58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[леопольд]

Строительство хоть медленно, но всётаки идёт, меня вот действительно очень волнует качество построенного дома . Судя по фотографиям кирпичной кладки выложенных ранее на форуме у них серьёзные косяки , а если внимательно походить по стройке я думаю там ещё выплывет масса всяческих нарушений , професионализма явно не хватает застройщику . Я знаю случаи когда высотные дома после постройки полностью рушились из за ошибок геолого-геодезических исследований .

Надо куда нибудь обращаться по строительному надзору , и лутше в независимую строительную экспертизу.

Всем кто приобрел в этом доме квартиры для того чтобы в них жить, а не выживать.

Предлагаю объединить свои усилия для:

1) принуждения (по суду) застройщика нести гарантийные обязательства как можно более долгий срок, а не 5 лет как это предусмотрено договором.

2) направить коллективный запрос от лица инициативной группы в Минстрой МО для тщательной проверки данного объекта на предмет соответствия строительным нормам и требовать передать копии результатов проверки всем членам инициативной группы и опубликовать их на форуме.

Для начала предлагаю прямо здесь создать список тех форумчан, которые согласны принять в этом участие.

Достаточно просто ников и эл. почты:

1) Леопольд - leopold12345@mail.ru

[rus]

Чем список составлять, лучше текст запроса составьте. Коллективным запрос считается если 3 и более человек подписались.

[САНЧО]

Сегодня был на стройке в 19.00, впервые попал во внутрь, прошелся по этажам. В это время уже никто не работал и из руководства строительства никого не было. На первом этаже сидели человек 5 джамшутов и на костре, на кирпичиках готовили себе еду. На счет зарплаты сказали, что задерживают на 2 месяца.

С наружней стороны дома выложена облицовочная кладка до 7 этажа в пол кирпича, за этими пол кирпича сделанные из профиля и гипсокартона каркасы (ничем не заполненые), по видемому полости этих стеновых каркасов в далнейшем будут заливаться каким-нибудь легким бетоном, так что дом будет не монолитно-кирпичный, а монолитно-пенобетонный с кирпичной облицовкой. Кирпичная кладка действительно висит не пойми на чем, под ней есть какая то непонятная металическая пластина. Такое ощущение, что как-будто что-то напутанно: то ли при разметки осей, то ли при разметки растояния от осей. Перегородки тоже настораживают , между холом и квартирой выложены из гипсовых панелей сантиметров 7 толщиной далее пустота сантиметров 5 и второй ряд таких же гипсовых панелей. В подвале вода. Приехал с расстроенным настороением . Темп строительства очень медленный , с виду вроде бы и выкладывается кирпичная кладка что даёт видимость продвижения строительства, но обратите внимание что это кладка выложена в пол кирпича.

Таких заливных в гипсокартоновую опалубку стен, в монолитном строительстве не встречал , может что то из новшеств , а скорее застройщик опять экономит деньги , стены второго этажа выложены блоками , что как бы и естественно для монолитно кирпичного дома , а наченая с третьего этажа гипсовые каркасы пошли .Сфоткал на мобильный , вышло не очень хорошо но может кто и разглядит , что после 2 го этажа пошол гипсокартон зелёного цвета. Дом полный эконом.

[САНЧО]

Всем кто приобрел в этом доме квартиры для того чтобы в них жить, а не выживать.

Предлагаю объединить свои усилия для:

1) принуждения (по суду) застройщика нести гарантийные обязательства как можно более долгий срок, а не 5 лет как это предусмотрено договором.

2) направить коллективный запрос от лица инициативной группы в Минстрой МО для тщательной проверки данного объекта на предмет соответствия строительным нормам и требовать передать копии результатов проверки всем членам инициативной группы и опубликовать их на форуме.

Для начала предлагаю прямо здесь создать список тех форумчан, которые согласны принять в этом участие.

Достаточно просто ников и эл. почты:

1) Леопольд - leopold12345@mail.ru

На счёт проверки согласен надо что то делать, а косяки надо убирать в ходе строительства , а гарантия это всё ерунда , что толку если её продлят до 10 лет , к тому времени не Желстроя не Киссана может уже и не существовать или они будут работать под другими названиями и кому тогда с горантиями идти. К запросу надо бы ещё и фотки с висящей кирпичной кладкой добавить 2) archi_simvol@mail.ru

[Konstantin]

С точки зрения водоснабжения (это я Вам как специалист говорю, здание 20 этажей, надо будет повысительные насосы ставить, а это значит без воды мы будем сидеть долго, в любом случае не завидую тем кто оказался выше 15-го этажа)..

Небольшой комментарий: в домах первой и второй очереди также стоят эти насосы. Давления в городской сети хватает максимум до 8 этажа, во время отключения света это было очень хорошо заметно

[lipa]

Кто заклюячал ДДУ? У кого то есть расхождения в м.кв??? И как вы производили оплату за них прежде чем заключить ДДУ? Просто не понимаю, как они могут без обмеров решить сколько там метров, нет никаких документов подтверждающих это, хотим вот вызвать независимых людей чтоб обмерили нашу кв, уж совсем не верится что там больше на 2метра....

[хельга]

Кто заклюячал ДДУ? У кого то есть расхождения в м.кв??? И как вы производили оплату за них прежде чем заключить ДДУ? Просто не понимаю, как они могут без обмеров решить сколько там метров, нет никаких документов подтверждающих это, хотим вот вызвать независимых людей чтоб обмерили нашу кв, уж совсем не верится что там больше на 2метра....

Мне сказали, что все расчеты после обмеров БТИ. На подписание ДДУ не влияет просто указали новую площадь.

[lipa]

Мне сказали, что все расчеты после обмеров БТИ. На подписание ДДУ не влияет просто указали новую площадь.

Хельга А вы прежде чем подписать ДДУ платили эту разницу???Нам сказали что ДДу не заключат если мы разницу не оплатим сейчас,.

[alex1975]

Заглянул в проектную деклорацию.Стены действительно из монолитного пенобетона.http://kissan.su/declaraciya_geleznodorognij

Стены наружные – из монолитного пенобетона (плотность - 200 кг/куб м) с облицовкой керамическим кирпичом.

Стены внутренние – межквартирные, из гипсолитовых блоков в две нитки с пазогребневым стыком; диафрагмы – монолитные ж/б толщиной 200 мм из бетона класса В-25.

Стены лестничных и лифтовых шахт – монолитные ж/б толщиной 200 мм из бетона класса В-25.

[хельга]

Хельга А вы прежде чем подписать ДДУ платили эту разницу???Нам сказали что ДДу не заключат если мы разницу не оплатим сейчас,.

Уроды…что сказать, у многих площадь уменьшилась, и деньги возвратят только после обмеров БТИ (т.е. минимум 2010 год). Это в доп. Соглашении при подписании ДДУ указывается. (у меня Вэлконт)