Собрание собственников в домах ТСЖ

[piv]

В нашей "повестке дня" нет пункта о выборе счетной комиссии. . Посчитают, как всегда, "девочки из бухгалтерии". Заинтересованные лица...

Так как очное собрание не состоится, также не будут выбраны председатель и секретарь, а назначены спойлеры.

 

[piv]

3-й пункт голосования "Определение места хранения копии протокола - офис ТСЖ" полная загадка. 
 

 

[piv]

Согласно ЖК РФ,  подлинники решений и протокола подлежат обязательному представлению в ТСЖ. Зачем ТСЖ еще и копия - непонятно.

У инициатора должна хотя бы копия остаться. А если ему не нужна копия...

[piv]

А вот копии решений и протокола направляются в ресурсоснабжающие организации и оператору по обращению с ТБО.

[Злата]

Piv, не утруждайтесь написанием всей этой информации здесь. Форум читают единицы. 

Сообщите все пожелания непосредственно организатору собрания.

[piv]

Обещание разместить разместить результаты голосования в подъезде ни разу не были выполнены. В моем подъезде еще июльское собрание не закончилось.

[piv]

Собственникам предлагается дать согласие заключать  с 1 июня 2019 г. прямые договора на поставку холодной воды и водоотведения с водоканалом. Положительно должно проголосовать две трети собственников.

Интересно, водоканал отвечает за поставку и отведения до границы дома или до границы квартиры? Не получится ли так, что они будут друг на друга в проблемных ситуациях: РСО будет утверждать, что к дому все доставлено, а ТСЖ будет заявлять, что с кем заключили договор, тот пусть решает проблемы.

Слесаря-сантехники на кого будут работать? На водоканал или ТСЖ?

РСО не выгодно экономить ресурсы. Мы можем захлебнуться в ресурсах.

[piv]

Предлагают заключить с 1 июня договора с РСО на горячую воду и отопление. Но мы же сами производим горячую воду и отопление на оборудовании дома (ИТП).

У ТСЖ есть договор на покупку тепловой энергии.
 

[piv]

По вопросу о пользовании общим имуществом собственникам предлагают неизвестный состав имущества сдать в аренду неизвестным лицам за неизвестные деньги, а потом потратить их неизвестно куда. 

У нас половина квартир сдается в аренду. Неужели кто-то из арендаторов может согласится на подобную невыгодную сделку? 

Почему нам предлагается только один вариант для голосования, и тот невыгодный? Потому что надо самим формировать повестку с полным списком имущества на аренду. А порядок получения денежных средств - в платежку ежемесячно минус агентский договор ТСЖ. Тогда наглядно будет видна выгода.

 

[piv]

Под пунктом 11 собственникам предлагается разрешить председателю правления заключать договора от имени собственников. Без права собственника увидеть когда-нибудь эти договора.