у меня есть акт недоделок), затягивает сроки не по-детски (есть договор и факт. дата ГК), да и внутри конторы бардак (зарплату задерживают - инсайд).

[rus]

Сорри за пост из другой темы, но имеет непосредственное отношение к этой.

Онлайн-юридическая консультация на сайте www.uristy.ru:

Вопрос №174843 от 03 августа 2004 г. 12:54

В марте этого года приобрел квартиру в строящемся доме по ул.Тамбасова (СК "Импульс") по договору переуступки прав. Сейчас получил письмо из строительной компании с извещением о том, что: в связи с внесенными Правительством СПб изменениями в инвестиционные условия по строительству жилого дома по вышеуказанному адресу необходимо внести дополнительные инвестиции. Из расчета площади квартиры сумма составила порядка 3500 $. Вопрос: насколько правомерны действия строительной компании. Заранее благодарен.

Существующие ответы:

03 августа 2004 г. 15:07

Уважаемый Игорь, действия строительной компании неправомерны, но на сегодняшний день это излюбленная тема строительных компаний, своего рода "лохотрон", если у Вас договор в порядке то не платите, Вы ничего не потеряете, но советую еще раз внимательно ознакомиться с документами или обратиться к юристу за консультацией, Ваша ситуация на строительном рынке не единственная, это происходит очень часто.

С Уважением,

Жаворонков Валерий Валентинович

03 августа 2004 г. 14:24

Уважаемый Игорь, подобные действия со стороны компании являются явно неправомомерными, поскольку одностороннее изменение договора в сответствиии с Гражданским кодексом РФ допускается лишь в исключительных случаях и только по суду (статьи 450-453 ГК РФ). Так что если не хотите платить лишнего ни в коем случае НЕ ДАВАЙТЕ своего СОГЛАСИЯ.

С уважением, Быстров Денис Владимирович]

Юридическое бюро Юрьева (СПб)

[RedBloodedTiger]

Fanta, да ГМС - самая надёжная на сегодняшний день компания. Нам ещё повезло... ИМХО!!! Ой, не подумаете чего плохого - это не пиар... просто мы с другими работали и знаем, что такое хорошо, а что такое плохо

[Uri]

RedBloodedTiger, а какую сотрудничающую с ГМС компанию вы представляете? Вы сами об этом косвенно написали в предыдушем посте.

[Uri]

Да. И если все строительные компании на сегодняшнем рынке дерьмо, то это не значит, что лучшая из них хорошая, это значит, что она менее плохоя, чем другие, но всётаки плохая.