58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[mxticker]

Добрый вечер!

Мое первое сообщение с вопросом осталось незамеченным, "утонуло в актуальной теме мусора на этажах"...

Хочу продать квартиру в нашем доме, но без права собственности. Знаю, что по закону это невозможно. Слышал, что можно по переуступке прав с подписанием документов задним числом по устному договору с УК. ??

Ответьте, пожалуйста,(можно в личку) может кто купил кв-ру в нашем доме таким образом или пытается продать и как это делается?

Ждать оформления в собственность нет больше сил (жду 2 года), слишком сложно, долго и туманно...

Однокомнатная, 16 этаж, секция Г, 41,65 по ДДУ.

Спасибо!

Идите на поклон на Раисе Петровне, за небольшое личное вознаграждение, тысяч 50 рублей она вам поможет. Несколько человек так делали раньше.

Но мое мнение - пока не торопитесь, тут в январе люди продавали квартиры и кусали локти - через месяц цена была тыщ на 300 выше. Цены в нашем доме сейчас стремительно растут, продавать лучше чуть позже

Я тут на циане смотрел - некоторые выставили цены с ремонтом на однушку 42 кв. 4 100 000. Если получится продать - то вложение неплохое, за год с небольшим 2300 000 до 4100 000 - 400 000 ремонт - ну в общем неплохо

[vvladislavv]

Идите на поклон на Раисе Петровне, за небольшое личное вознаграждение, тысяч 50 рублей она вам поможет. Несколько человек так делали раньше.

Но мое мнение - пока не торопитесь, тут в январе люди продавали квартиры и кусали локти - через месяц цена была тыщ на 300 выше. Цены в нашем доме сейчас стремительно растут, продавать лучше чуть позже

Я тут на циане смотрел - некоторые выставили цены с ремонтом на однушку 42 кв. 4 100 000. Если получится продать - то вложение неплохое, за год с небольшим 2300 000 до 4100 000 - 400 000 ремонт - ну в общем неплохо

Спасибо за совет!

Буду думать, буду решать! .. )

[nata82]

сейчас звонила в желстрой, мне сказали что без пергородок площадь квартиры увеличилась на 2,7м2. по договору у меня 32,35м2. буду заказывать независимое БТИ

[vilka]

оооо , очередное бесполое обиженное тело элитного дома нарисовалось

В русском языке,чтобы определить пол,нужно вопросик из двух слов задать(это для Деревни)

сейчас звонила в желстрой, мне сказали что без пергородок площадь квартиры увеличилась на 2,7м2. по договору у меня 32,35м2. буду заказывать независимое БТИ

Они Вам площадь балконов добавили.

[nata82]

В русском языке,чтобы определить пол,нужно вопросик из двух слов задать(это для Деревни)

Они Вам площадь балконов добавили.

нет, с балконами у нас по договору 32.5(так и написано, что включая балкон). а они сказали, что с площадью балконов 35,23, а без них 34,3

[vilka]

нет, с балконами у нас по договору 32.5(так и написано, что включая балкон). а они сказали, что с площадью балконов 35,23, а без них 34,3

Вы же,кажется,перегородки не ставили,а первоначальный расчет с учетом перегородок.Как у Вас в тех.паспорте,есть перегородки?

[nata82]

Вы же,кажется,перегородки не ставили,а первоначальный расчет с учетом перегородок.Как у Вас в тех.паспорте,есть перегородки?

перегородки не ставили и неужели на 2,7м2 добавилась площадь без перегородок. это во-первых, а во вторых-по договору контуры перегород должен был выложить застройщик.

[Tanya 1]

перегородки не ставили и неужели на 2,7м2 добавилась площадь без перегородок. это во-первых, а во вторых-по договору контуры перегород должен был выложить застройщик.

Девушка, Вы как буд-то из леса вышли. Естественно, что площадь квартиры без перегородок больше. Вполне может и сама квартира увеличиться. Ваши 32,5 м2 - это проектная плошадь. И совсем не значит, что фактически квартира будет именно столько. Фактическую площадь квартиры определяет БТИ по результатам обмеров. Если вы сейчас вызовете "независимое" БТИ - Вам намерят столько-же-34,3 м2 общей площади. Вы хотя - бы перегородки поставьте - сэкономите на переплате за площадь. Кроме того, балконы в общую площадь квартиры не входят. Их к общей площади их плюсует Желстрой, чтобы с Вас содрать побольше денег. Это незаконно. А подоговору застройщик должен очень много чего.ТОлько, если сидеть на попе ровно, то можно никогда не засельться в квартиру. Поэтому люди и судятся.

[nata82]

Девушка, Вы как буд-то из леса вышли. Естественно, что площадь квартиры без перегородок больше. Вполне может и сама квартира увеличиться. Ваши 32,5 м2 - это проектная плошадь. И совсем не значит, что фактически квартира будет именно столько. Фактическую площадь квартиры определяет БТИ по результатам обмеров. Если вы сейчас вызовете "независимое" БТИ - Вам намерят столько-же-34,3 м2 общей площади. Вы хотя - бы перегородки поставьте - сэкономите на переплате за площадь. Кроме того, балконы в общую площадь квартиры не входят. Их к общей площади их плюсует Желстрой, чтобы с Вас содрать побольше денег. Это незаконно. А подоговору застройщик должен очень много чего.ТОлько, если сидеть на попе ровно, то можно никогда не засельться в квартиру. Поэтому люди и судятся.

я знаю что она может увелиться, но вопрос в другом - но не думала, что нам припишут столько!

[Free4ert]

я знаю что она может увелиться, но вопрос в другом - но не думала, что нам припишут столько!

К сожалению это так...

Советую выложить контуры перегородок в один слой и хорошенькой их закрепить если не хотите возводить стены.., но стены все же надежнее.

Так сказать с перегородками у вас будет ровно 35 км2 как по проекту.