58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[хельга]

Мне кажется ситуация когда кто-то покупает, кто-то продает нормальная. У меня не далеко с домом начали разравнивать площадку, говорят будет дом, и если его точкой не признают и цены будут нормальными, а не как сейчас (в моем доме разница между двушкой и трешкой уже достигала 7 млн. руб, т.е. получается за комнату, такие деньги). Может быть и я продам в Железке, а если однушка будет 10-12 млн…. то извините…БУМ ЖДАТЬ, долго и упорно…

Кстати цены подскочили на все, недавно продали участок в Русавкино-Романово (где-то возле Железки), ели успели взять землю с газом и еще ближе к Москве (по егорьевке). А сейчас за него предлагают квартиру в Москве…

[москвич]

Сейчас продают те, кто изначально наверное не собирался жить в этом доме. Арифметика проста, я сам летом покупал по 37 тыс. руб. за квадрат. сейчас уже около 48 тыс.

Не смущает что цена процентов на 30 % занижена .

[хельга]

Почему занижена? 53 т.руб/м2, я видела и в други районах Подмосковья такие цены! И есть уже сданные дома пос. Монино. Однушка 2 млн. сразу ключи.

http://www.incom-realty.ru/sale-realty/new...cbR=1&tbl=0

Мне кажется, Вы себе льстите, цены что, в Железке, должны быть как в Москве?

[Baum]

недавно продали участок в Русавкино-Романово (где-то возле Железки), ели успели взять землю с газом и еще ближе к Москве (по егорьевке). А сейчас за него предлагают квартиру в Москве…

А подскажите цену за сколько взяли землю? И где можно посмотреть покупку-продажу земельных участков?

По теме 58 корп. Строят медленно, вероятно потому что, компания не продлила лецензию, а контракт заключен с адм города. Возможно пролив и продав все квартиры, они возмутся быстрее строить.

[Amikhna]

когда они там будут -то будет уже поздно для вас

p.s.

рынок уже лихорадит и вся шелупонь или обанкротиться или прекратить свою жизнедеятельность

хорошо это или нет не знаю, но кое-кто может быть похоронен под обломками упавших компаний

Вполне возможно. Только Ваше утверждение справедливо для новых компаний, а не для тех, которые имеют репутацию на рынке. Конечно, может завтра и "Донстрой" займется кидаловом, однако если посчитать прибыль от этой операции и прибыль от продолжения честной деятельности, то мошенничество очень сильно проиграет. И мне хочется верить что в Желстрое умеют считать.

Я не утверждаю что мы от чего-то застрахованы, просто тот факт что эти вышеназванные компании не засветились в какой то афере, лично мне добавляет оптимизма. Чем и захотел с вами поделиться))).

[москвич]

Почему занижена? 53 т.руб/м2, я видела и в други районах Подмосковья такие цены! И есть уже сданные дома пос. Монино. Однушка 2 млн. сразу ключи.

http://www.incom-realty.ru/sale-realty/new...cbR=1&tbl=0

Мне кажется, Вы себе льстите, цены что, в Железке, должны быть как в Москве?

А ВЫ знаете где находиться Монино? В купавне стоимость 1 кв метре более 60 тыров руб.

[хельга]

Монино это 22 км, от МКАД. Ну, ближе Железка на 5-6 км к МКАДу, и что....это все равно Подмосковье, и у них и у вас ближнее, я не беру цены в Сергиевом-Пасаде! Там можно готовую однушку за 1 300 000 взять. По экологии в Железке то же не ахти и керамозавод и огромная мусорная свалка не далеко. Так что хвалится особо не чем. Почему цены должны быть выше, чем со всем остальном "ближайшем" Подмосковье?

Только сегодня просматривала журнал "недвижимость и цены" В Подольске (16 км) 47 тыс/м2. И цены примерно 43-60 тыс/м2 за «Ближайшее» Подмосковье.

[all]

Монино это 22 км, от МКАД. Ну, ближе Железка на 5-6 км к МКАДу, и что....это все равно Подмосковье, и у них и у вас ближнее, я не беру цены в Сергиевом-Пасаде! Там можно готовую однушку за 1 300 000 взять. По экологии в Железке то же не ахти и керамозавод и огромная мусорная свалка не далеко. Так что хвалится особо не чем. Почему цены должны быть выше, чем со всем остальном "ближайшем" Подмосковье?

Только сегодня просматривала журнал "недвижимость и цены" В Подольске (16 км) 47 тыс/м2. И цены примерно 43-60 тыс/м2 за «Ближайшее» Подмосковье.

А Главмосстрой свои панельки напротив в среднем по 90 штук продает

[москвич]

Монино это 22 км, от МКАД. Ну, ближе Железка на 5-6 км к МКАДу, и что....это все равно Подмосковье, и у них и у вас ближнее, я не беру цены в Сергиевом-Пасаде! Там можно готовую однушку за 1 300 000 взять. По экологии в Железке то же не ахти и керамозавод и огромная мусорная свалка не далеко. Так что хвалится особо не чем. Почему цены должны быть выше, чем со всем остальном "ближайшем" Подмосковье?

Только сегодня просматривала журнал "недвижимость и цены" В Подольске (16 км) 47 тыс/м2. И цены примерно 43-60 тыс/м2 за «Ближайшее» Подмосковье.

Монино дальше Железки на 10 км а то и более! Подольск это 20 км минимум. Так что ни крути все в 2 раза дальше!

[хельга]

Главмосстрой продает уже готовые квартиры, чего сравнивать. В Москве цены меняются в зависимости от приближенности к центру и метро, а в Подмосковье к станции ж/д. Поэтому из-за того что Монино на 2 станции электр. дальше цена не будет на много ниже...Есть города Подмосковья где цены выше чем обычно (Мытищи, Химки,Красногорск), но Железка это обычный городок, ну скажите че в не такого необычного за что цены должны быть как в Мытищах например? Дорога ужасная (Носовиха по одной полосе в каждую сторону), экология то же не блеск, вода просто отвратительная (делами экспертизу), с электричками беда и едут они не до метро, а до платформы новогиреево, где надо штурмом брать трамвай. Я 15 лет прожила в Ново-Косино, и всегда тихо ненавидела когда приходили электрички....все ждала когда построят метро...И теперь жду чтоб квартиру подороже сдавать, или продать.

В Мытищах есть электр. спутник - 18 минут до ярославского вокзала!!!

Я понимаю, что некоторые переехали в Железку из Москвы, просто чтоб улучшить количество квадратных метров, так как «качество» не все могут, а признаться, что взрослые люди не могут квартиру в Москве осилить не каждому дано. Вот и теперь всем рассказывают что Железка – это круто. Я не говорю о тех, кто изначально жил в Подмосковье. ЕСЛИ ВЫ ТАКИЕ УМНЫ, ЧТО ТАКИ БЕДНЫЕ!!!