Некрасова 10 (зеленая башня)

[--------]

многие не согласуют вообще

[Сырбова Ольга]

А кто-нибудь собирается делать перепланировку?Возможно ли это сделать до оформления собственности?

 А у Вас ипотека? Банк может не дать добро на узаконивание перепланировки. У моего знакомого заставил вернуть в первоначальное состояние. 

[--------]

 А у Вас ипотека? Банк может не дать добро на узаконивание перепланировки. У моего знакомого заставил вернуть в первоначальное состояние. 

а как он узнает?

[Сырбова Ольга]

а как он узнает?

Легко! По фото из оценочного альбома. Несоответствие данных из плана БТИ и факта на фото считается перепланировкой. Можно, конечно, сделать втихую без выезда оценщиков, но это на свой страх и риск. 

В лучшем случае потребует устранить, в худшем ужесточит условия кредитования. Лучше сделать узаконенную перепланировку, согласовать с банком, сделать новые обмеры БТИ и отправить в банк новый техпаспорт на квартиру. В ВТБ24 лояльно к этому относятся. Зачем создавать себе проблемы?

Кстати, есть информация, что со следующего года налогообложение будет производится с кадастровой стоимости. А для этого понадобятся новые обмеры БТИ, несогласованная перепланировка все равно всплывет. 

[--------]

блин, вызываете бти, делаете оценку, а потом делаете ремонт, в чем проблема?

Легко! По фото из оценочного альбома. Несоответствие данных из плана БТИ и факта на фото считается перепланировкой. Можно, конечно, сделать втихую без выезда оценщиков, но это на свой страх и риск. 

В лучшем случае потребует устранить, в худшем ужесточит условия кредитования. Лучше сделать узаконенную перепланировку, согласовать с банком, сделать новые обмеры БТИ и отправить в банк новый техпаспорт на квартиру. В ВТБ24 лояльно к этому относятся. Зачем создавать себе проблемы?

Кстати, есть информация, что со следующего года налогообложение будет производится с кадастровой стоимости. А для этого понадобятся новые обмеры БТИ, несогласованная перепланировка все равно всплывет. 

до того момента я уже узаконю все что мне нужно и закрою долг)))

[Butch]

Банк не узнает, если оценщик слелает свой отчет до начала ремонтных оабот.

[--------]

вопрос - какая ситуация  в башнях с шумоизоляцией?

[Butch]

Выясняется что не очень по вертикали ближе к венткоробам (ванная). Н о многократно лучше, чем в ГМС-1

[--------]

Выясняется что не очень по вертикали ближе к венткоробам (ванная). Н о многократно лучше, чем в ГМС-1

делали шумку или нет?

[Butch]

Нет. Мы громкие (дети). Соседи сверху говорят - слышат нас. Но у них нет дверей пока. Я никого не слышу.