58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[rus]

...Спасибо RUS Администратору за создание форума.

Рад что форум помогает людям.

Да, по нашему опыту в неплатежах виноват только застройщик. Похожая ситуация была с нами в 2005 году, когда первая очередь сдавалась. Тоже неплатежи, а кто виноват? Нерадивый и жуликоватый застройщик.

Далее, во 2 и 3 очередях, такой проблемы просто не было - люди видят что все ок, и платят. У нас народ вообще такой добрый (может даже слишком), если уж не платит то это надо сильно допечь.

Так что не надо переваливать с больной головы на здоровую. Не можете обслуживать - уходите, другие смогут.

[ziu69]

Кто виноват, что не платят за ком. услуги, застройщик сам захотел этого. Прочитав форум, люди по году судятся за право собственности, не выдают АктПП квартиры. Если бы было все согласно договора, тогда и деньги были у УК и жители все довольны...

Все это, конечно, так.

Только вот заключения/рассуждения эти на наличие/вернее, отсутствие/ горячей воды не влияют - ну ни разу.

И если есть люди, которые проживают, но потребленную, по факту, воду, свет и т.д. не оплачивают - то кому хуже они делают (не считая даже тех, кто платит) - застройщику ?

Да тому этот момент в высшей степени ... безразличен. Сомневаюсь, что лично Ш., равно как и "офисный персонал" УД жалуется на какие-либо неудобства

[Baum]

Господа, все это печально, но по существу, если бы застройщик, делал все по закону, проблем не было бы ни у кого. Люди готовы платить, но при условии соблюдения законов и их прав. А не за то, что застр накопил долги и вымагает деньги у дольщиков. Даже юристы не рекомендуют оплачивать ни чего, пока не будет хотя бы акта ПП на руках, подписанного не задним числом. Почему мы обязаны оплачивать чьи -то долги и платить баснасловные комунальные платежи, когда на руках только договор и ни чего? К сожалению, тем у кого все есть и с документами порядок, придеться потерпеть и войти в наше положение, у которых ни чего нет, а счета увеличиваются. Оставлять на самотек? А смысл? Мы не дойная корова, и надо бороться за свои права. Допустим мы заплатим, а где гарантии, что они не накопят новый долг? Хамское отношение за наши деньги вы согласны терпеть? Мы нет. Я не хочу, что бы какая то чурка, позволяла себе подобное за мои кровные, заработанные. И чем больше собственников, тем быстрее мы сменим эту УК. В любом случае, осенью и к зиме они будут обязаны включить воду, а пока лето, это не так страшно, как пожить без горячей воды. У меня уже был опыт, полгода зимой без горячей и отопления. Так, что это еще не самый худший вариант.

[Ofil]

К сожалению, это не первый дом, где квартиры куплены, но в них никто не проживает. ( Не принимая в расчет нашего г... застройщика, и т.д. с УК). Сейчас по Подмосковью много квартир, которые купили ребята с Севера или Кавказа как инвестиции. Оно им не надо платить, пока нет собственности, а потом продадут и все ОК. Поэтому тема и поднимается в верхах. Однако,простые жители, не инвесторы - за что страдают?

И, присоединяюсь к Ваum, если бы собственность дали сразу - эти бы печали нас миновали. Мы то - честно оплатили договор, ждали с нетерпением возможность вселиться, прописаться, всё сделать по закону и как положено! А теперь - ни собственности, ни нормального вселения в оплаченные и долго ожидаемые квартиры, ни даже! горячей воды!

[Volodja]

Чем быстрее пойдете в суд, тем быстрее будет горячая вода и уважение к нам.

[Jagoda]

К сожалению, это не первый дом, где квартиры куплены, но в них никто не проживает. ( Не принимая в расчет нашего г... застройщика, и т.д. с УК). Сейчас по Подмосковью много квартир, которые купили ребята с Севера или Кавказа как инвестиции. Оно им не надо платить, пока нет собственности, а потом продадут и все ОК. Поэтому тема и поднимается в верхах. Однако,простые жители, не инвесторы - за что страдают?

Инвесторы, не проживающие в своих квартирах тоже не виноваты в сложившейся ситуации. Если бы они ополучили акт приема-передачи, то они обязаны были платить. Если не будут платить, то УК вправе подать на них в суд. К стати неплательщиков уже давненько не выпускают за рубеж(если суд стал на сторону УК). Но наш застройщик не спешит официально передать квартиры и покупатели имеют право не платить за свои квартиры, пока не распишутся в Акте ПП.

[nata82]

да, мы не обязаны ни за что платить, пока нет документов. нас, например, вызвали для подписания акта пп, но мы его подписали, а снизу указали основные неисправности. ) с нас требовали и коммуналку и оплату контейнера. мы говорили, что заплатим только за 4 месяца как положен, нам говорили-нам ваши подачки не нужны, но мы пошли и оплатили эти 4 месяца и нам с недовольным лицом ве таки дали кючи и установили счетчики. мы с июня начали ремонт и подписали договор с ук. теперь бдем оплачивать с июня, я , честно говоря, не считаю, что пользуясь светом и водой я не должна за это платить, я считаю, что уж если все не хотят платить-так не пользуйтесь ничем, вы тоже не обязаны пользоваться квартирой и делать ремонт и проживать, пока не получили акт пп и право собственности, но вы все пользуетесь (не все, но некоторые) и живете там, там почему не платить за то, чем пользуетесь. я не считаю что надо уподобляться таким как застрощик. тем более, извините, вы там живете, а есть те люди, которым некуда пойти и негде жить и они согласны на все условия застройщика и страдают лишь потому что многие пользуются и не платят, но ведь пользуются..здесь уже чисто моральная сторона. да, никто никогму не должен, но платить за то чем пользуешься-обязан.

И, кстати, акт ПП дают подписывать не задним числом. по крайней мере и нам и людям , которые за нами стояли, тоже дали тем числом, когда пришли.

[Podmoskovec]

И, кстати, акт ПП дают подписывать не задним числом. по крайней мере и нам и людям , которые за нами стояли, тоже дали тем числом, когда пришли.

nata82, а вы скан АПП не выложите?, Очень хочется посмотреть, так же и на юр.экспертизу отдам...

[nata82]

нет , не выложу. он у меня не на руках, нам не отдали его, тк мы не полностью оплатили коммунальные и контейнер не оплатили) но нам и не нужен он, все равно право сбственности через суд. а подписали мы его с припиской, что не согласны со сроками сдачи дома. нас пригласили и мы так подписали. что если что нас вызвали-мы пришли, но не согласны. в рег палате такой акт не действителен. кстати, если у мужа есть его фотка то выложу, когда смогу.

а что вам мешает прийти прочитать его, никому не отказывали (по крайней мере все приходили и читали, кто-то подписывал кто то нет).

[jameson]

на скольки экземплярах АПП вы сделали приписку?