JKLNet Опубликовано 18 октября, 2006 Поделиться Опубликовано 18 октября, 2006 Цены никто не остановит пока есть спрос. В Москве уже строить негде, поэтому выбирют ближайшее подмосковье, к которому Железка как-никак относится (15 минут на электричке и уже в Москве, м.Новоиреево). Тем более, кроме электричек есть и маршрутки, на которых можно доехать и до Москвы и до Люберец (если конечно пробок нет). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
01962 Опубликовано 18 октября, 2006 Поделиться Опубликовано 18 октября, 2006 гггг...ага 4процента в месяц это уже не рост? типа стагнация чтоли?... Ещё не стагнация, а первый звоночек для тех, кто вложил деньги в квартиры (весной было 4 процента в неделю!). Ведь осень - традиционное время оживления на рынке недвижимости! А тут, как-то, рынок нифига не оживился.. Вот предложение - заметно увеличилось. Цены никто не остановит пока есть спрос. В Москве уже строить негде, поэтому выбирют ближайшее подмосковье... А это уже Вам скорректировали Ваше мнение СМИ. Да полно места! Промзон ещё - немеряно! Пятиэтажек - целые массивы! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
JKLNet Опубликовано 18 октября, 2006 Поделиться Опубликовано 18 октября, 2006 А это уже Вам скорректировали Ваше мнение СМИ.Да полно места! Промзон ещё - немеряно! Пятиэтажек - целые массивы! Про пятиэтажки: Жильцов из пятиэтажек надо еще куда-то переселить и в том-же районе, это во-первых. Во-вторых, неизвестно, можно ли строить на месте пятиэтажек многоэтажки, ну и в третьих - никто не хочет терять прибыль от продажи квартир, т.к. переселишь одну пятиэтажку, а во вновь построенный дом город захочет переселить еще пару пятиэтажек, либо не даст разрешение на строительство. Промзоны тоже надо куда-то еще перевести. За МКАД, там территория МО, которая лучше построит дома, чем отдаст территорию под завод. p.s. Ну и при чем тут СМИ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
01962 Опубликовано 18 октября, 2006 Поделиться Опубликовано 18 октября, 2006 Про пятиэтажки: Жильцов из пятиэтажек надо еще куда-то переселить и в том-же районе, это во-первых. Во-вторых, неизвестно, можно ли строить на месте пятиэтажек многоэтажки, ну и в третьих - никто не хочет терять прибыль от продажи квартир, т.к. переселишь одну пятиэтажку, а во вновь построенный дом город захочет переселить еще пару пятиэтажек, либо не даст разрешение на строительство.Промзоны тоже надо куда-то еще перевести. За МКАД, там территория МО, которая лучше построит дома, чем отдаст территорию под завод. p.s. Ну и при чем тут СМИ? По пунктам: 1. В один только пд-4 типа 19-ый корпус войдёт со свистом больше 5-ти пятиэтажек! А занимает он места - как две.. 2.Неизвестно. Поэтому и строят. ;-) Не довод. 3.А никто и не теряет прибыль. На карман получают и чиновники (от расселенцев и строителей) и строители за выполнение заказа и ни у кого нет проблем с разрешениями - этож программа по обновлению ветхого жилого фонда! 4. Промзоны переносить? А что, там что-то ещё делают? Давно уже нечего переносить! Все цеха/сооружения отданы под склады/офисы/торговые площади! Просто не было ещё команды.. А СМИ давно уже мусолят мысль про дефицит места под застройку в Москве. Я только Вам напомню, что наш микрорайон строился на землях тоже не предназначенных под застройку. Это кому-то помешало? Да только новосёлам, которые до сих пор получают собственность. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
JKLNet Опубликовано 18 октября, 2006 Поделиться Опубликовано 18 октября, 2006 По пунктам:В один только пд-4 типа 19-ый корпус войдёт со свистом больше 5-ти пятиэтажек! А занимает он места - как две.. Войдет-то войдет, только кто их будет строить. Ведь надо сначала построить за свой счет дом (в убыток строительной организации), а потом переселить туда народ. Плюс к этому вся документация на строительство дома делается не за бесплатно. Коммуникации к дому подвести, это тоже затраты, которые застройщик должен взять на себя. А никто и не теряет прибыль. На карман получают и чиновники (от расселенцев и строителей) и строители за выполнение заказа и ни у кого нет проблем с разрешениями - этож программа по обновлению ветхого жилого фонда! Как же это чиновники получают деньги от расселенцев? Справки? Так это мелочи. Промзоны переносить? А что, там что-то ещё делают? Давно уже нечего переносить! Все цеха/сооружения отданы под склады/офисы/торговые площади! Просто не было ещё команды.. А команды и не будет. Все заводы, как Вы говорите, уже выкупили под офисы. И эти офисы не захотят куда-то перезжать из центра города. Я только Вам напомню, что наш микрорайон строился на землях тоже не предназначенных под застройку. Это кому-то помешало? Да только новосёлам, которые до сих пор получают собственность. Откуда такие сведения? Стоят бараки, на их месте построили новые многоэтажки. Вот Вам и план по сносу ветхого жилья. И при чем тут новоселы, которые получают собственность? