Захват 5-этажного кирпичного гаражного комплекса "Ольгино"

[Vasilii]

Доброго дня! Обращаюсь к Вам ЖЭУ «Строймонтажсервис», я являюсь собственником ГСК на Автозаводской, мой друг является собственником в ГСК  в Ольгино, который был сотрудником в вашей компании. Рассказываю: на Автозаводской у нас была похожая ситуация, комплекс который построили, самостоятельно взяли на обслуживание без каких либо собраний собственников, кворума, и всех необходимых процедур установленных законодательством РФ, да бы прокормить своих родственников которые являются сотрудниками этой компании. Пример: директор ЖЭУ «Стр.монт.сервис» Магурян П.В., зам.дир. Дьячков А.А, юрист Козловская Ю.А., еще юрист Макарова М., все являются родственниками и учредителями этой компании. На Автозаводской около 4-х месяцев пытались выгнать их, они собирали не законные собрания, уже не имея договора с ресурс-снабжающими организациями, принимали платежи (не имея на это право), тем самым вводили людей в заблуждение. То что касается ГСК в Ольгино,  да действительно была прокурорская проверка, после чего ЗАО «Строймонтажсервис» получили уведомление о правомерности учредительных документов и действий правления ГСК «Ольгино». Друг  запросил посмотреть документы у председателя, они в свободном доступе, для каждого собственника. ознакомился, почитал, проконсультировался у знакомого юриста, все в порядке. После чего подписал договор, и не жалеет, так как обратившись в ЖЭУ «Строймотажсервис» , они  не предоставили не одного документа по отчетности, за период их обслуживания, и признали факт расторжения договорных отношений с БЭЛС.  Пообщавшись с охранной, много узнал, например что пожарная сигнализация не обслуживала, не было должной уборки, инженер появлялся на один час, крыша течет, затапливает два этажа, и много моментов которые его побудили о создании ГСК, так как оно создается для осуществления и управления общим имуществом в  комплексе действующим законодательством РФ с наибольшей выгодой в интересах собственников, а не набивания карманов бывшей УК ЖЭУ «Строймонтажсервис»

[Zingel]

10 минут назад, Vasilii сказал:

Доброго дня! Обращаюсь к Вам ЖЭУ «Строймонтажсервис», я являюсь собственником ГСК на Автозаводской, мой друг является собственником в ГСК  в Ольгино, который был сотрудником в вашей компании. Рассказываю: на Автозаводской у нас была похожая ситуация, комплекс который построили, самостоятельно взяли на обслуживание без каких либо собраний собственников, кворума, и всех необходимых процедур установленных законодательством РФ, да бы прокормить своих родственников которые являются сотрудниками этой компании. Пример: директор ЖЭУ «Стр.монт.сервис» Магурян П.В., зам.дир. Дьячков А.А, юрист Козловская Ю.А., еще юрист Макарова М., все являются родственниками и учредителями этой компании. На Автозаводской около 4-х месяцев пытались выгнать их, они собирали не законные собрания, уже не имея договора с ресурс-снабжающими организациями, принимали платежи (не имея на это право), тем самым вводили людей в заблуждение. То что касается ГСК в Ольгино,  да действительно была прокурорская проверка, после чего ЗАО «Строймонтажсервис» получили уведомление о правомерности учредительных документов и действий правления ГСК «Ольгино». Друг  запросил посмотреть документы у председателя, они в свободном доступе, для каждого собственника. ознакомился, почитал, проконсультировался у знакомого юриста, все в порядке. После чего подписал договор, и не жалеет, так как обратившись в ЖЭУ «Строймотажсервис» , они  не предоставили не одного документа по отчетности, за период их обслуживания, и признали факт расторжения договорных отношений с БЭЛС.  Пообщавшись с охранной, много узнал, например что пожарная сигнализация не обслуживала, не было должной уборки, инженер появлялся на один час, крыша течет, затапливает два этажа, и много моментов которые его побудили о создании ГСК, так как оно создается для осуществления и управления общим имуществом в  комплексе действующим законодательством РФ с наибольшей выгодой в интересах собственников, а не набивания карманов бывшей УК ЖЭУ «Строймонтажсервис»

Пусть Ваш друг здесь разложит всё по полочкам нам - владельцам боксов в ГК Ольгино.

Мы всё прочитаем, подумаем, перестанем волноваться, глядишь, и на какое-нибудь собрание придем и необходимые документы подпишем.  

