58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[Olja]

Скажите у вас квартира куплена через Вэлконт , вам удалось зарегистрировать договор в палате ?

пока еще время не дошло, я только вчера впервые посетила Вэлконт, теперь собираюсь ехать и подписывать основной договор. Кстати мне тоже объявили иль 15000, иль 7500 (сами)

[vasaa]

пока еще время не дошло, я только вчера впервые посетила Вэлконт, теперь собираюсь ехать и подписывать основной договор. Кстати мне тоже объявили иль 15000, иль 7500 (сами)

Скажите , а 7500 надо через Сберкассу платить или у них в офисе ? Да и за что конкретно это сумма , за услуги Вэлконта ? И тут вроде называлист выше другие суммы .

[Olja]

Скажите , а 7500 надо через Сберкассу платить или у них в офисе ? Да и за что конкретно это сумма , за услуги Вэлконта ? И тут вроде называлист выше другие суммы .

пока не знаю где платить и почему такая сумма, многие писали что если делаешь сам то 2600, за что 5000 набожало не пойму... может кто знает???

[леопольд]

пока не знаю где платить и почему такая сумма, многие писали что если делаешь сам то 2600, за что 5000 набожало не пойму... может кто знает???

Курьер с документами наверное приедет в регпалату в смокинге с бабочкой и на лимузине..

Господа Вас откровенно разводят на деньги. Читайте внимательно договор! и подавайте иск на Вэлконт о принуждении к выполнению обязательств прописанных в договоре!

[Серёга]

пока не знаю где платить и почему такая сумма, многие писали что если делаешь сам то 2600, за что 5000 набожало не пойму... может кто знает???

Те кто покупал квартиры напрямую у застройщика, те могут самостоятельно (а точнее за 2600) зарегистрировать договор. Причем к этой сумме нужно преплюсовать 500 рублей гос. пошлины. Те кто покупал через посредника (Велконт, Делен), повезло меньше. После того как посредники зарегистрируют свои договора в рег.полате, они оформляют переуступку на Вас за 7500 руб (если вы регистрируете самостоятельно) и 15000 (если договор регистрируют посредники за ваш счет) + соответсвенно 500 руб.гос.пошлины.

Но главная прелесть в том, что в связи с изменением проектной декларации изменились площади в квартирах. И опять в выигрыше те, кто покупал напрямую, в случае уменьшения площади они могут получить деньги практически срезу после регистрации договора. Посредники приобрели в Желстрое большие площади, соответсвенно Желстрой им будет возвращать деньги не сразу, а по мере поступления , соответсвенно посредники для того, что бы не утруждать себя обязательствами прописывают в переуступке возврат денежных средств только после обмера БТИ . В случае увеличения площади квартиры, с вас просят доплату сразу, в соответсвии с зафиксированным в предварительном договоре стоимостью квадратного метра.

По данному поводу я считаю что вариантов у тех кто покупал у посредников не так много, так как у них на руках только предварительные договора. И в тексте предварительного договора не указывается на какой основе (воздмездной или за свой счет) ваш посредник окажет помощь в регистрации договора.

[Olja]

Те кто покупал квартиры напрямую у застройщика, те могут самостоятельно (а точнее за 2600) зарегистрировать договор. Причем к этой сумме нужно преплюсовать 500 рублей гос. пошлины. Те кто покупал через посредника (Велконт, Делен), повезло меньше. После того как посредники зарегистрируют свои договора в рег.полате, они оформляют переуступку на Вас за 7500 руб (если вы регистрируете самостоятельно) и 15000 (если договор регистрируют посредники за ваш счет) + соответсвенно 500 руб.гос.пошлины.

Но главная прелесть в том, что в связи с изменением проектной декларации изменились площади в квартирах. И опять в выигрыше те, кто покупал напрямую, в случае уменьшения площади они могут получить деньги практически срезу после регистрации договора. Посредники приобрели в Желстрое большие площади, соответсвенно Желстрой им будет возвращать деньги не сразу, а по мере поступления , соответсвенно посредники для того, что бы не утруждать себя обязательствами прописывают в переуступке возврат денежных средств только после обмера БТИ . В случае увеличения площади квартиры, с вас просят доплату сразу, в соответсвии с зафиксированным в предварительном договоре стоимостью квадратного метра.

По данному поводу я считаю что вариантов у тех кто покупал у посредников не так много, так как у них на руках только предварительные договора. И в тексте предварительного договора не указывается на какой основе (воздмездной или за свой счет) ваш посредник окажет помощь в регистрации договора.

СПАСИБО!!!

[all]

В сданных домах, извините, остатки квартир, уже, в основном, по площади - 3 комнатных квартир.

И куда, реально, податься инвестору, у которого нет таких денег ?

Вся валюта рано-поздно обвалится, включая и доллар, замена на - Амеро (а там, не известно, что будет с ней).

Европу ждёт, опять, возможное разделение на свои валюты - не известно. что с Евро, тогда будет.

Золото покупать в РФ, просто смысла нет - удавят налогом (при чём на 100%), т.е. за покупку и продажу, возможны будут введены не бывалые пошлины. (да, и сейчас, налог за приобретение 12% - не маленький)

Осталась - земля и недвижимость, которая, даже в "замороженом" виде, пусть и не завтра, но будет стоить своё (проверено-то столетиями, уже).

PS: Считаю, что лучшим выходом будет, всё-таки, в кризисной ситуации - "заморозиться" в стройке, чем "сгореть" с деньгами.

[rus]

all, если обвалятся валюты - ни земля, ни недвижимость не будут стоить вообще ничего, тем более недостроенное. если ждать катаклизмы, вкладыватьсЯ нужно в то, что можно будет продать.

[alox]

all, если обвалятся валюты - ни земля, ни недвижимость не будут стоить вообще ничего, тем более недостроенное. если ждать катаклизмы, вкладыватьсЯ нужно в то, что можно будет продать.

Если обваляться валюты-объявим о независимости Ольгино, в частном секторе разовьем животноводство,rus в президенты, введем налог за проезд по нашей части носовихи...эх...заживем....

[rus]

ага, главное чтобы достроили котельную