Tuborg Опубликовано 29 мая, 2015 Поделиться Опубликовано 29 мая, 2015 Посмотри как устроен аннуитет. Первое время ты платишь одни проценты.аннуитет не причем, все дело в сроках. Посчитай аннуитет на год - переплатишь чуть более полставки. На два года - немногим более процентной ставки. А на 20 лет- что аннуитет, что с фикс телом - переплата адская.А вот коллега недавно взял ипотечный кредит, так у него практически на весь срок пополам были проценты и основной долг. Повезло.ну да, повезло банку, нашли лоха Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
la-mero Опубликовано 29 мая, 2015 Автор Поделиться Опубликовано 29 мая, 2015 Похоже Туборг совсем не в теме Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Hamlet Опубликовано 29 мая, 2015 Поделиться Опубликовано 29 мая, 2015 аннуитет не причем, все дело в сроках. Посчитай аннуитет на год - переплатишь чуть более полставки. На два года - немногим более процентной ставки. А на 20 лет- что аннуитет, что с фикс телом - переплата адская. ну да, повезло банку, нашли лоха это подразумевается. Я упрощенно пишу. Без учета дисконтирования денег учета ликвидности недвижимости. В целом более устойчивы при потере работы в кризис люди со сбережениями на аренде чем с 3-6 летней из 20 лет ипотечной хатой Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
la-mero Опубликовано 29 мая, 2015 Автор Поделиться Опубликовано 29 мая, 2015 Вот в тему еще 10 историй о современном рабстве история про "Автомобили". Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tuborg Опубликовано 29 мая, 2015 Поделиться Опубликовано 29 мая, 2015 Похоже Туборг совсем не в теме точно Вот в тему еще 10 историй о современном рабстве история про "Автомобили". вы, случайно, с Золоткой не родственники? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
la-mero Опубликовано 29 мая, 2015 Автор Поделиться Опубликовано 29 мая, 2015 вы, случайно, с Золоткой не родственники? Наличие или отсутствие разума у двух разных людей не обязательно предполагает родственные связи Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
EvgeniySW Опубликовано 29 мая, 2015 Поделиться Опубликовано 29 мая, 2015 ты рассуждаешь а надо просто посчитать. Ситуацию продажи трешки под обременением и обмена её на двушку да еще по рыночной цене в кризис я вообще не представляю. Посмотри как устроен аннуитет. Первое время ты платишь одни проценты. И вообще ты рассуждаешь в экономической логике постоянного роста. Как можно утверждать что все следующие 15-20 лет будет расти? Да еще в условиях меняющегося налогообложения Можно. Когда в долгосрочном периоде недвижимость дешевела? Никогда. Когда в долгосрочном периоде рубль дорожал? Никогда. Я прекрасно знаю, как устроен аннуитет. Но даже с учетом переплаты - съем не выигрывает. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.