la-mero Опубликовано 11 февраля, 2014 Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2014 У меня был позже ) Вы просто не в теме. Я сам судился с желстроем и знаю. По крайней мере одного и неполученного письма точно мало Если договор с УК был позже права собственности, то тогда ИМХО платить надо с даты получения свид о регистрации права, как в Законодательстве прописано. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Лёльчик Опубликовано 11 февраля, 2014 Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2014 Первый раз слышу про возможность отключения света управляющей компанией. Это уже точно будет самоуправство и подлежит уголовной ответственности. Из своей практики. Когда вселился в новостройку, то просто не обратил внимания, что надо заключить договор с БЭЛС, получить ЛС и тдтп. Естественно не платил с годик-полтора за электричество, пока однажды не проснулся, а света нету. Вот тогда быстренько все узнал, оплатил, но пришлось ждать сутки пока подключили И еще: обязанность платить УК на практике возникает с момента подписания с ней договора, который как правило бывает намного раньше момента получения свид. о праве на собственность. Сонласна что не законно,но по работе слышу такие ситуации почти каждый деньПро обязанность платить УК бывает пописано и в договоре ДУ - Коммунальные платежи обязаны оплачивать с АПП квартиры. А то получается интересно, например взять меня, у меня ни договора ни собственности, но уже и ремонт сделала и живу год в квартире, по вашему выходит что я могу не платить))) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
la-mero Опубликовано 11 февраля, 2014 Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2014 Про обязанность платить УК бывает пописано и в договоре ДУ - Коммунальные платежи обязаны оплачивать с АПП квартиры. А то получается интересно, например взять меня, у меня ни договора ни собственности, но уже и ремонт сделала и живу год в квартире, по вашему выходит что я могу не платить))) Конечно юридически можете не платить Но опять же умные УК на практике не выдают ключи и не подписывают АПП без заключения договора об обслуживании. Вот если вы отвертелись от договора или просто выломали замок или дверь (тайно), то кто ж вас заставит платить? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
MamaM Опубликовано 11 февраля, 2014 Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2014 Сонласна что не законно,но по работе слышу такие ситуации почти каждый день Про обязанность платить УК бывает пописано и в договоре ДУ - Коммунальные платежи обязаны оплачивать с АПП квартиры. А то получается интересно, например взять меня, у меня ни договора ни собственности, но уже и ремонт сделала и живу год в квартире, по вашему выходит что я могу не платить))) Оля, закон и судебная практика одназначно присуждают коммуналку с акта пп или св. о собственности, так что ремонт и физическое нахождение квартиры это еще не все)))У нас в доме человек пять вернуло в судебном порядке деньги за ком платежи с момента сдачи дома до момента получения собственности, с точки зрения суда это обязанность застройщика, если он надлежащим образом не поставил дом в регпалату и по дому нет регистрации права собственности без судебных решений то и бремя коммуналку лежит на застройщике))) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Лёльчик Опубликовано 11 февраля, 2014 Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2014 Оля, закон и судебная практика одназначно присуждают коммуналку с акта пп или св. о собственности, так что ремонт и физическое нахождение квартиры это еще не все))) У нас в доме человек пять вернуло в судебном порядке деньги за ком платежи с момента сдачи дома до момента получения собственности, с точки зрения суда это обязанность застройщика, если он надлежащим образом не поставил дом в регпалату и по дому нет регистрации права собственности без судебных решений то и бремя коммуналку лежит на застройщике))) А если я сама затягиваю получение собственности, ну просто особо не спешу) ну и запись в рег. Палату на 2 мес вперед Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
mxticker Опубликовано 11 февраля, 2014 Автор Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2014 Если договор с УК был позже права собственности, то тогда ИМХО платить надо с даты получения свид о регистрации права, как в Законодательстве прописано. Да это понятно! Вопрос в том, что долг 30 тыс ходит из месяца в месяц и что с этим делать? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
MamaM Опубликовано 11 февраля, 2014 Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2014 А если я сама затягиваю получение собственности, ну просто особо не спешу) ну и запись в рег. Палату на 2 мес впередОля, но ты же сама говоришь что подписала акт ПП, вот с этого дня и возникает бремя ответственности за содержание своей собственности, а саму собственность ты можешь и через год получить))) Да это понятно! Вопрос в том, что долг 30 тыс ходит из месяца в месяц и что с этим делать? Либо самому подать в суд, либо ждать когда они сподобятся( что сильно вряд ли), либо забить и оплатить))) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Лёльчик Опубликовано 11 февраля, 2014 Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2014 Оля, но ты же сама говоришь что подписала акт ПП, вот с этого дня и возникает бремя ответственности за содержание своей собственности, а саму собственность ты можешь и через год получить)) )Либо самому подать в суд, либо ждать когда они сподобятся( что сильно вряд ли), либо забить и оплатить))) Ну я тоже так считаю, но тут пишут иначе, вот и интересно Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
mxticker Опубликовано 11 февраля, 2014 Автор Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2014 Я ничего не подписывал, а собственность получал через суд. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
MamaM Опубликовано 11 февраля, 2014 Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2014 Я ничего не подписывал, а собственность получал через суд.Тогда в суд, за признанием отсутствия долга по комплатежам, до вступления решения суда о собственности в законную силу( извинюсь за каламбур)Здесь уже на усмотрении судьи и доводы вас или юриста, отсудите с момента регистрации собственности или с момента вступления решения в законную силу))) там обычно месяц разница, я думаю не сильно принципиальна))) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.