Квартал Центральный, корпус 31-1

[Снежок]

Только что, Снежок сказал:

2. Согласие жильцов на закрытие двора.

Ворота во двор жилого домаСледующим этапом является получение письменного согласия владельцев квартир, которое принимается на общем собрании жильцов дома.

На собрании обсуждаются такие вопросы как:

установка ограждений придомовой территории – это шлагбаум, ворота распашные или откатные, малые архитектурные формы.
способы управления воротами – пульт дистанционного управления, стоимость от 500 рублей за шт. (наиболее распространенный и комфортный); GSM модуль – блок управления с помощью телефона, стоимость примерно 7000 рублей на 600 телефонных номеров; с помощью ключей Touch Memory, радиочастотным ключом RFID или радиометки, стоимость от 30 до 200 рублей.
видеонаблюдение и охрана.
в случае ограждения придомовой территории забором с воротами и калиткой, можно рассмотреть вопрос закрытие калитки при помощи электромагнитного замка с домофоном или системой контроля доступа.
выделение части земельного участка для парковки автомобилей, установка боллардов, цепочек и т.д.
благоустройство двора.
Шлагбаума во дворЧтобы решение вступило в силу, необходимо заручиться одобрением большинства (не менее 2/3 голосов от общего числа собственников многоквартирного дома).

Компания может Вам предложить комплекс решений для перекрытия дворовой территории – ворота всех видов, шлагбаумы, таких производителей как DoorHan, An-Motors, Came, Nice, BFT, FAAC; металлоизделия – ворота, калитки и заборы; домофоны с сопряжением с подъездными домофонами, системы контроля и управления доступом и видеонаблюдение.

3. Согласие с ГИБДД.

Сдвижные ворота во дворСогласно статье 15 ПДД РФ запрещается самовольно устанавливать конструкции, дорожные знаки, ограждения, прочие предметы, мешающие или затрудняющие движение.

Задачей жильцов является доказать, что прилегающая домовая территория не является дорогой.

В соответствие с правилами, дорога предназначена для свободного движения транспортных средств, а прилегающая территория не предназначена для сквозного проезда, соответственно, дорогой не является. Будучи собственниками придомового участка, жильцы имеют право на монтаж ограждающей конструкции, не нарушая ПДД.

[Снежок]

Только что, Снежок сказал:

3. Согласие с ГИБДД.

Сдвижные ворота во дворСогласно статье 15 ПДД РФ запрещается самовольно устанавливать конструкции, дорожные знаки, ограждения, прочие предметы, мешающие или затрудняющие движение.

Задачей жильцов является доказать, что прилегающая домовая территория не является дорогой.

В соответствие с правилами, дорога предназначена для свободного движения транспортных средств, а прилегающая территория не предназначена для сквозного проезда, соответственно, дорогой не является. Будучи собственниками придомового участка, жильцы имеют право на монтаж ограждающей конструкции, не нарушая ПДД.

4. Согласие МЧС

Ворота распашные во дворГлавным препятствием на пути установки ограничений на въезд на территорию многоквартирного дома является МЧС. В соответствии с правилами ППБ 01-03, въезды во дворы должны быть свободны для проезда пожарных машин, а любые ограничители являются незаконными и подлежат демонтажу, а на ответственное лицо могут наложить административный штраф.

Тем не менее, МЧС дают разрешение на установку ограждающей конструкции, если соблюдаются некоторые условия:

Конструкция не должна зауживать ширину проезда (обеспечение ширины проезда не менее 5 м.)
Подъемный элемент должен быть в виде легкой конструкции, которая легко открывается при помощи ручного привода.
В случае пожара шлагбаум или ворота должны открываться немедленно. То есть должен быть охранник, консьерж или быть дежурный мастер коммунальной диспетчерской, которая должна работать круглосуточно.
Компания рекомендует наличие видеонаблюдения за ограждающей конструкцией и наличие GSM модуля.

Видеонаблюдение помогает следить диспетчерам или охранникам за воротами или шлагбаумом, при вызове скорой помощи, пожарной или полиции, а так же помогает защитить конструкции от вандалов.

Блок управления через телефон позволяет открывать ворота путем набора телефона с запрограммированного номера, что помогает решить вопрос круглосуточного дежурства для малых ТСЖ и предоставления доступа к общей долевой собственности жильцам, не согласных устанавливать шлагбаум или ворота, без покупки пульта дистанционного управления.

[Снежок]

1 минуту назад, Снежок сказал:

3. Согласие с ГИБДД.

Сдвижные ворота во дворСогласно статье 15 ПДД РФ запрещается самовольно устанавливать конструкции, дорожные знаки, ограждения, прочие предметы, мешающие или затрудняющие движение.

Задачей жильцов является доказать, что прилегающая домовая территория не является дорогой.

В соответствие с правилами, дорога предназначена для свободного движения транспортных средств, а прилегающая территория не предназначена для сквозного проезда, соответственно, дорогой не является. Будучи собственниками придомового участка, жильцы имеют право на монтаж ограждающей конструкции, не нарушая ПДД.

Цены не московские указаны, инфа 2014 года. Но по закону там по моему мало что изменилось . Короч.... уточнить только цены надобно... :))

[ABV]

4 минуты назад, Снежок сказал:

Можно легко ставить шлагбаум.... даже забор можно поставить вдоль дороги и ворота, чтобы с кнопки открывались..... очень удобно. Пожарка, скорая в любую квартиру позвонили им открыли пультом , не выходя из квартиры. Деньжища собрать с двух домов: с нашего и углового напротив. И раздельный мусорсборник тоже с ними обсудить можно...

Точно знаете, что это законно? Менять поломанные шлагбаумы не очень то хотелось. Не все открывают дверь/ворота по первому звонку в квартиры "откройте это милиция или скорая

[ABV]

Меня уже опередили... )

[monakini]

Я слышала что жк чайка свой двор тоже хочет закрыт с охраной.

[AndreySam]

14 часа назад, ABV сказал:

Менять поломанные шлагбаумы не очень то хотелось

Так поставить добротные ворота и нискто ничего ломать не будет))

[AndreySam]

14 часа назад, ABV сказал:

Не все открывают дверь/ворота по первому звонку

На сколько я понимаю, у нас будет консьержка) А она то запросто откроет сразу. Остался вопрос только в том, чтобы не заузить проезд и можно было бы открыть, если тока не будет)

[AndreySam]

14 часа назад, Снежок сказал:

4. Согласие МЧС

Как что чего коснется, так Наташа Снежок уже в курсе данного вопроса))) Центр обработки информации))

[AndreySam]

14 часа назад, Снежок сказал:

Можно легко ставить шлагбаум.... даже забор можно поставить вдоль дороги и ворота, чтобы с кнопки открывались..... очень удобно. Пожарка, скорая в любую квартиру позвонили им открыли пультом , не выходя из квартиры. Деньжища собрать с двух домов: с нашего и углового напротив. И раздельный мусорсборник тоже с ними обсудить можно...

А баню с беседкой?