искусственный подъем цен?

[rk3auu]

Типичная ошибка. Обратитесь к последним событиям с казино. Или думаете, что до этого о нарушениях не было известно? Просто не было комманды "ФАС". Так же и на этом рынке. Захотят в правительстве и в думе (вот тут вопрос, а захотят ли) и будет устроен обвал цен, и никто не плюнет. Наивно считать, что в нашей стране РЫНОК, это через массмедиа для обывателя создают иллюзию.

А потом неплохо бы на машины цены опустить. Дать команду "фас" и отрегулировать цены в автосалонах. Всем известно, что себестоимость Жигулей - 2 тыс. у.е. А потом, годов через пять, вообще устаноить коммунизм. Давно пора.

[Joe]

Без смеха, в 2001 году брал 21093 а Автореале за 4100 долл. а сейчас почти то же (2114) - около 9000 долл. - кошмар !

[Дмитрий_К]

Т.е. цена, которая имеет место быть - рыночная?

Рычаги есть, причем абсолютные. Только пока они были направлены как раз на рост.

цена, она конечно определяется рынком, но вот на рынок вполне можно влиять (любая рыночная экономика в современном обществе регулируется государством). чтобы упали цены, нужно чтобы спрос был меньше предложения (при отсутствии ожидания поднятия спроса). т.е. нужно или понизить благосостояние тех, кто покупает квартиры (не приведи господи), или создать условия для повышения предложения.

Изменено 31 октября, 2006 пользователем Дмитрий_К

[Tuborg]

Без смеха, в 2001 году брал 21093 а Автореале за 4100 долл. а сейчас почти то же (2114) - около 9000 долл. - кошмар !

срочно продавай! фиксируй прибыль

[Joe]

срочно продавай! фиксируй прибыль

Увы, давно продано и деньги отданы в Главмосстрой.

Газета:

Стоимость московского жилья поползла вниз

7.11.2006 10:13 | Независимая газета

Судя по всему, ожидания предстоящей стагнации цен на недвижимость, прогнозируемые в течение последних недель, полностью оправдались. По крайней мере итоги октября, подведенные в конце прошлой недели ведущими игроками рынка недвижимости, это полностью подтверждают.

Судя по всему, ожидания предстоящей стагнации цен на недвижимость, прогнозируемые в течение последних недель, полностью оправдались. По крайней мере итоги октября, подведенные в конце прошлой недели ведущими игроками рынка недвижимости, это полностью подтверждают. Более того, в сегменте жилья "эконом-класса" стоимость квадратного метра даже поползла вниз, хотя пока и незначительно. В то, что рынок практически достиг своего дна, поверили и владельцы "инвестиционных" квартир.

"Сегодня можно с уверенностью сказать, что отмеченное в начале октября уменьшение стоимости квадратного метра не было случайностью, а осторожные прогнозы специалистов RRG о ближайшей стабилизации, сделанные в середине лета, оправдываются", - заявляет консалтинговая компания Russian Reseach Group (RRG). По данным мониторинга, проводимого специалистами RRG, по итогам прошедшего месяца стоимость квадратного метра жилья "эконом-класса" снизилась на 0,2% и на сегодняшний день в среднем составляет 4025 долларов. Специалисты RRG объясняют снижение ценовой динамики стабильным увеличением объема предложения в первый осенний месяц. Так, к началу октября количество выставленных на продажу квартир по сравнению с августом выросло почти на 40%. В результате, как отмечает агентство, в настоящее время на продажу выставлено более 24 тыс. квартир, относящихся к данному сегменту рынка. А это довольно важный и знаковый показатель - такое количество объектов отмечалось в последний раз только весной 2004 года, в период его стагнации. "Еще месяц назад такое стремительное увеличение объема предложения объяснялось снижением интереса граждан к инвестиционным покупкам, которые еще весной и летом составляли до 40-50% сделок. Сегодня же речь идет уже о выходе на рынок пока незначительного количе ства "инвестиционных" квартир, увеличении срока экспозиции и - как следствие - возможной стагнации", - считает гендиректор RRG Денис Колокольников. При этом специалисты отмечают, что октябрь на рынке жилой недвижимости оказался "переломным" месяцем. "Если еще в конце сентября цены на жилье продолжали повышаться по 1% в неделю и даже больше, то уже к концу октября темпы роста цен упали как минимум вдвое. Более того, почти все участники рынка сейчас едины во мнении: рост цен фактически остановился, а формальный прирост, который пока еще отражает статистика, носит уже скорее остаточный характер", - считает руководитель аналитического портала IRN.RU Олег Репченко. По его словам, сейчас на рынке есть некоторое количество явно переоцененных квартир, стоимость которых назначалась "на вырост", с учетом ажиотажного роста цен, и теперь такие цены начинают корректироваться вниз. При этом другая часть квартир по адекватным ценам просто перестала дорожать, а некоторая часть квартир все еще дорожает, например, качественное жилье или квартиры в престижных районах.

Изменено 7 ноября, 2006 пользователем Joe

[winnie the pooh]

Без смеха, в 2001 году брал 21093 а Автореале за 4100 долл. а сейчас почти то же (2114) - около 9000 долл. - кошмар !

Ничего не кошмар! Это же просто совсем другой автомобиль! Вот, что написано по поводу упомянутой Вами модели на официальном сайте АвтоВАЗа (выделение моё):

Этот автомобиль для тех, кто знает и полюбил динамичные машины семейства SAMARA.

LADA SAMARA - пятиместный ''хэтчбек'', созданный на базе автомобиля LADA 2109 с видоизмененной формой кузова, улучшающей аэродинамику автомобиля.

Современный дизайн, обновленный комфортабельный интерьер салона, оснащенного новой панелью приборов, создают восприятие модернизированной машины как новой модели, что несомненно будет по достоинству оценено владельцами этого автомобиля. Благодаря конструкции кузова сохранена возможность перевозки габаритных грузов.

Автомобиль оснащен новой эффективной светотехникой.

Уверен, что цены на этот замечательный автомобиль, наверняка занимающий ведущее место в краш-тестах, будут продолжать расти!

[Alex114]

Цена на новостройки в Домодедово будет 1000$

http://www.rentagent.ru/news-prn/1369/

[Lda]

_http://www.rokf.ru/realty/2006/11/08/155213.html

[witboy]

Ну как могут цены упасть??? Это же рынок!

вот именно рынок!

а вы зайдите на сайт

http://www.gmsn.ru/object.php?sobj=Zheleznodorozhnjy

и посмотрите, что у них продается - все тоже что и два месяца назад!!!

из трешек вообще только одна ушла, за-то прибавилось более 100 квартир к продаже...

вопрос: долго ли ГМС будет сидеть на квартирах не продавая и лишь повышая цену?

видимо пока хватит накопленного бобла, когда бабло кончиться - прийдет на нашу улицу праздник!

[EvgeniySW]

вот именно рынок!

а вы зайдите на сайт

http://www.gmsn.ru/object.php?sobj=Zheleznodorozhnjy

и посмотрите, что у них продается - все тоже что и два месяца назад!!!

из трешек вообще только одна ушла, за-то прибавилось более 100 квартир к продаже...

А вы посмотрите на ситуацию в России в целом, везде цены растут и нет ни одной стройки, где томно ждали бы покупателя на квартиру. Там конечно цены намного ниже, но и зарплаты пропорционально низкие...