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
meteora Опубликовано 18 октября, 2006 Поделиться Опубликовано 18 октября, 2006 Откуда такие сведения? Стоят бараки, на их месте построили новые многоэтажки. Вот Вам и план по сносу ветхого жилья. И при чем тут новоселы, которые получают собственность? Это на месте новостроек Жилгородка стояли бараки, мкрн "Ольгино" построен на сельскохозяйственных землях Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Konstantin Опубликовано 18 октября, 2006 Поделиться Опубликовано 18 октября, 2006 мкрн "Ольгино" построен на сельскохозяйственных землях "На гнилом желдоровском болоте", как писали в соседней теме На самом деле некоторые корпуса (что вдоль Носовихи) - как раз на месте бараков. Возможно, в том числе их и имели в виду. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Марина Опубликовано 18 октября, 2006 Поделиться Опубликовано 18 октября, 2006 Все заводы, как Вы говорите, уже выкупили под офисы. И эти офисы не захотят куда-то перезжать из центра города. По поводу вывода предприятий из черты г.Москвы. На месте фабрики "Трехгорная мануфактура" через несколько лет появится многофункциональный комплекс, а само предприятие будет переведено в Ярославскую область (вместе с работниками ). Инвестором проекта станет Русско-Азиатская инвестиционная компания Олега Дерипаски, который скупил 51% акций фабрики еще в 2002 году. По словам участников рынка, на этой территории можно построить любые объекты недвижимости - от элитного жилья до офисов. "Поскольку производство невредное и не требуется рекультивация земли, здесь можно построить элитное дорогостоящее жилье. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
JKLNet Опубликовано 18 октября, 2006 Поделиться Опубликовано 18 октября, 2006 Откуда такие сведения? Стоят бараки, на их месте построили новые многоэтажки. Вот Вам и план по сносу ветхого жилья. И при чем тут новоселы, которые получают собственность?Это на месте новостроек Жилгородка стояли бараки, мкрн "Ольгино" построен на сельскохозяйственных землях Пусть и сельхозполя, но от этого ничего не меняется. Если можно строить, то строят. В Москве тоже были колхозные поля, а сейчас там новые микрорайоны. И никто не говорит, что эти поля не были предназначены для строительства. По поводу вывода предприятий из черты г.Москвы.На месте фабрики "Трехгорная мануфактура" через несколько лет появится многофункциональный комплекс, а само предприятие будет переведено в Ярославскую область (вместе с работниками ). Инвестором проекта станет Русско-Азиатская инвестиционная компания Олега Дерипаски, который скупил 51% акций фабрики еще в 2002 году. Вот и я говорю, что переводят заводы не пойми куда, а те что есть, остаются под офисы. Например, завод Ильича (ЗВИ) - большая часть продана под офисы. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
meteora Опубликовано 18 октября, 2006 Поделиться Опубликовано 18 октября, 2006 На месте фабрики "Трехгорная мануфактура" через несколько лет появится многофункциональный комплекс, а само предприятие будет переведено в Ярославскую область (вместе с работниками ). Инвестором проекта станет Русско-Азиатская инвестиционная компания Олега Дерипаски, который скупил 51% акций фабрики еще в 2002 году. По словам участников рынка, на этой территории можно построить любые объекты недвижимости - от элитного жилья до офисов. "Поскольку производство невредное и не требуется рекультивация земли, здесь можно построить элитное дорогостоящее жилье. Так Трехгорка находится в элитном районе, рядом с Белым Домом - там ничего, кроме элитного жилья, строить и не будут Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.