artem2510 Опубликовано 27 июля, 2006 Поделиться Опубликовано 27 июля, 2006 юристы следующие за риэлторами...ТСЖ создать можно? всё. У нас в стране властвуют не законы, а обычаи. Поэтому зачастую пох, что написано в законе. Надо с Фураевой переговорить на эту тему. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kSv Опубликовано 27 июля, 2006 Поделиться Опубликовано 27 июля, 2006 Уважаемые соседи. Касательно забора - забор металлический из вертикальной арматуры стоит возвести по периметру - примерно 600 - 800 тыс. руб (+/-) при высоте 1,85м с работой, материалами и т.п. Будка для охраны - 20-ти фут контейнер. Сам контейнер - 1500 долл + переоборудование (обивка, мебелишка и т.п.) - еще примерно 1500-2000. Итого получается примерно 900 000 руб. Если будет скидываться весь дом - то примерно по 2700 руб с квартиры. Вот так.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Liliya Опубликовано 27 июля, 2006 Поделиться Опубликовано 27 июля, 2006 Уважаемые соседи. Касательно забора - забор металлический из вертикальной арматуры стоит возвести по периметру - примерно 600 - 800 тыс. руб (+/-) при высоте 1,85м с работой, материалами и т.п. Будка для охраны - 20-ти фут контейнер. Сам контейнер - 1500 долл + переоборудование (обивка, мебелишка и т.п.) - еще примерно 1500-2000.Итого получается примерно 900 000 руб. Если будет скидываться весь дом - то примерно по 2700 руб с квартиры. Вот так.... "Это даром, дети" (с)Жванецкий вроде и на охранника меньше скидываться! так подъезд 1 сбрасывается на 3 охранников (если по подъездам их сажать) а тут на 3 охранника весь дом. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ириша Опубликовано 27 июля, 2006 Поделиться Опубликовано 27 июля, 2006 (изменено) Кстати, еще не забудьте это (забор) согласовать с администрацией города, т.к. вам принадлежит только 1,5 м от стены дома, т.е. даже не весь газон, а остальная земля городская и ставить заборы без их разрешения нельзя.. сначало надо оформить всю землю, которую вы собираетесь огораживать в собственность ТСЖ, на что город идет неохотно.... И еще, надо выяснить что будет в вашем доме, если вдруг магазин или контора какая - то будут проблемы. К забору по-дюбому нужна охрана или пропускной пункт, иначе толку от него ноль, будут ходить все кому не лень. Как вы будете отличать своих от чужих? у охраны должна тогда быть связь со всеми жителями дома (больше 1000 чел) типа пульта, если к кому в гости кто придет, да еще предварительно не договорившись - не попадут иначе... я уже не говрю и спец. службах навроде ремонтников и доставки пиццы например.. дороже все будет стоить и намного... прибавьте тех, кто не захочет или не сможет платить + муниципалы.. вам надо что-то еще придумывать или огораживать только детскую площадку со входом с 9,00 до 22,00. сорри что лезу, просто пока мои рассуждалки... просто мы тоже в свое время на собрании нашего дома это обсуждали и пришли к выводу что нереально... завтра спрошу мнение Ули с Женей... одного охраника мало, нужно по двое в дежурство (иначе даже не отойти а надо ведь еще вокруг дома ходить тойже ночью) и как минимум в две смены - итого 4 минимум.. , за суточную работу платится больше (ночные часы) Изменено 27 июля, 2006 пользователем Ириша Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
tcpap Опубликовано 27 июля, 2006 Автор Поделиться Опубликовано 27 июля, 2006 Кстати, еще не забудьте это (забор) согласовать с администрацией города, т.к. вам принадлежит только 1,5 м от стены дома, 15. но сути не меняет - детская площадка "не наша" Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kSv Опубликовано 27 июля, 2006 Поделиться Опубликовано 27 июля, 2006 (изменено) Кстати, еще не забудьте это (забор) согласовать с администрацией города, т.к. вам принадлежит только 1,5 м от стены дома, т.е. даже не весь газон, а остальная земля городская и ставить заборы без их разрешения нельзя.. сначало надо оформить всю землю, которую вы собираетесь огораживать в собственность ТСЖ, на что город идет неохотно....