58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[figaro]

Друзья!

Был в нашем доме для осмотра своей картиры. Значит сначало надо сходить к Валерию Михайловичу

(далеее-В.М.) в секцию А 3 этаж. Сперва он меня типа пуганул, дескать что-то я не помню вашей

фамилии на сегодня. На мою строгую фразу "Вы в этом уверены" всё встало на свои места.

Взяв мои паспорт и договор что-то быстро записал и направил меня осмативать мою квартиру одного

(но надо отдать должное, предложил провожатого). Я отказался и пошел смотреть свои хоромы.

Друзья, это пипец. В секции Г лифт ходит, но!!! вызвать его нельзя и шахты ... открыты!!!!!

Охренеть, смотрю на моем этаже тоже. Подумав над тем, что лететь высоко, пошел дальше.

В общем коридоре есть плафоны и свет. Счетчиков нет. мусора тоже. Но очень пыльно.

Квартира не закрыта, открываю картонную дверь.

На первый взгляд все норамально, в коридоре стоит щиток и пожарная сигнализация. Где ванная

какое-то мокрое пятно. Сначало подумал, что это.... нет, оказалась вода (когда в стояке я дернул ручку

было шипение и вода брызнула). Короче все бысто осмотрел, записал все недостатки. Кстати,

какой-то ГАД накакал у меня на балконе ...жесть.

Возвращаюсь обратно, изложил все недостатки. В.М. внимательно выслушал, со всеми согласился.

Кроме одного, самого, на мой взгляд главного. Это стяжка. Друзья, она у меня (да и у Вас тоже)

вся в трещинах и под ногами "гуляет". Но по словам В.М. это "новые технологии" пришли на помощь

человечеству. Данная стяжка выгодно отличиается от других отличной теплоизоляцией и неплохой

звуконепроницаемостью. Я думаю одно, однако из моих уст вырывается "Извините, какая (пауза)

звуконепронецаемость, когда все в трещинах". На что он мне спокойно отвечает, вы это дело зальете

жидким полом и можно на танке проехать без проблем. Правда тут же поправился на среднем танке.

Да и кажется В.М. умеет читать чужие мысли и говорит мне , что установленную стяжку снимать

и выносить запрещено, по указанию сами знаете кого.

После это направил меня к девушкам на 1 этаж в секцию Г.

Какие документы мне былы предложены:

1. Акт осмотра помещения. Я его заполнил, указал все недостатки и подписал. Со стороны

желстроя его подписывать, как я понял, никто не будет. Да, обратите внимание, что внизу этого

"документа" мелким шрифтом написано, что если вы не указываете недостатки, значит стоительство

было по всем стандартам, СНИПам, ГОСТам ... и т.д. и никаких претензий у вас быть потом не может.

В какой-то юридической силе этой фразы не уверен, но она находится под подписью, да и недостатки

я указал.

2. Доверенность на проведение БТИ. В ней я управомачиваю ген. директора (ну вы сами понимаете,

что это занятой человек, он в свою очередь управомочит кого-нибудь другого) на то, что он

проведет финансовые расчеты по БТИ и все что с этим связано. Доверенность сроком на 3 месяца.

Итак, это я тоже подписал.

3. Квитанция на БТИ. Получил оплачивать не стал пока и теперь почему...

4. Договор Управления многоквартирным домом. Подписывать пока не стал.

А ТЕПЕРЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ И Я ПРОШУ СОВЕТА.

Диалог (без знаков, кавычек)

Я: Когда будет акт-приема передачи?

ОНИ: После БТИ.

Я: Логично. Готов оплатить квитанцию хоть прямо сейчас.

ОНИ: Не торопитесь, сначало надо подписать Договор УК, оплатить за 4 месяца квартплату,

ДАЛЕЕ ЗА СВОЙ СЧЕТ СДЕЛАТЬ СТЕНЫ (ИЛИ ВЫЛОЖИТЬ ПЕРВЫЙ РЯД БЛОКОВ МЕЖКОМНАТНЫХ

ПЕРЕГОРОДОК), потом будет БТИ, паспорт на квартиру, акт приема-передачи и ключи.

Я: Позвольте, в договоре написано черным по белому. Сначала акт-приема передачи потом деньги

за 4 месяца.

ОНИ: Акт приема передачи не возможен без БТИ.

Я: Согласен, но зачем я буду сейчас платить деньги.

ОНИ: Чтобы мы вам разрешили сделать межкомнатные стенки (или первый ряд...) для БТИ. Без этого БТИ

не будет даже смотреть на вашу квартиру. Фактически, когда вы будете делать эти стенки

вы будете пользоваться водой, электричеством, Л-И-Ф-Т-А-М-И (смешно? А мне, нет! - авт.),

а следовательно будете пользоваться своей квартирой.

Я: Да я на своем горбу принесу воду, цемент, песок, замешу растовор и сделаю эти стенки....

