58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[mxticker]

Возвращаясь к теме горячей воды, долг нашей доблестной УК перед Теплосетью составляет более 3 лимонов деревянных, явно такую сумму не погасят даже 20% исправно платящих коммуналку жильцов с учетом, что все деньги будут направляться только туда. Застр за несданные по актам квартиры коммуналку платить тоже не собирается. Дольщики которые только сейчас будут получать акт ПП, думаю с августа 2011 коммуналку тоже откажутся платить на вполне законных основаниях. В итоге долг, который гасить не кому, а жильцы без горячей воды, а с началом отопительного сезона и без горячей батареи. Никого кроме меня не пугает такая перспектива?

До осени думаю как-то протянем на бойлерах, а там вопрос решится - надеюсь уже многие получат право собственности, что бы набрать критическую массу для собственного ТСЖ, возможно к тому времени УК станет банкротом.

То что застр платить не собирается - это его проблемы, значит с него возьмут деньги по суду, квартиры то у него на балансе.

[Алена.Л.]

До осени думаю как-то протянем на бойлерах, а там вопрос решится - надеюсь уже многие получат право собственности, что бы набрать критическую массу для собственного ТСЖ, возможно к тому времени УК станет банкротом.

То что застр платить не собирается - это его проблемы, значит с него возьмут деньги по суду, квартиры то у него на балансе.

Я лично до осени ждать не собираюсь.Это полный бред, что люди без гор.воды живут!Собираюсь подать претензию в письменном виде УК.Так же, буду отправлять письмо в Роспотребнадзор,Жалобу на сайт Губернатора МО.Предлогаю всем кому не нравиться такая ситуация тоже отправить претензии.От одного моего письма толку мало будет...нужна массовость.

[mxticker]

Я лично до осени ждать не собираюсь.Это полный бред, что люди без гор.воды живут!Собираюсь подать претензию в письменном виде УК.Так же, буду отправлять письмо в Роспотребнадзор,Жалобу на сайт Губернатора МО.Предлогаю всем кому не нравиться такая ситуация тоже отправить претензии.От одного моего письма толку мало будет...нужна массовость.

Юридически вы никакого отношения к квартире не имеете. Застройщик вообще может по своему желанию с кусачками и перерезать кабель в СВОЕЙ квартире. Так что не понятно кому вы будете жаловаться и под каким предлогом.

[Volodja]

Я тоже не могу понять почему застройщик сам себе вредит, не дает собственности, дольщики получать собственность и за все заплатят, и не станут подавать иски на неустойку. Единственное можно сделать вывод , что застройщик дал возможность временной подработки УК себе на квартиры, а потом УК скажет до свидания.

[Алена.Л.]

Юридически вы никакого отношения к квартире не имеете. Застройщик вообще может по своему желанию с кусачками и перерезать кабель в СВОЕЙ квартире. Так что не понятно кому вы будете жаловаться и под каким предлогом.

Если ничего не делать то ничего и не произойдет. Я не в суд обращаюсь а в роспотребнадзор он для того и создан чтобы следить за махинациями, правонарушениями,обманом граждан.Юредически Вы конечно правы,но по факту я здесь живу и некоторые документы у меня есть.Да и губернатору МО не очень понравиться если люди шум поднимут...другое дело если кроме меня это никому не интересно..одног человека конечно слушать не станут,но попробовать стоит, не просто же так сидеть на попе и ждать когда нам все на блюдечке принесут...кроме нас это никому не нужно.

[Ofil]

Я тоже не могу понять почему застройщик сам себе вредит, не дает собственности, дольщики получать собственность и за все заплатят, и не станут подавать иски на неустойку. Единственное можно сделать вывод , что застройщик дал возможность временной подработки УК себе на квартиры, а потом УК скажет до свидания.

Он сам себе не вредит. У него,наверное, кредит, который он выплачивать не торопится. Деньги с живуших - только плюс. Всё идет в УК, его же. Собственно, он не сильно страдает.

[Podmoskovec]

ь

Юридически вы никакого отношения к квартире не имеете. Застройщик вообще может по своему желанию с кусачками и перерезать кабель в СВОЕЙ квартире. Так что не понятно кому вы будете жаловаться и под каким предлогом.

ПЯТЬ БАЛЛОВ!!!

Уважаемые будующие жильцы, а ныне самозахватчики собственности застройщика (потому как это именно так, застройщик никому не дал письменное=ЗАКОННОЕ разрешение жить и делать ремонт в принадлежащих ему квартирах).

Пока Вы не узаконите свой статус, Вы можете только скромненько просить: "А не дадите ли..., а не позволите ли ...".

Неужели это не понятно...???!!!

Уважаемая Алена.Л, Вы конечно молодец и отличаетесь от общей массы, которые себе бойлеры закупать собрались... ))) Но позвольте вопрос, Как вы в своем письме подписываться будете? "Я Алена Л самовольно заселившаяся в квартиру принадлежащую чужому дяде, а теперь не получаю в пролном обеме услуги от управляющей компании, которую этот дядя организовал, для охраны и содержания дома в порядке???!!!"

