58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[Серёга]

То что Домострой не дает телефон Вэлконта, - это фигово.

Цитата из этого форума:

"дала телефон Вэлконта (495) 755-12-06 Владимир - всем кто покупал у Желстроя через Вэлконт ему посоветовала звонить"

Дополнительный телефон Велконта (495) 698-47-12, Директор Васильев Владимир.

Так же информация о начале регистрации основных договоров от этого соинвестора я выложил в раздел Регистрация основного договора.

[Мирза]

Выложите пожалуйста свежие фотографии дома.

По району Красная горка в Люберцах идёт срок сдачи IV кв. 2009 - практически как наш, но у них дома уже полностью построены с окнами. Проходил около других строек, там где идут инженерные работы по прокладке коммуникаций, везде стоит срок 6 месяцев от начала и до конца, а у нас ещё коробка только на 60% + полгода инженерные работы, да ещё внутренних работ дофига. ИМХО - не успевают. Уже понятно.

Что ж, мы пойдём другим путём.... Найдутся другие застройщики, которые хотят и могут достроить. Заигрывания с Желстроем закончились. Постарайтесь зарегистрировать долевики, как можно скорее. Не затягивайте. Другому застройщику уже ничего не докажешь без договора в кармане.

[all]

То что Домострой не дает телефон Вэлконта, - это фигово.

Цитата из этого форума:

"дала телефон Вэлконта (495) 755-12-06 Владимир - всем кто покупал у Желстроя через Вэлконт ему посоветовала звонить"

:angry: я знаю - я и давал этот телефон - токо он временно заблокирован :angry: - да и не в телефоне дело, а сам принцип вымогательства работать через них за деньги :angry:

[САНЧО]

цены на квартиры в 58 корпусе , стали значительно ниже, я покупал дороже чем они стоят на данный момент.

[Мирза]

Полюбопытствуйте подробности строительства Мирзой дома в Щёлково от 2006 г.:

http://www.mosoblpress.ru/shelkovo/show.shtml?d_id=7030

Почерк у Мирзы тот же: кран разобран, на стройке 10-20 человек работают тяп-ляп, людям одни обещания. Будем сидеть и ждать - строить он сам не будет.

Цитаты оттуда:

"Два года назад на заседании совета администрации Шихмирза Гаджиевич, виновато улыбаясь, просил еще немного потерпеть и клялся, что дом заселят осенью. И лето прошло, и осень настала, а дом до сих пор стоит без окон и дверей"

"Согласно заключенным договорам дом должен быть сдан еще в 2004 году. Соинвесторы, будущие новоселы терпеливо ждали и верили обещаниям Ш.Г. Шихмирзаева"

"Взобравшись пешком на 18-й этаж, глава Щелковского района Л.А. Твердохлебов вместе с соинвесторами, подрядчиками и субподрядчиками вынес обвинительное заключение: «Вы или авантюристы, или не профессионалы. Золотое время проспали. Как вы зимой бетон будете поднимать на 18-й этаж без крана?» (Кран недели две назад демонтировали, потому что надо было подвести к дому коммуникации)."

"Низкое качество выполненных работ видно невооруженным глазом"

"- Иначе, – добавил он, – дела придется передавать в прокуратуру. Вы уже близки к этому."

"при нормальном финансировании и хорошей организации работ реальные сроки сдачи дома вместе с благоустройством – лето будущего года, а для этого нужно, чтобы на объекте ежедневно трудились не менее 70 человек."

[Сергей-69]

Другой вопрос,что монолит, всегда был дороже,и по качеству очень отличается от панелек!!!!В лучшую сторону, свободной хотелось конечно, потому как, щас делают, холлы к примеру по 18метров,а комнаты по 17метров, мне так не очень удобно, вот и решились на молит, со своей планировкой, что б самим сделать комнату, коридор, кухню и.т.д, по столько метров, сколько нам надо, а не по плану как у них в готовых домах. Да хотелось свободной планировки.

начинаю тихо ржать

вы бы хотя вначале прозондировали ситуацию.

Ваша так называемая свободная планировка это полная профанация. Потому как:

1) в проекте ваше дома изначально заложена какая-то планировка . и если вы хотите сделать как-то по другому то

2) надо делать проект согласование а согласно действующим законам это перепланировка

3) а перепланировку может делать только СОБСТВЕННИК

Теперь перечитайте все три пункта заново и задумайтесь, чем все оно для вас обернется.

кстати п.4 жилая площадь в ни в коем случае не может быть уменьшена меньше проектной

т.к. что переделать ВСЕ по своему желанию в 90% никак не получиться

[Masha]

начинаю тихо ржать

вы бы хотя вначале прозондировали ситуацию.

Ваша так называемая свободная планировка это полная профанация. Потому как:

1) в проекте ваше дома изначально заложена какая-то планировка . и если вы хотите сделать как-то по другому то

2) надо делать проект согласование а согласно действующим законам это перепланировка

3) а перепланировку может делать только СОБСТВЕННИК

Теперь перечитайте все три пункта заново и задумайтесь, чем все оно для вас обернется.

кстати п.4 жилая площадь в ни в коем случае не может быть уменьшена меньше проектной

т.к. что переделать ВСЕ по своему желанию в 90% никак не получиться

Неправда.

1)+1

2)+1

3) Нет, инвестор тоже может.

До подписания акта п-п - через застройщика и проектную организацию, занимавшуюся домом.

После - самостоятельно, через органы местного самоуправления.

Жилая площадь может быть меньше проектной.

Не раз видела однушки 62 кв.м с 10 м жилой площади.

[САНЧО]

http://www.schelkovo.net/forum/topic71-960.html форум соинвесторов кисана в щелково, ситуация чем то похожа. Когда покупал квартиру , наводил справки про желстрой не чего плохого не нашол, Кисан и Желстрой походу одна контора. А в Щелково у дольщиков были большие проблемы с этой компанией

[САНЧО]

Очень хотелось бы узнать достоверные данные о ходе строительства, ездил в вечернее время стройка стояла, не знаю как в дневное время работают или нет .Вообще как то всё напрягает с этой стройкой. Не телефонов застройщиков не знает не кто, не адресов их офисов , не как попасть на приём к руководству .Реэлторские конторы через которые мы все заключали пред. договора такой информации не дают.

[Сергей-69]

Неправда.

1)+1

2)+1

3) Нет, инвестор тоже может.

До подписания акта п-п - через застройщика и проектную организацию, занимавшуюся домом.

После - самостоятельно, через органы местного самоуправления.

Жилая площадь может быть меньше проектной.

Не раз видела однушки 62 кв.м с 10 м жилой площади.

Маша вы конечно юрист,но ЖК никто вроде пока не отменял

и то, что вы там у кого-то видели 10кв.м. жилой не значит, что так можно ПО ЗАКОНУ :angry: