58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[jameson]

сейчас вечером на подъезде секции А увидел занятное объявление (сфотографировать, правда, не подумал) - "с 11 января будет производиться пуск горячей воды, просьба всем закрыть вентили"

посмотрим, что выйдет и когда дадут в нормальном режиме...

[Unlimited]

сейчас вечером на подъезде секции А увидел занятное объявление (сфотографировать, правда, не подумал) - "с 11 января будет производиться пуск горячей воды, просьба всем закрыть вентили"

посмотрим, что выйдет и когда дадут в нормальном режиме...

скорее обычную опрессовку делать будут - вода в стояке гор.воды периодически появляется и притом не самотёком, а под давлением. Но чтобы гор.воду полноценно включили - это вряд-ли. Когда экономят на всяких мелочах (как затирка для плитки, саму плитку для "незадымляемой лестничной клетки" которая стоит 150-200руб.за м2) и тут включат гор.воду, когда в доме официально ещё ни кто не живёт

[vilka]

Получил тех. паспорт на квартиру без всяких судов и подписал акт ПП, правда толку от него никакого, потому что документы на дом в УФРС никто на мой взгляд подавать не собирается и в собственность квартиру без суда на данный момент оформить нельзя. Чудом обмеры квартиры завершились в мою пользу и застр. даже оказался мне должен несколько копеек, подозреваю что реальная площадь квартиры меньше той что намерили на 5%.

А Вы сами обращались в рег.палату? У них ведь есть наши документы на дом,у нас же предварительная регистрация делалась.

[nata82]

как думаете, почему марина берет только трубку с незнакомого номера? я звонила один раз ей насчет БТИ, она сказала ничего не готово,ей не принесли обмеры, позвоните завтра они будут точно..в течении 2-х недель звонила с этого же номера -трубку не брала.. вчера набрала с другого-она ответила, опять сказала что ничго не готово..у меня секция А, квартира 32м2, без перегородок.

[mxticker]

как думаете, почему марина берет только трубку с незнакомого номера? я звонила один раз ей насчет БТИ, она сказала ничего не готово,ей не принесли обмеры, позвоните завтра они будут точно..в течении 2-х недель звонила с этого же номера -трубку не брала.. вчера набрала с другого-она ответила, опять сказала что ничго не готово..у меня секция А, квартира 32м2, без перегородок.

Они сами звонят тем, у кого больше площадь, у кого меньше - говорят не готова. На самом деле обмеры БТИ давно готовы и у них есть(данные из надежного источника)

[nata82]

Они сами звонят тем, у кого больше площадь, у кого меньше - говорят не готова. На самом деле обмеры БТИ давно готовы и у них есть(данные из надежного источника)

т.е. получается у нас площадь не увеличилась..а я то думала, что без перегородок нам насчитают по полной. она сказала звонить рафаелю рафиковичу, я попросила его номер, и у марины вдруг отключился тел..как же узнать свои обмеры? и за бти мы не платили, не подписывали договор с УК.

[деюре]

А Вы сами обращались в рег.палату? У них ведь есть наши документы на дом,у нас же предварительная регистрация делалась.

Виктория, для регистрации в установленном порядке застройщик (Генеральный инвестор, заказчик застройщика) должен

после подготовки, подписания, получения согласований и утверждения документов подать в регистрацию следующие документы на открытие адреса новостройки:

для оформления прав собственности, возникших в результате инвестиционной деятельности. После сдачи построенного дома Госкомиссии.

Учредительные документы:

1. Устав (нотариально заверенная копия)

2. Свидетельство о регистрации (нотариально заверенная копия)

3. Письмо Госкомстата (нотариально заверенная копия)

4. Свидетельство о постановке на учет в Налоговом органе(нотариально заверенная копия)

5. Учредительный договор при наличии (нотариально заверенная копия)

6. Выписка из протокола собрания Учредителей (Акционеров)или копия решения о назначении Генерального директора (нотариально заверенныекопии документов)

7. Документы по изменению и дополнению Учредительныхдокументов (если есть таковые): Свидетельство о регистрации изменений идополнений, изменения и дополнение к учредительным документам (нотариальнозаверенные копии документов)

8. Нотариальная доверенность на право подписи документовна сотрудника организации

Документыявляющиеся основанием для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним:

9. Инвестиционный контракт (документ, заверенныйГенеральным инвестором - заказчиком строительства)

10. Постановление Правительства, Глав Администраций и др.(копии документов)

11. Все Постановления и Распоряжения, на которые есть ссылкив Постановлении Правительства и Глав Администраций (заверенные копиидокументов)

