Выгодное предложение на дачный участок 50км от МКАД

[Повстанцев]

Я купил дачный участок,новый,только порезали. Трансформатор стоит, так что подключение 550 руб прям с МОЭСК.На данный момент закончены работы по установке столбов ЛЭП. Газ ведут по Щекавцово. Теперь ищу себе соседей,желательно из Ольгино,сами понимаете удобно,к друг другу на хвост в машину,ребенка домой отправить с знакомыми людьми,один из супругов уезжает домой второй остается,уехал с соседями,второй с авто остался на даче и т. д.

Участки в Щекавцово, 50 км от мкад,55 от железки,время в пути 1ч 15 мин. По свободному за час долетал. Это до Ельни-через Ногинск и Мамонтово,Боровково(с другой стороны дороги от Щекавцово),то есть ловишь пробки только на участке горьковки и переезд в Купавне(но сейчас дача в Кольчугино,езжу 5 год,больше 20 мин на переезд не стоял) Поселок в аппендиксе большого леса тянущегося аж до Черноголовки(воспроизводный участок,охота запрещена,так что в этом плане безопасно).Земля,небольшой плодородный слой оставшийся от леса а под ним на 3-4 метра мелкий песок,за счет чего в колодцах и скважинах вода идеальная,питьевая. Достаточно "Иглы" и вода есть.Все в землянике,Лес суровый, настоящий, строевой. Через Щекавцо протекает река Дубенка,после него идет разлив и так называемое Дубенское водохранилище,бывший платник,карп есть до сих пор,покупаться,на моторе кругами походить,аквабайк,популярное рыболовное место,глубины 1.7-2.0 метра. Через дорогу за Боровково разлив не маленький какого то местного ручья-речушки сдерживаемый дамбой. Сняли с 30 метров сети за раз ведро 500 граммовых карасей без воды.Там мы и охотимся.Далее в 200 метрах Шерна имеет в этом месте два действующих русла и кучу стариц,лещ что на фото оттуда.В проводку с определенными нюансами. Течение сильное,вода холодная дно мелкий камень,но в жару то что надо, впечатление как будто в горной реке купаешься.Утки море только стреляй. Бобры поже присутствуют,территория Ногинского МОИР.

 

 

 

Я могу предложить:

 

Старый поселок(тот что на сайте):

Участки кормой примыкающие к лесу - 100 т.р.\ сотку.

Участки в середине поселка 75 тр.\ сотку.

Новый поселок(тот в котором мой участок,)пока цена из-за присутствия только одного дома:

Участки кормой примыкающие к лесу и на половину в строевых соснах - 75т.р\сот

Участки в середине и с выездом на кукурузное поле - 54 т.р.\сот.

 Есть участки с видом и  выездом на кукурузное поле, обрамленное лесом со всех сторон,а с тыла через две линии лес, тоже красиво и удобно очень,можно любую шаланду на участок загнать,для тех у кого большие машины,прицепы,квадроциклы и.т.д. стоят они по 54т.р

 

Ориентировочная цена в новом поселке после постройки ЛЭП и нескольких домов будет равна ценам в старом.

 

Кого заинтересует,милости прошу в личку. Не обещаю что на все вопросы буду отвечать здесь,в открытой теме.

 

 

https://maps.yandex....Jhq48&l=sat,skl

 

1-Щекавцово

2-Поселок что на сайте,ему года три,там у моих участки,лес100в середине75

3-4 граница поселка нового,сейчас доделывают дороги,стоит транформатор, столбы.Здесь лес 75,центр 54,на кукурузное поле 54

5-участок который МОЙ.

6- Кукурузное поле

7-Дубенка текущая по краю поля

8-Разлив дубенки

9-Дубенское водохранилище,прошу не хихикать!

10-Пляж

11-Запретка,они каким-то образом осушают Шерну и рыбу в запретку перебрасывают и там барские рыбалки,продают и жрут от туда,туда простому смертному нельзя,но есле знаешь Валюшу егеря то можно осторожно. Там утка сидит,шифруется.