[rus]

Юридически вы никакого отношения к квартире не имеете. Застройщик вообще может по своему желанию с кусачками и перерезать кабель в СВОЕЙ квартире. Так что не понятно кому вы будете жаловаться и под каким предлогом.

Ну это не так. У застройщика если и есть собственность, то на стройматериалы из которых сложен дом, и то спорно (оплачены они вашими деньгами). Собственности на квартиру у него нет, он же не оформил на себя право собственности? Не оформил.

Если рассматривать фактическую сторону дела, жители дома 38 (имею в виду только оплачивающих услуги УК) вступили в юридические отношения с управляющей компанией, оплачивая ей деньги в соответствии с договором и/или платежкой. Соответственно, на их взаимоотношения распространяются все законы РФ, в частности постановления которые регулируют полноту и качество предоставления услуг.

Соответственно жаловаться можно в те же инстанции, куда жалуются все остальные жители, у кого ситуация не такая запутанная.

Так что вперёд, жалобы в роспотребнадзор, обэп, администрацию города и т.п

Ведь дом введен в эксплуатацию.

Проживаешь, платишь? Значит тебе должны предоставить все положенные услуги.

Факт наличия или отсутствия собственности на это не влияет.

Хочешь пожаловаться? Оплати платежку и на следующий день иди жаловаться.

Уважаемая Алена.Л, Вы конечно молодец и отличаетесь от общей массы, которые себе бойлеры закупать собрались... ))) Но позвольте вопрос, Как вы в своем письме подписываться будете? "Я Алена Л самовольно заселившаяся в квартиру принадлежащую чужому дяде, а теперь не получаю в пролном обеме услуги от управляющей компании, которую этот дядя организовал, для охраны и содержания дома в порядке???!!!"

Подписываться можно "Я, будущий собственник, проживающий по адресу такому-то".

[Podmoskovec]

Собственником квартир является ЗАСТРОЙЩИК.

УК нанимается, для содержания дома после приема его ГК.

УК не имеет права давать разрешение проживать гражданам которые участвовали в долевом строительстве жилого дома в квартирах принадлежащих застройщику.

Более того она даже деньги которые вы ей платите взимает незаконно. В данном случае УК с молчаливого согласия застройщика потихоньку стригет капусту, оплачивая то что должен оплачивать застройщик, ну а заселившиеся просто находятся на территории дома, именно находятся, а не заселились на законных основаниях.

Это все равно, что я сейчас приду на соседскую стройку и начну там права качать, почему воды нет?!!! Вы до приема квартиры по АПП к ней имеете (если утрированно) такое же отношение.

Подписываться можно "Я, будущий собственник, проживающий по адресу такому-то".

Вот именно что будующий!

Так какого ХХХ этот БУДУЮЩИЙ собственник делает на территории дома ГРАНИЧНАЯ 38, Он там прописан - нет, он принял квартиру по АПП - нет, может застройщик ему разрешил - опять нет, ОН там просто- НАХОДИТСЯ, типа проходил мимо решил зайти. А то что он УК деньги платит, его никто не заставляет, сам приходит и платит. Даже договор заключил, что бы она за его будующим жильем присматривала, воду давала охраняла, но не должен БУДУЮЩИЙ собственник этим пользоваться - незаконно само нахождение, в виде проживания, его в доме и тем более проведение ремонта, что прямо противоречит пункту Договора между будующим жильцом и Застройщиком. ИМХО

[rus]

Собственником квартир является ЗАСТРОЙЩИК.

УК нанимается, для содержания дома после приема его ГК.

УК не имеет права давать разрешение проживать гражданам которые участвовали в долевом строительстве жилого дома в квартирах принадлежащих застройщику.

Более того она даже деньги которые вы ей платите взимает незаконно. В данном случае УК с молчаливого согласия застройщика потихоньку стригет капусту, оплачивая то что должен оплачивать застройщик, ну а заселившиеся просто находятся на территории дома, именно находятся, а не заселились на законных основаниях.

Это все равно, что я сейчас приду на соседскую стройку и начну там права качать, почему воды нет?!!! Вы до приема квартиры по АПП к ней имеете (если утрированно) такое же отношение.

Вы не правильно рассуждаете.

Дом введен в эксплуатацию, УК выбрана по конкурсу.

Кто там на что имеет право, вас касаться не должно.

У вас есть взаимоотношения с управляющей компанией. Только вы как потребитель и только они как поставщики услуг, и всё. Остальное вас не волнует!

Вы ей платите деньги, они вам предоставляют услуги. Даже если не заключали договор, не важно - факт оплаты денег по платежке уже является чем-то типа заключения договора.

Деятельность управляющих компаний регулируется законами и постановлениями, исполнение законов контролируется соответствующими службами.

Так жалуйтесь, а не находите оправдания бездействию! Вас что уговаривать надо?