УК "ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ"

[waldех]

В 31.10.2017 в 18:30, УК Главстрой-Эксплуатация сказал:

Информация, вопросы, предложения

Где перечень документов, который вы передавали Лагутину при передаче домов ?  Он там поддельным протоколом ОСС размахивает,говорит,что от вас достался.

[stepan]

Все равно, за прошедшие 2 года  ук Павлино сделала  больше чем ГСЭ за 5 последних лет. Если отбросить уборку подъездов, можно сказать убираются так же, где хуже где лучше, то уборка территории ,особенно зимой улучшилась намного. 

Заделывались силами УК ямы на дорогах внутри дворов: у дома 32, 28,26. В ГСЭ ни разу. В домах 26,28,30 проведен ремонт в 12 подъездах из 15 (в ГСЭ за 5 лет в 5 подъездах).Так же проведен ремонт в 3-х подъездах д.34 и в 3-ем подъезде д.32(правда надо сказать последнее по предписанию жил.инспекции)

Отремонтирован частично фасад д.д. 26 и 30, на следующий год планируют д. 28. Альпинисты заделывают швы в течении 3-х месяцев после заявки а ни как у ГСЭ 1 раз в 2 года.

Прочел в газете "Ольгино-керамик" за сентябрь что планируется благоустройство детской площадки д.26, но скорее это ошибка, т.к. по данным ук деньги выбивались под реконструкцию площадки д.36.

На 2018 год планировалось заменить скамейки и урны во дворах домов 26-30, начать частичную замену заборов .

Начата замена чердачной разводки воды с металла на полипропилен, т.к. полипропилен только на стояках.

В тех подъездах, где убрали консъержей, большинство жителей теперь уже и не хотят их обратно. По порядку в подъезде не особо и поменялось , а платить за проживание иногородних по 300-400 рублей в месяц не особо хочется.

Я например сторонник видеонаблюдения. Толку больше.

[peter]

О, уже и работники УК Павлино подтянулись в тему

[werochka]

1 час назад, stepan сказал:

Все равно, за прошедшие 2 года  ук Павлино сделала  больше чем ГСЭ за 5 последних лет.

На 2018 год планировалось

Начата замена

Вот вам и  подтверждение, что УК не собирается прекращать свое обслуживание. Там планов громадье

 

 

 

[Natusiiik]

1 час назад, stepan сказал:

Все равно, за прошедшие 2 года  ук Павлино сделала  больше чем ГСЭ за 5 последних лет. Если отбросить уборку подъездов, можно сказать убираются так же, где хуже где лучше, то уборка территории ,особенно зимой улучшилась намного. 

Заделывались силами УК ямы на дорогах внутри дворов: у дома 32, 28,26. В ГСЭ ни разу. В домах 26,28,30 проведен ремонт в 12 подъездах из 15 (в ГСЭ за 5 лет в 5 подъездах).Так же проведен ремонт в 3-х подъездах д.34 и в 3-ем подъезде д.32(правда надо сказать последнее по предписанию жил.инспекции)

Отремонтирован частично фасад д.д. 26 и 30, на следующий год планируют д. 28. Альпинисты заделывают швы в течении 3-х месяцев после заявки а ни как у ГСЭ 1 раз в 2 года.

Прочел в газете "Ольгино-керамик" за сентябрь что планируется благоустройство детской площадки д.26, но скорее это ошибка, т.к. по данным ук деньги выбивались под реконструкцию площадки д.36.

На 2018 год планировалось заменить скамейки и урны во дворах домов 26-30, начать частичную замену заборов .

Начата замена чердачной разводки воды с металла на полипропилен, т.к. полипропилен только на стояках.

В тех подъездах, где убрали консъержей, большинство жителей теперь уже и не хотят их обратно. По порядку в подъезде не особо и поменялось , а платить за проживание иногородних по 300-400 рублей в месяц не особо хочется.

Я например сторонник видеонаблюдения. Толку больше.

Главстрой швы заделывала быстрее, по крайней мере у меня. А на УК Павлино пока в добродел не написала, все завтраками кормили. А после добродела через два дня прибежали. При главстрое у нас не было мусора перед подьездом, а сейчас часто стоит какой нибудь крупногабаритный.

[stepan]

57 минут назад, Natusiiik сказал:

Главстрой швы заделывала быстрее, по крайней мере у меня. А на УК Павлино пока в добродел не написала, все завтраками кормили. А после добродела через два дня прибежали. При главстрое у нас не было мусора перед подьездом, а сейчас часто стоит какой нибудь крупногабаритный.