12-Карьер с карасями,но рядом помойка так что это по порогу брезгливости каждого.

13-Местная речка-ручеек.

14-Разлив местной речки там мы и охотимся и сети ставим. Кое кто и напившись в муку плавал на квадрике,плавает кстате хорошо. Только потом жидкостей на 8 тр поменяли по старым ценам 

15-одно русло Шерны

16-второе

17-одна из многочисленных стариц и болото где утки 

 

 

 

 

 

 

 

 

Инет подох,фоты вечером

 

Вид на поселок с вьзда на поле.

 

 

Транс стоит в течении ддвух недель ЛЭП будет по 2\3 поселка,на остальные участки еще заявлений нет.

 

 

Вид угла поселка где мой участок с кукурузного поля.

 

 

Вид его же из центра полелка

 

 

Сам участок ))))))))))))))))))))))))))))))))))))

 

 

После работы трактора...

 

 

 

Участок большой конечно,но прихватим сзаде еще пятнадцать метров(еще по четыре сотки),так решили с соседом.Там оставляю два участочка с девственным лесом и прудом среди деревьев ,посредине дорога на задний выезд. Договорился о копке 4х5 и 2 в глубину, посмотрю еще по проекту может чуть побольше сделаю. Подсыплю из этог подушку под дом,баню, и дорогу через участок,сколько то оставлю кучей для строительных нужд,остальное рассыпеться на дорогу за участком.Короче песок на халяву,есле бы покупал доствку заплатил бы больше чем за копку пруда,а то есть пруд на халяву  )))))
А как расцвели оставленные сосны  )) Ты в нас поверил,хозяин!  ))))
Береза оставленная росла под 75 градусов,за две недели выровнялась  )))) 

 

За участком пожарная полоса и дорога,то есть подьезд с обоих сторон

 

 

 

 

Проезд через лесопасадку

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вот офсайт конкурентов,можете посмотреть их цены :

 

http://щекавцево.рф/

 

там вам озвучат стоимость:

Есть участки (в среднем 10 соток,есть чуть поменьше чуть побольше) граничащие с лесом,они дороже - 130 т.р.\ сотка, есть в середине - 90т.р, и на выезде 70-80тр.

[Arina]

как расшифровать ДНП?

[tcpap]

ты какой участок взял?

как расшифровать ДНП?

дачное некоммерческое партнерство

[MamaM]

Что с газом?

[Повстанцев]

 

 

 

 

 

 

 

 

Сейчас ведут по Щекавцово газ, на те участки которые по 130тр. уже получено техническое условие на подключение. Само собой потом будет везде.

[profus]

Саня, на расстоянии час 15 мин по Носовихе есть предложения по 40 тыр /сотка... и это под ИЖС...

у этой "кисельной" реки, берега "молочными" иногда не становятся? ))

[alox]

Красота.

[rus]

Саня, на расстоянии час 15 мин по Носовихе есть предложения по 40 тыр /сотка... и это под ИЖС...

у этой "кисельной" реки, берега "молочными" иногда не становятся? ))

Где такое?

[--------]

Саня, на расстоянии час 15 мин по Носовихе есть предложения по 40 тыр /сотка... и это под ИЖС...

у этой "кисельной" реки, берега "молочными" иногда не становятся? ))

это наверняка просто земля без всего

[Повстанцев]

Саня, на расстоянии час 15 мин по Носовихе есть предложения по 40 тыр /сотка... и это под ИЖС...

у этой "кисельной" реки, берега "молочными" иногда не становятся? ))

освети,где,там сплошные болота,вода даже на помытье не годится,я все изъездил,никаких водоемов рядом, и таких цен не нашел, ты не привязывайся 1.15,расстояние?но все равно освети,интересно....

 

когда у меня был не рамный джип я за час пятнадцать к матушке долетал по свободному 130 км Коломенский район.....

я там лучшее нашел в удалении 50 км в населенном пункте 15 сот 1500000р

6 сот - 1000000