И еще, надо выяснить что будет в вашем доме, если вдруг магазин или контора какая - то будут проблемы. К забору по-дюбому нужна охрана или пропускной пункт, иначе толку от него ноль, будут ходить все кому не лень. Как вы будете отличать своих от чужих? у охраны должна тогда быть связь со всеми жителями дома (больше 1000 чел) типа пульта, если к кому в гости кто придет, да еще предварительно не договорившись - не попадут иначе... я уже не говрю и спец. службах навроде ремонтников и доставки пиццы например.. дороже все будет стоить и намного... прибавьте тех, кто не захочет или не сможет платить + муниципалы.. вам надо что-то еще придумывать или огораживать только детскую площадку со входом с 9,00 до 22,00. сорри что лезу, просто пока мои рассуждалки... просто мы тоже в свое время на собрании нашего дома это обсуждали и пришли к выводу что нереально... завтра спрошу мнение Ули с Женей... одного охраника мало, нужно по двое в дежурство (иначе даже не отойти а надо ведь еще вокруг дома ходить тойже ночью) и как минимум в две смены - итого 4 минимум.. , за суточную работу платится больше (ночные часы) да это все понятно....Так ктонибудь будет согласовывать с администрацией???? На самом деле все не так уж страшно и сложно. совершенно не надо делать КПП как на секретнм объекте. Въезжающие и выезжающие машины можно легко идентифицировать - дать просто список охраннику и все. По поводу людей - поверьте - чужие через ворота просто так не пойдут погулять у нас во дворе. 1-2 раза им намекнут, что их присутствие здесь неуместно и все. Ну а если даже 50% не согалсится оплачивать - 5000 руб - тоже небольшая сумма. Изменено 27 июля, 2006 пользователем kSv Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ириша Опубликовано 27 июля, 2006 Поделиться Опубликовано 27 июля, 2006 15. но сути не меняет - детская площадка "не наша" не 15 а 1,5м ... мне и в нашем ТСЖ говорили и Сергей Юрьевич отвечал здесь на форуме... не могу найти тему.. А вот про десткую площадку как раз договорится проще, чтобы время входа ограничить, но различать свой-чужой будет сложно и охрану не поставишь... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kSv Опубликовано 27 июля, 2006 Поделиться Опубликовано 27 июля, 2006 не 15 а 1,5м ... мне и в нашем ТСЖ говорили и Сергей Юрьевич отвечал здесь на форуме... не могу найти тему.. А вот про десткую площадку как раз договорится проще, чтобы время входа ограничить, но различать свой-чужой будет сложно и охрану не поставишь... ...охранять детскую площадку - полный бред. Дети будут расти "за решеткой" да и физически это нереально сделать.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ириша Опубликовано 27 июля, 2006 Поделиться Опубликовано 27 июля, 2006 (изменено) видела огороженную площадку в Москве, нормально.. все чисто, на площадке гуляют одни дети с мамочками и никто не пьет пиво... охраника там нет... просто сидят бабули с этого-же дома на лавочке возле площадки .. мимо них не пройдешь.. =) физически как раз реальнее чем обнести весь дом... а еще про 50%.. не только не захотят оплачивать, но и тогда и согласные не смогут ничего сделать.. т.к. это ТСЖ... для принятия решения нужен кворум... 51% ВСЕХ жильцов "ЗА".. Изменено 27 июля, 2006 пользователем Ириша Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kSv Опубликовано 27 июля, 2006 Поделиться Опубликовано 27 июля, 2006 (изменено) видела огороженную площадку в Москве, нормально.. все чисто, на площадке гуляют одни дети с мамочками и никто не пьет пиво... охраника там нет... просто сидят бабули с этого-же дома на лавочке возле площадки .. мимо них не пройдешь.. =)физически как раз реальнее чем обнести весь дом... а еще про 50%.. не только не захотят оплачивать, но и тогда и согласные не смогут ничего сделать.. т.к. это ТСЖ... для принятия решения нужен кворум... 51% ВСЕХ жильцов "ЗА".. Я создал тему - "Забор". Давайте проголосуем там... http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=3807 Изменено 27 июля, 2006 пользователем kSv Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.