58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[Alexandr N.]

После обмера БТИ, заказанного нами для изгот. тех. паспорта площадь кв. оказалась на 2кв.м меньше, чем в ДДУ. У кого нибудь была такая ситуация, и если была, как реагировал застр. на предложение вернуть деньги? Или по этому вопросу, так же как и с актом ПП и правом собственности, т. е. через суд?

[vilka]

После обмера БТИ, заказанного нами для изгот. тех. паспорта площадь кв. оказалась на 2кв.м меньше, чем в ДДУ. У кого нибудь была такая ситуация, и если была, как реагировал застр. на предложение вернуть деньги? Или по этому вопросу, так же как и с актом ПП и правом собственности, т. е. через суд?

Застройщик добавил площадь балконов и предложил доплатить,а уж дальше кто как решал этот вопрос.Так что готовьтесь к тому,что из меньшей площади у Вас станет большая.

[Alexandr N.]

Насколько мне известно, площадь балконов не входит в общ. площадь.

[jameson]

а без балконов они не ставят закорючку в техпаспорте, или как то так народ жаловался

[Vertalet911]

Уважаемые соседи по дому. Уже месяц назад получил право собственности и только сейчас озаботился продолжением освоения новых территорий. На форуме писали что УК работает один раз в неделю - во вторник и в странном графике с 13 до 17 или что то вроде. Кто нибудь может уточнить это действительно так ? Или кто то так жестоко шутит : - )). Кто уже с правом собственности ходил подписывать договор с УК, подскажите, платим четыре месяца с даты получения права собственности или с момента заключения договора с УК ? В квартире не живу, ремонта никакого нет. Наверное стоит потребовать чтоб отрегулировали пластиковые двери и окна (еле закрываются), выдали счетчики на воду и т.п ? Может что бы привели квартиру в нормальный вид стоит притвориться что нет собственности? - просто придти и сказать что готов подписать ваш липовый акт о приемке передаче, только доделайте то то и то то ? : - )).

[Alexandr N.]

а без балконов они не ставят закорючку в техпаспорте, или как то так народ жаловался

К техпаспорту застр. отношения не имеет. Нам выдали после повторного обмера без проблем, все положенные закорючки на месте. В п. 1,1 ДДУ прямо указано: пл. квартиры измеряется по внутр. размерам стен, т. е. про балконы ни слова.

Уважаемые соседи по дому. Уже месяц назад получил право собственности и только сейчас озаботился продолжением освоения новых территорий. На форуме писали что УК работает один раз в неделю - во вторник и в странном графике с 13 до 17 или что то вроде. Кто нибудь может уточнить это действительно так ? Или кто то так жестоко шутит : - )). Кто уже с правом собственности ходил подписывать договор с УК, подскажите, платим четыре месяца с даты получения права собственности или с момента заключения договора с УК ? В квартире не живу, ремонта никакого нет. Наверное стоит потребовать чтоб отрегулировали пластиковые двери и окна (еле закрываются), выдали счетчики на воду и т.п ? Может что бы привели квартиру в нормальный вид стоит притвориться что нет собственности? - просто придти и сказать что готов подписать ваш липовый акт о приемке передаче, только доделайте то то и то то ? : - )).

УК принимает жильцов по понед, сред, пятницам с 9,00 до 17,00. Договор с УК подписали на след. день после вступления в силу судебного решения, с этого же дня и оплата, никаких 4 мес авансом. (правда УК настаивает на оплате с момента сдачи дома в эксплуатацию, но это их проблемы с застройщиком, мы были готовы платить коммуналку с момента передачи кв. по акту ПП, застр. к этому готов не был, пусть и оплачивает свою нерасторопность, если УК считает иначе, пусть подаёт в суд)

При осмотре квартиры с представителем УК сост. акт осмотра, по результатам которого работники УК устранили некоторые недочёты: заменили вентиль с утечкой, выровняли под уровень приборы отопления, установили счётчики хол. и гор. воды. Если притвориться, что нет собственности, будут препятствовать пользоваться квартирой, зачем это надо? Липовый акт ПП подписывать не надо, так же, как и настоящий, т. к. у вас есть судебное решение, вступившее в законную силу.

[Vertalet911]

К техпаспорту застр. отношения не имеет. Нам выдали после повторного обмера без проблем, все положенные закорючки на месте. В п. 1,1 ДДУ прямо указано: пл. квартиры измеряется по внутр. размерам стен, т. е. про балконы ни слова.

УК принимает жильцов по понед, сред, пятницам с 9,00 до 17,00. Договор с УК подписали на след. день после вступления в силу судебного решения, с этого же дня и оплата, никаких 4 мес авансом. (правда УК настаивает на оплате с момента сдачи дома в эксплуатацию, но это их проблемы с застройщиком, мы были готовы платить коммуналку с момента передачи кв. по акту ПП, застр. к этому готов не был, пусть и оплачивает свою нерасторопность, если УК считает иначе, пусть подаёт в суд)

При осмотре квартиры с представителем УК сост. акт осмотра, по результатам которого работники УК устранили некоторые недочёты: заменили вентиль с утечкой, выровняли под уровень приборы отопления, установили счётчики хол. и гор. воды. Если притвориться, что нет собственности, будут препятствовать пользоваться квартирой, зачем это надо? Липовый акт ПП подписывать не надо, так же, как и настоящий, т. к. у вас есть судебное решение, вступившее в законную силу.

Спасибо.

[vilka]

Насколько мне известно, площадь балконов не входит в общ. площадь.

Ответили бы наши спецы на этот вопрос,он всех интересует. Те,кто получил уже свидетельство,как вы этот вопрос решали? Может судились или вообще не платили?

[Alexandr N.]

Ответили бы наши спецы на этот вопрос,он всех интересует. Те,кто получил уже свидетельство,как вы этот вопрос решали? Может судились или вообще не платили?

Повторюсь:

В п. 1,1 ДДУ прямо указано: пл. квартиры измеряется по внутр. размерам стен, т. е. про балконы ни слова.

[Vertalet911]

Ответили бы наши спецы на этот вопрос,он всех интересует. Те,кто получил уже свидетельство,как вы этот вопрос решали? Может судились или вообще не платили?

Я к спецам не отношусь ) Но могу заметить по поводу балкона (он у меня один к сожалению), что у меня БТИ прошло без проблем, т.к. я не поленился и узнав что БТИ будет измерять квартиру, а застройщик ставить перегородки и не планирует, приехал и поставил 3,5 кирпича. В итоге никаких красных линий, БТИ померило квартиру честно, балкон измерили и в площадь общую не включили. В итоге моя замечательная студия с видом на трубу получилась 32 м2, и + еще балкон 2 м2, он записан отдельно от общей площади.