58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[nata82]

Я к спецам не отношусь ) Но могу заметить по поводу балкона (он у меня один к сожалению), что у меня БТИ прошло без проблем, т.к. я не поленился и узнав что БТИ будет измерять квартиру, а застройщик ставить перегородки и не планирует, приехал и поставил 3,5 кирпича. В итоге никаких красных линий, БТИ померило квартиру честно, балкон измерили и в площадь общую не включили. В итоге моя замечательная студия с видом на трубу получилась 32 м2, и + еще балкон 2 м2, он записан отдельно от общей площади.

а как вы все таки по суду доплачивали за балкон или нет? вообще балкон считается по коэф. 0,3.

[vilka]

а как вы все таки по суду доплачивали за балкон или нет? вообще балкон считается по коэф. 0,3.

Да,именно,доплачивали или нет? И в каком размере,как за жилую или с учетом коэффициента?

[Vertalet911]

Да,именно,доплачивали или нет? И в каком размере,как за жилую или с учетом коэффициента?

Я за балкон не доплачивал. Наоборот, т.к. квартиру мне построили чуть меньше, чем по договору - мне доплатили 15000 р, еще в 2009 году. Только не Желстрой, а Вэлкон - организация, у которой я ее и покупал в 2008 г.

Хочу еще уточнить - за квартиру начинаем платить с момента подписания договора с УК, или с даты - которая стоит в праве собственности ? Ведь можно как то обосновать что не жил в этой квартире, и потому не обязан платить квартплату. (в квартире действительно не жил и ремонта не делал)

[nata82]

Я за балкон не доплачивал. Наоборот, т.к. квартиру мне построили чуть меньше, чем по договору - мне доплатили 15000 р, еще в 2009 году. Только не Желстрой, а Вэлкон - организация, у которой я ее и покупал в 2008 г.

Хочу еще уточнить - за квартиру начинаем платить с момента подписания договора с УК, или с даты - которая стоит в праве собственности ? Ведь можно как то обосновать что не жил в этой квартире, и потому не обязан платить квартплату. (в квартире действительно не жил и ремонта не делал)

с момента права собственности

[Vertalet911]

Спасибо. Это, в принципе, справедливо ) Ведь такие вещи как отопление - подаются не зависимо от того проживает собственник в квартире или нет.

[Профи]

Хочу еще уточнить - за квартиру начинаем платить с момента подписания договора с УК, или с даты - которая стоит в праве собственности ?

Сейчас практикуется - с даты акта П/П квартиры (у нормальных застройщиков сначала передают квартиру, потом оформляют ПС)

[Volodja]

с момента права собственности

Подскажите-с момента право собственности с какой даты решение вступило в силу, например 1 августа , но в суде документ выдают через 2 месяца, о то и через 3 месяца, дак с какой даты считать.

[nata82]

Сейчас практикуется - с даты акта П/П квартиры (у нормальных застройщиков сначала передают квартиру, потом оформляют ПС)

все верно, но данный вопрос вообще должен был разрешить суд.

Подскажите-с момента право собственности с какой даты решение вступило в силу, например 1 августа , но в суде документ выдают через 2 месяца, о то и через 3 месяца, дак с какой даты считать.

вообще правильно как вам ответили-с момента передачи акта пп, а акт пп после получения права собственности.а насчет на "руках " уже данное решение о праве собственности или нет, то это надо было уточнить еще в суде)

[Профи]

Подскажите-с момента право собственности с какой даты решение вступило в силу, например 1 августа , но в суде документ выдают через 2 месяца, о то и через 3 месяца, дак с какой даты считать.

С даты вступления решения суда в законную силу. Если акта П/П квартиры нет - с этой даты обязаны по ЖК оплачивать коммуналку независимо от факта проживания.

[evgpost]

.