12. Все документы, на которые есть ссылки вИнвестиционном контракте (заверенные копии документов)

13. Договор о предоставлении земельного участка (аренда)(заверяется Заказчиком на строительство объекта)

14. Все соглашения и дополнения по Договорупредоставления земельного участка (аренда), расторжение Договора земельногоучастка (заверяется Заказчиком на строительство объекта)

15. Все Распоряжения, на которые есть ссылки в договорена землю (копии документов)

16. Акты сдачи земельного участка Арендодателю(заверяется Заказчиком на строительство объекта)

17. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

18. Протокол итогового распределения общей жилойплощади в стартовых домах (Если есть дополнения, предварительные протоколы - ихтакже необходимо предоставлять)

19. Акт о частичном выполнении (о полном выполнении)обязательств по Инвестиционному контракту (документ, заверенный Генеральныминвестором и согласованный между всеми участниками и тендерным комитетом, главой местной Администрации)

Документы,описывающие объект:

21. Справка соответствия адресов (снесенный домсоответствует по адресу с вновь построенным) (заверяется ТБТИ или Заказчиком)

22. Технический паспорт на дом новостройку (подлинныйэкземпляр ТБТИ)

23. Экспликации по дому новостройке (подлинный экземплярТБТИ)

24. Поэтажные планы дома-новостройки (подлинный экземплярТБТИ)

25. Оценка жилой площади в доме новостройке

26. Справка об адресной регистрации объекта строительстваи соответствии строительного адреса фактическому (заверяется ТБТИ илиЗаказчиком)

В случае еслипроизводился снос объекта и переселение жителей:

27. Справка соответствия адресов (снесенный домсоответствует по адресу с вновь построенным) (заверяется ТБТИ или Заказчиком)

28. Договор на переселение жителей из сносимого дома(копии документов, заверенные компанией-инвестором)

29. Все распоряжения и Постановления по сносу ипереселению дома (заверенные копии)

После открытияадреса новостройки будущие собственники квартир в новостройке получаютвозможность оформить право собственности на основании договора инвестирования(долевого участия). От физического лица требуются следующие документы:

1. Заявление (подается непосредственно от будущегособственника или от представителя, действующего на основании нотариальнойдоверенности). В заявлении указываются паспортные данные собственников, видправа, описание права (обременения), основание возникновения права

2. Квитанция об оплате госпошлины

3. Документы, описывающие субъект права (паспорта,ксерокопии паспортов, свидетельства о рождении детей, если дети становятсясобственниками; нотариальное согласие супруга, если договор заключен на одногоиз супругов; копии свидетельства о браке, о разводе при наличии)

4. Документы, описывающие объект права:

Экспликация квартиры (заверенные ТБТИ)

Поэтажный план квартиры (заверенные ТБТИ)

План расположения квартиры на этаже (заверенные ТБТИ)

5. Правоустанавливающие документы:

- Договорасоинвестирования, долевого участия в строительстве; уступки права требования(документ, заверенный генеральным инвестором)

- Дополнения иприложения к договорам соинвестирования (документ, заверенный генеральныминвестором)

- Изменения кдоговорам соинвестирования (документ, заверенный генеральным инвестором)

- Протоколраспределения площадей предварительный (документ, заверенный генеральныминвестором)

- Окончательноераспределение площадей по соинвестированию (документ, заверенный генеральныминвестором)

- Акт сверкивзаимозачетов по соинвестированию объекта строительства (документ, заверенныйгенеральным инвестором)

- Акт ореализации (частичной реализации) Инвестиционного контракта (документ,заверенный генеральным инвестором)

6. Перечень подаваемых документов (на специальномбланке с указанием количества документов; количества страниц: конкретизации поэкземплярам в подлинниках и копиях)

Документы подаются в Городской Комитет по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (Росреестр)

А теперь, посмотрите и подумайте, каких документов у Желстроя может нехватать, просто нет, или есть но с просроченной датой и необходимости продления срока действия.

PS прошу прощения, копированный документ сделал некоторые слова слитно. Исправлять не буду.

[vilka]

Понятно, очень много, а у нас все еще и делается не спеша. А как мое имя вычислили?

[ijeni]

Так хочется подать в суд за искалеченные ноги ( обострение артрита до полной нетрудоспособности) из за ходьбы на 21 этаж и обратно

[vilka]

Так хочется подать в суд за искалеченные ноги ( обострение артрита до полной нетрудоспособности) из за ходьбы на 21 этаж и обратно

А мне хочется приехать и побегать по инстанциям, помочь застройщику собрать все документы для рег.пaлаты, у меня такие вещи быстро получаются,но никто не даст да и жить там негде.