А пока выглядит, как "кто-то неизвестный пришел и пытается отжать ГК у Строймонтажсервиса"

 

[Vasilii]

В 22.05.2017 в 18:12, nnm сказал:

Строймонтажсервис тоже советовал пока никому не платить.

Они платежи принимают, и платежки высылают на почту собственникам. Что не законно, так как договора с БЭЛС расторгнуты у них

Изменено 29 мая, 2017 пользователем Vasilii

[Vasilii]

В 16.05.2017 в 09:34, nnm сказал:

А почему Стоймонтажсервис в прокуратуру обратился, а не в суд? Прокуратура нарушением закона занимается, а не спорами между хозяйствующими субъектами. В аналочиной ситуации с управляющими компаниями между Главстройэксплуатацией и УК Павлино спор решался в суде.

Так как в суде у них запросили бюллетени голосования,  о решение кворума. А их не оказалось, сказали потеряли. Таким образом один из собственников выиграл с ними суд! Теперь они в суд не суются. 

Изменено 29 мая, 2017 пользователем Vasilii

[Vasilii]

В 25.04.2017 в 23:32, premio сказал:

Вообще устав ГСК самая главная вещь для членов кооператива. То что сейчас предлагают оплатить 800 руб. - это только ежемесячные членские взносы. А есть еще вступительный взнос (который может достигать нескольких десятков тыс. руб.), всякие паевые взносы, резервные отчисления и т.д. И, если прописано в уставе,  неплательщики могут отвечать своей собственностью на гараж.

Так возьмите, почитайте устав. Он в свободном обозрение лежит у председателя. 

Изменено 29 мая, 2017 пользователем Vasilii

[Vasilii]

1 час назад, Zingel сказал:

Пусть Ваш друг здесь разложит всё по полочкам нам - владельцам боксов в ГК Ольгино.

Мы всё прочитаем, подумаем, перестанем волноваться, глядишь, и на какое-нибудь собрание придем и необходимые документы подпишем.  

А пока выглядит, как "кто-то неизвестный пришел и пытается отжать ГК у Строймонтажсервиса"

 

Вы когда в ваш гараж ходите, с другими собственниками поговорите. Не поленитесь, зайдите к председателю, он там каждый день. Посмотрите оригиналы документов. С охранной поговорите, там остался охранник который уже 7 лет работает. 

Изменено 29 мая, 2017 пользователем Vasilii

[Vasilii]

В 02.05.2017 в 20:36, Nikolo сказал:

ВНИМАНИЕ!!!Уважаемые собственники гаражных боксов!

Если Вы не равнодушны и заинтересованы в том, чтобы Вашей недвижимостью
(гаражным комплексом) управляла законно избранная Управляющая компания,
просим незамедлительно сообщить в Управляющую компанию ООО "ЖЭУ
Строймонтажсервис" (по эл.адресу: zeu-10@mail.ru) АДРЕС ВАШЕЙ
ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ, МОБ.ТЕЛЕФОН, НОМЕР гаражного бокса, ФИО.
     Мы по-прежнему работаем и обслуживаем гаражный комплекс. В
настоящее время проводится обновление данных собственников гаражей с
целью последующего проведения Общего собрания для подтверждения
легитимности управления. Тел.руководства 8(916)850-69-45
;тел.бухгалтерии8 (495) 527-49-73

Вы сотрудник Строимонтажсервиса?

[Vasilii]

В 02.05.2017 в 20:36, Nikolo сказал:

ВНИМАНИЕ!!!Уважаемые собственники гаражных боксов!

Если Вы не равнодушны и заинтересованы в том, чтобы Вашей недвижимостью
(гаражным комплексом) управляла законно избранная Управляющая компания,
просим незамедлительно сообщить в Управляющую компанию ООО "ЖЭУ
Строймонтажсервис" (по эл.адресу: zeu-10@mail.ru) АДРЕС ВАШЕЙ
ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ, МОБ.ТЕЛЕФОН, НОМЕР гаражного бокса, ФИО.
     Мы по-прежнему работаем и обслуживаем гаражный комплекс. В
настоящее время проводится обновление данных собственников гаражей с
целью последующего проведения Общего собрания для подтверждения
легитимности управления. Тел.руководства 8(916)850-69-45
;тел.бухгалтерии8 (495) 527-49-73

А на основании каких документов они работаю?

[UP2007]

У Строймонтажа все нормально с документами, не морочте людям голову. Кстати БЭЛСу вашему осталось недолго, у них тоже отжали сети.

[Alex0005]

что то тут кто то накапливает себе сообщения.