Была одна жалоба по швам в добродел.из дома 32.Но то что заделали не заслуга добродела. Альпинисты швы заделали по графику работ, а через 2 дня нам пришла жалоба из добродела. Обычно жалобы до УК идут 4-8 дней после ее подачи. По этой жалобе добродел дал срок на исполнение 30 дней.

Часто стоит мусор-значит часто выкидывают. Или один и тот же стоит по нескольку дней? В будние дни больше суток не стоит.

[Natusiiik]

1 минуту назад, stepan сказал:

Была одна жалоба по швам в добродел.из дома 32.Но то что заделали не заслуга добродела. Альпинисты швы заделали по графику работ, а через 2 дня нам пришла жалоба из добродела. Обычно жалобы до УК идут 4-8 дней после ее подачи.

Часто стоит мусор-значит часто выкидывают. Или один и тот же стоит по нескольку дней? В будние дни больше суток не стоит.

я живу в другом доме и меня постоянно завтраками кормили и письма присылали, но не заделывали. Мусор один и тот же дня по 3 стоит.

[УК Главстрой-Эксплуатация]

18 часов назад, werochka сказал:

В деле не фигурировал ваш ИНН, поэтому и не нашлось.

А что это меняет? И где вы были с 16.02.2016 года? Почему только в ноябре 2017 года решили приступить к управлению?

УК Павлино тоже имеет лицензию №80 от 30.03.2015 + результат открытого конкурса по отбору управляющей организации.

В НО тоже есть похожая бумажка из ГЖИ про 18 дом, только результат =0. 

Скорее всего будет еще несколько лет судов.

Хотя, возможно, смена власти в городе вам поможет

 

1) В соответствии с пунктом 4 статьи 198 ЖК РФ при выполнении требований о размещении сведений в системе и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом. Таким образом, до того, пока УК ГСЭ не была внесена в реестр лицензий Московской области по управлении данными домами, ГСЭ не имело право осуществлять деятельность по управлению такими домами. С 16.02.2016 года ГСЭ вело работу с системой арбитражного судопроизводства и с системой исполнительного производства о понуждению ГЖИ по МО о внесении таких сведений в  реестр лицензий Московской области. 27.10.2017 г. в реестр лицензий Московской области были внесены сведения о нас по управлению домами микрорайона Ольгино.

2) В соответствии с выигранным нами иском было установлено, что проведение такого конкурса было не правомерно. Права ГСЭ по управлению данными домами восстановлены.
3) В НО тоже есть похожая бумажка из ГЖИ про 18 дом, только результат =0.  – дом по улице Граничная,18 никогда не был в управлении УК «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» (https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/archive/8059242/).
 

[werochka]

5 минут назад, УК Главстрой-Эксплуатация сказал:

1) В соответствии с пунктом 4 статьи 198 ЖК РФ при выполнении требований о размещении сведений в системе и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом.

 

Таким образом, до того, пока УК ГСЭ не была внесена в реестр лицензий Московской области по управлении данными домами, ГСЭ не имело право осуществлять деятельность по управлению такими домами. С 16.02.2016 года ГСЭ вело работу с системой арбитражного судопроизводства и с системой исполнительного производства о понуждению ГЖИ по МО о внесении таких сведений в  реестр лицензий Московской области. 27.10.2017 г. в реестр лицензий Московской области были внесены сведения о нас по управлению домами микрорайона Ольгино.

 

2) В соответствии с выигранным нами иском было установлено, что проведение такого конкурса было не правомерно. Права ГСЭ по управлению данными домами восстановлены.
В НО тоже есть похожая бумажка из ГЖИ про 18 дом, только результат =0.  – дом по улице Граничная,18 никогда не был в управлении УК «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» (https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/archive/8059242/).
 

18 дом приводился в качестве примера, что ЦЖС-Павлино не выполняет решения судов и игнорирует исполнительные листы.

Иметь право и воспользоваться правом - две большие разницы.

В бумажке от ГЖИ только говорится, что вас внесли в реестр. И вы имеете право. И что?

Договора с ресурсоснабжающими организациями заключили?

 

[werochka]

Конкурс был в 15 году? В реестр вас внесли в 2017?  почему же конкурс был неправомерен? Дома должны были вас подождать?

Какие у вас сейчас  основания управлять домами?