Я звонил(а) и мне сказали...

[Zina]

Вчера звонила в Главмосстрой по поводу акта приема передачи.Ответили,что инвестиционные договора (спрашивала про 19 корп.)переданы в отдел оформления.Дали телефоны отдела (291-66-60,202-90-30 Любовь Алексеевна).Позже позвонила туда и она мне объяснила,что акты приема передачи готовы и находятся на утверждении.В феврале,недели через 2-3, будут обзванивать инвесторов и приглашать на подписание актов.Затем уточнила мои контактные телефоны (рабочий и мобил.),которые записаны у них.Еще она  сказала метраж моей квартиры ,который  отражен в моем акте (в инвест.договоре у меня 76,59 кв.м ,а в акте по данным БТИ 75,7 кв.м,жилая 40 кв.м).

Я спросила,какие документы нужно иметь при себе для подписания акта.Это - квитанция об оплате коммунальных платежей и акт,который выдает ТСЖ после осмотра квартиры и получения ключей (не помню точно как он называется).

Еще спросила ее о том, нужно ли мне повторно вызывать БТИ перед оформлением квартиры в собственность.Она мне ответила,что все документы для регистрационной палаты они нам подготовят, а вот экспликацию мы должны заказать в БТИ сами (это для тех,кто самостоятельно будет оформлять квартиру в собственность) И если я захочу перемерить метраж,то вызов инженера в квартиру -это отдельна  оплата, а если не буду перемерять , то скорее всего БТИ даст документы по первичным замерам.

[Марина]

Вчера звонила в Главмосстрой по поводу акта приема передачи.Ответили,что инвестиционные договора (спрашивала про 19 корп.)переданы в отдел оформления.Дали телефоны отдела (291-66-60,202-90-30 Любовь Алексеевна).Позже позвонила туда и она мне объяснила,что акты приема передачи готовы и находятся на утверждении.

Zina, готовы не акты, а шаблон акта. Вернее он подготовлен и направлен на утверждение. По моим данным (от той же Любови Алексеевны Щеневой), во всяком случае на 04.02.2005 он еще не был утвержден. Остальная информация та же самая.

[Марина]

Прочитав уведомление, которое получил bada, стала радостно названивать в "СПК Развитие". Подумала, раз в течение месяца обещают собственность оформить, может, зарегистрировали объекты в Рег. Палате.

В результате бесконечных переключений попала по номеру 730-22-66 на девушку, которую и начала пытать по поводу юр.адреса. Его так и нет. На вопрос, в чем причина, та сказала, что не все подписали акт приема-передачи. На вопрос, какая между этими действиями связь, ответила: "А как же?"  После того, как я начала задавать вопросы типа: "У кого на 08 счете числятся объекты?", девушка ретировалась и переключила меня дальше.

Переключила, как выяснилось удачно. Разговаривала с Галкиной Татьяной (она представилась сразу, но должность ее я не запомнила). В прцессе разговора Она спросила меня, кто сказал такую ерунду, что юр.адрес зависит от подписания актов приема-передачи. Пришлось выдать бедную девушку.

Эта Татьяна еще раз подтвердила, что РЕГИСТРАЦИЯ В РЕГ. ПАЛАТЕ НЕ ЗАВИСИТ ОТ ВЫДАЧИ АКТОВ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ. Процесс подготовки идет своим чередом. Должен быть подписан акт реализации инвестиционного контракта (о чем не раз писалось), который будет утверждаться в Администрации города. А до этого все учавствующие в процессе организации должны произвести взаиморасчеты и подписать бумагу, что никто ничего никому не должен.

Спросила, когда же ждать адреса. По их планам документы в Рег. Палату будут сдаваться не раньше конца мая. Советовала позванивать к этому сроку, потому что все необходимые документы пройдут через нее, и не верить слухам (что я и делаю).

По поводу оформления в собственность сказала, что никакие документы до получение юр.адреса никто брать не будет.

[asha]

да, судя по всему, именно так.

мне в ГМС-недв. сказали, что раньше лета (середины) никто юр. адрес не откроет, а без этого в регпалате право собственности на квартиру не зарегистрировать.

поэтому заказывать БТИ на переобмер мне торопиться не советовали - у этих результатов обмера вроде бы есть сроки давности (сроки действия больше не действуют (с)пчеллайн), после чего нужно переобмерять - опять та же регпалата не возьмет бумаги.

[Shadow]

Я в рег. палату звонил... там сказали, что документы по Ольгино к ним никто не направлял. Но они сами потихоньку готовятся к регистрации домов (от этого все равно не убежишь) и весь процесс займет не больше месяца (естественно после подачи заявления на регистрацию)!

[Оля]

да, судя по всему, именно так.

мне в ГМС-недв. сказали, что раньше лета (середины) никто юр. адрес не откроет, а без этого в регпалате право собственности на квартиру не зарегистрировать.

поэтому заказывать БТИ на переобмер мне торопиться не советовали - у этих результатов обмера вроде бы есть сроки давности (сроки действия больше не действуют (с)пчеллайн), после чего нужно переобмерять - опять та же регпалата не возьмет бумаги.

Срок действия БТИшных документов - 1 год.

[GOGA]

Я продавал квартиру (вторичка) и знаю, что срок действия БТИшных документов 1 мес (два раза приходилось бти вызывать, т.к. сделка не прошла в течение 1 мес.)

[Ириша]

Только что позвонила в БТИ, сказали срок действия документа около 2 месяцев или больше. На новостройки и приватизацию вторички сроки разные, поэтому  сейчас  точно не скажут, нет человека на месте.(просили перезвонить попозже).

[Zina]

Когда я приватизировала квартиру,то на документах из БТИ было написано "Документы  действительны для регистрационной палаты  в течение 6 месяцев".

[Ириша]

Позвонила в "Дионикс", меня на 100% заверили, что Тех. паспорт БТИ действителен на 1 год.

Подача документов в рег. палату  у нас будет в июне, я переспросила несколько раз, т.к. 25 апреля у меня уже будет замер.

Несколько раз мне повторили -"НЕ ПЕРЕЖИВАЙТЕ, СРОК ДЕЙСТВИЯ 1 ГОД,  мы уже не первый и  даже не десятый дом сдаем, у нас уже 1/4 дома сделали замеры...."