58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[Сергей.]

Думаю, вечером разошлю по шахматке расшифровку диктофонной записи нашего разговора с Шихмирзаевым. Там есть очень много любопытных заявлений.

Может лучше сразу здесь? Зачем по шахматке?

[Tuborg]

Может лучше сразу здесь? Зачем по шахматке?

да, было бы интересно тем, кто еще не купил, а только собирается, соотв не имеет номера в шахматке.

[rus]

Высылайте на russur@gmail.com - выложу на форуме. Или выложите сами например сюда: www.ifolder.ru - и разместите ссылку.

[all]

да, было бы интересно тем, кто еще не купил, а только собирается, соотв не имеет номера в шахматке.

а у них так - сначала купи - потом слушай

[Masha]

А зданий с "вентилируемыми фасадами" сейчас немало... В Железке рядом с пиццерией, рядом с "Супермаркет НАШ" на Маяковке... Только это чаще не жилые дома, а офисы или магазины... Смотрятся симпатично, но поводу долговечности и других качеств, важных для жилых помещений, - не знаю...

[all]

А зданий с "вентилируемыми фасадами" сейчас немало... В Железке рядом с пиццерией, рядом с "Супермаркет НАШ" на Маяковке... Только это чаще не жилые дома, а офисы или магазины... Смотрятся симпатично, но поводу долговечности и других качеств, важных для жилых помещений, - не знаю...

да кто не знает тот панику и поднимает - такие дома намного лучше - у этих паникеров один интерес народ в панику вогнать что бы свои дела обделать - а сами даж не знают что такой дом лучше

[karabas]

Всё что нужно я уже написал на форуме. А именно:

1. Проектная декларация в настоящий момент меняется (!!!). То есть то, что лежит на сайте http://kissan.su/declaraciya_geleznodorognij

" Стены наружные – трехслойные, из пенобетонных блоков толщиной 300 мм ( объемный вес 400 кг/м.куб. ) с утеплителем из ПСБС ( объемный вес 60 кг/м.куб., толщина 90 мм. )

с облицовкой керамическим кирпичом

."

уже не соответствует действительности.

2. Лицензии у Желстроя НЕТ. Если она есть, то почему бы нам было её не показать? А она была затребована регистрационной палатой.

3. В инвестиционном контракте наш дом значится как 17-ти этажный, в разрешении на строительство как 18-ти этажный. А в проектной декларации? Она же сейчас меняется... Регистрационной палатой был затребован план дома. Но что это за дом? Сколько в нём этажей, может быть уже 22? Может быть поэтому не регистрируют договор?

4. Те, кто заключал договор не с Желстроем - отдельная тема. Желстрой не отвечает за обещания Делена, Вэлконта и др. А будет ли он заключать с такими людьми долевые договора? Ха! Нашли дурака за 4 сольда! Выгоднее до последнего тянуть с долевым участием. Пока его нет мы никуда не денемся - переуступить свою долю не можем.

5. После 31 декабря страховка заканчивается, страховой случай (читай банкротство застройщика) не грозит финансовыми потерями для страховой компании. Чистая прибыль 25% = на столько же увеличится наше бесправие. При банкротстве все 100% минус уставной капитал и "идите на Коккинаки" (там областная регистрационная палата находится).

6. "Вы думаете вы все деньги за квартиры заплатили? А металл был по 22000, а сейчас по 37000". Во что этот коментарий Мирзы Гаджиевича может вылиться для нас?

Если 25 августа основной договор не будет зарегистрирован, это серьёзный знак, что я прав.

ЗЫ: По завершению строительства дома 58 уважаемый Мирза Гаджиевич выразил желание возглавить коммунальную управляющую организацию по нашему дому, так что есть надежда, что эту свою счастливую гавань Мирза Гаджиевич для себя достроит. А если всё будет сыпаться часто, то и работы будет невпроворот...

[karabas]

А зданий с "вентилируемыми фасадами" сейчас немало... В Железке рядом с пиццерией, рядом с "Супермаркет НАШ" на Маяковке... Только это чаще не жилые дома, а офисы или магазины... Смотрятся симпатично, но поводу долговечности и других качеств, важных для жилых помещений, - не знаю...

Шлакоблоки достаточно гигроскопичный материал. Вентилируемый фасад не защищает от проникновения влаги в шлакоблоки и температурных колебаний. Под действием накопленнной во внешнем слое шлакоблока нагревающейся жидкости (или замерзающей расширяющейся) внешняя часть шлакоблока быстро разрыхляется. В образующихся трещинах и пустотах начинает скапливаться всё подряд и начинает гнить. Через 2-3 года вокруг дома будет стоять такая вонь, что окна невозможно будет открыть.

Вентилируемый фасад хорош, когда под ним уже существует хорошая защита от влаги в виде кирпича.

[alox]

Шлакоблоки достаточно гигроскопичный материал. Вентилируемый фасад не защищает от проникновения влаги в шлакоблоки и температурных колебаний. Под действием накопленнной во внешнем слое шлакоблока нагревающейся жидкости (или замерзающей расширяющейся) внешняя часть шлакоблока быстро разрыхляется. В образующихся трещинах и пустотах начинает скапливаться всё подряд и начинает гнить. Через 2-3 года вокруг дома будет стоять такая вонь, что окна невозможно будет открыть.

Вентилируемый фасад хорош, когда под ним уже существует хорошая защита от влаги в виде кирпича.

эээ, народ, вы тут нам экологию своим домом не портите! У нас тут и так запахов хватает.

[alox]

Всё что нужно я уже написал на форуме. А именно:

5. После 31 декабря страховка заканчивается, страховой случай (читай банкротство застройщика) не грозит финансовыми потерями для страховой компании. Чистая прибыль 25% = на столько же увеличится наше бесправие. При банкротстве все 100% минус уставной капитал и "идите на Коккинаки" (там областная регистрационная палата находится).

хм. А я ж об этом писал. А тут кто-то подсмеивался. Не дом это, а сплошное кидалово.