ТСЖ"Новое Ольгино" начало очередную зачистку мест общего пользования на этажах

[Vivala]

А проход от штрафа сам не освободился бы [emoji4]
Ну и штраф пожарные Жилинспекция выписали ТСЖ, а уж оно владельцу квартиры ничего выписать не может, только через суд емнип.  

Вот и плохо. Надо бы владельцу. Чтоб не загромождал выход. Велосипеды же не забрали. Значит не мешали.


А, кстати, Светлана, что забрали-то? Полицию вызвали, что украли ваши вещи?

[rus]

В 29.10.2016 в 20:35, zs689 сказал:

То есть, все, здесь присутствующие относятся к выносу вещей спокойно. Поняла. А есть кто-нибудь, кто пострадал от этого?

Страдает всё ТСЖ, так как пожарные некислые штрафы выписывают, и мы их все оплачиваем. Кроме того, руководству ТСЖ - персональные штрафы, как на физлицо.

Если бы не это, лежало бы и лежало.

В 29.10.2016 в 22:25, zs689 сказал:

Жилище неприкосновенно. И никто не имеет права зайти на мою территорию и командовать. А то, что часть этажной территории - это моя территория легко доказывается.

Жилище - это ваша квартира. Всё что вне её - общая собственность жителей. 

В 29.10.2016 в 22:25, zs689 сказал:

И их обязанность - отстаивать наши интересы, а не наоборот.

Нет такой обязанности у ТСЖ, отстаивать ваши интересы в юридическом смысле. ТСЖ создается для управления и обслуживания общей собственности жителей, подчиняется законам которые существуют в РФ.

В 29.10.2016 в 22:25, zs689 сказал:

Так, все-таки, прошу тех жильцов, кто лишился нужных вещей при зачистках 2015-2016 г.г., откликнуться, чтобы мне не одной идти в ТСЖ разговаривать на эту тему. Цель беседы : культурно и вежливо договориться с нашими представителями (председателем, главным инженером и иже с ними) о плане "противопожарных"(против беспредела пожарных) мероприятиях с активным привлечением нашего юриста к работе по защите наших интересов.

Приходите в любую среду и разговаривайте. Но, предупреждаю что разговор будет короткий. А именно: есть законы, их надо соблюдать. Есть штрафы, их не хочется платить.

Всегда перед "зачистками" вывешиваются объявления. И если кто свои вещи не убирает - значит, не нужны.

[peter]

13 минуты назад, Голубоглазка сказал:

Вот и плохо. Надо бы владельцу. 

Вот такие законы у нас в стране - штрафуют ТСЖ в целом и должностных лиц его в частности.

15 минут назад, Голубоглазка сказал:

 Велосипеды же не забрали. Значит не мешали.

За велосипеды под статью можно попасть. Их не выкинешь, а хранить - надо помещение где то иметь. 

 

 

[rus]

12 часа назад, ak47 сказал:

То есть, 100% могут собраться и разово решить оформить сразу все лестничные клетки в собственность? Такое решение будет законно?

Не могут, потому что они уже в собственности этих 100%. А вот выделить свою часть - невозможно.

 

Если уж приходить в ТСЖ и разговаривать, то по-дружески: как сделать так, чтобы пожарные были довольны, и вы могли в разумных пределах тамбуром пользоваться. Может быть, удастся что-то придумать.

Но если ТСЖ вывешивает объявления, то это означает одно: грядёт проверка, и если вы не уберёте вещи - накажут всё ТСЖ. Так что или сами, или вам помогут дворники.

[peter]

1 минуту назад, rus сказал:

Не могут, потому что они уже в собственности этих 100%. 

Размер общего имущества в многоквартирном доме может быть уменьшен с согласия этих 100%

[rus]

11 минуту назад, Peter сказал:

Размер общего имущества в многоквартирном доме может быть уменьшен с согласия этих 100%

Это да, но вроде про другое говорилось.

[Vivala]

Ваша доля в общем имуществе не выделена и представляет собой физически лишь некую долю в ЛЮБОЙ части общего имущества собственников многоквартирного дома. Соответственно, в пределах своей доли каждый из собственников дома имеет право на ваш холл. Без согласия всех 100% собственников дома вы не имеете право изымать площадь из общего имущества.
Это если говорить о законах...

Это позиция сутяги Френкленда из "Собака Баскервиль".
На деле же подавляющее большинство соседей адекватно понимают, что установка тамбурной двери на моем этаже никак не ущемляет их права на их долю в общем имуществе дома.
При желании можно даже судебные решения с таким мнением отыскать.
Без согласия 100% собственников, я не имею права оформить право собственнонности на долю общего имущества. А такое право при установке двери не происходит.

[zs689]

13 часа назад, Голубоглазка сказал:

Ну занесли бы все домой и предоставили бы пустой тамбур. Или с соседями бы договорились и не открывали бы тамбур.

Все это и сделали : занесли домой как законопослушные(пока эти постановления действуют), чтобы личная совесть была чиста, и пускать никого не собираемся, потому что нужно дать понять, что края полномочий некоторых зарвавшихся организаций - вот они.

13 часа назад, Голубоглазка сказал:

платим. См. тариф "содержание общего имущества"
В нем есть моя доля и мы соседи ее огородили. Если нужен доступ, то открываю в моем присутствии. За свои вещи только я несу ответственность.

Вот именно!

[Vivala]

Вот именно!

Так если так и сделали, чего тогда говорите, что вещи забрали? И вообще, зачем эта тема?

[peter]

17 минут назад, Голубоглазка сказал:

 подавляющее большинство соседей адекватно понимают

В этом и заковырка. Пока "все понимают" и "все не против", вопрос законности не возникает. Он возникает только когда кто то "против" и резонно считает, что установкой двери вы ограничиваете его право пользоваться общей собственностью. 

Я сейчас не рассматриваю требования к пожарной безопасности, беру только вопрос с распоряжением собственностью.

 

20 минут назад, Голубоглазка сказал:

 А такое право при установке двери не происходит.

Так законное право поставить дверь у вас появляется только в случае, если эта площадь ваша .