ОНИ: нет, нельзя. Только вариант который мы вам предложили выше.

ВСЕ ЭТО БЫЛО СКАЗАНО ВЕЖЛИВО, КУЛЬТУРНО с обеих сторон!!!

НО КАк ЖЕ БЫТЬ???? Меня фактически прижали к стенке и что делать. Нет квитанций - нет разрешения

на стройку стенок. Нет стенок, нет БТИ. Нет бти, нет акта-приемки. ЧТО ДЕЛАТЬ, ЛЮДИ!!!!!!!

[mxticker]

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЛЮДИ!!!!!!!

Вы еще договор не читали, который предлагают подписать..

Действия застройщика направленны на

1) протоклнуть свою карманную УК

2) не исправлять недоделки

3) зачем-то тянет время.

Выход один: суд, рассылка писем в управляющие органы, чем я сейчас и занимаюсь.. Один хрен ремонт с неработающим лифтом на 20-ом этаже сделать нереально.

[mila-123456789]

Друзья!

...

НО КАк ЖЕ БЫТЬ???? Меня фактически прижали к стенке и что делать. Нет квитанций - нет разрешения

на стройку стенок. Нет стенок, нет БТИ. Нет бти, нет акта-приемки. ЧТО ДЕЛАТЬ, ЛЮДИ!!!!!!!

такая же хрень, странно, что они вам не предложили свои услуги по возведению перегородок

для однушки эт от 30-ки, может и это вариант, но я хочу по другому раскроить её... тогда вариант от 30-ки плюс 25-35 за перепланировку

из того что смущает, пока не поняла из чего они то делают, да и не проще ли делать проводку в момент выкладки стен???, да и чего делать со внешней стеной, вскрывать и просто штукатурить или обратно поставить... просто перегородка упирается ещё в это безобразие

[мари83]

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЛЮДИ!!!!!!!

ничего не делать! надо еще ждать, отправить по почте письмо с просьбой назначить день подписания акта пр-п, и ждать, перегородок никаких не строить (если вы будете планировку менять). Застройщику не выгодно долго тянуть время, платит он много комуналку по тарифам как юрлицо, а скоро отопительный сезон, думаю что сейчас с самых нетерпеливых деньжат соберут, а потом начнут акты п-п подписывать.

[Bulgartabak]

Кто живет на 30-м этаже , напишите в шахматку , СРОЧНО !!

[mila-123456789]

ничего не делать! надо еще ждать, отправить по почте письмо с просьбой назначить день подписания акта пр-п, и ждать, перегородок никаких не строить (если вы будете планировку менять). Застройщику не выгодно долго тянуть время, платит он много комуналку по тарифам как юрлицо, а скоро отопительный сезон, думаю что сейчас с самых нетерпеливых деньжат соберут, а потом начнут акты п-п подписывать.

всё верно, они сами обмеряют...вычтут по идее стены,в плане БТИ нарисуют красным перегородки, потом даже если мы подпишем акт,если вдруг это реально будет, с красными линиями собственность похоже не оформить. если я ошибаюсь в этом, буду рада и тд тп)))

[Bulgartabak]

Повязку , повязку на 30-й этаж !

[mila-123456789]

Кто живет на 30-м этаже , напишите в шахматку , СРОЧНО !!

похоже обкурился... возможно не болгарским табаком, вообщем, шутить все могут, но иногда помалкивают... так как хочется совета, но не типа "-все в сад! -вы там будете петь? -нет, вы там будете слушать!"

[bora-bora]

всё верно, они сами обмеряют...вычтут по идее стены,в плане БТИ нарисуют красным перегородки, потом даже если мы подпишем акт,если вдруг это реально будет, с красными линиями собственность похоже не оформить. если я ошибаюсь в этом, буду рада и тд тп)))

в собственность оформите с любыми линиями, только в св-ве о праве собств. будет стоять отметка о неузаконенной перепланировке..

всё верно, они сами обмеряют...вычтут по идее стены,в плане БТИ нарисуют красным перегородки, потом даже если мы подпишем акт,если вдруг это реально будет, с красными линиями собственность похоже не оформить. если я ошибаюсь в этом, буду рада и тд тп)))

по нынешним временам-фигня..хотя эти стенки -обязанность застройщика, ведь когда дог. заключали, был четкий план квартиры?!

[romandom]

в собственность оформите с любыми линиями, только в св-ве о праве собств. будет стоять отметка о неузаконенной перепланировке..

по нынешним временам-фигня..хотя эти стенки -обязанность застройщика, ведь когда дог. заключали, был четкий план квартиры?!

а если никаких писем не было о осмотре квартиры (типа приходите, посмотрите и подпишите), стоит ли ехать на осмотр квартиры, могут быть какие то санкции, если не приеду сам, а буду ждать приглашения от Желстроя