Перейти к содержанию

ГМС признал просрочку исполнения обязательств по д


Рекомендуемые сообщения

Ок!

Давайте от обратного:

1. В БТИ регистрируем свидетельство о праве собственности;

2. Получаем свидетельство в регистрационной палате;

3. В регистрационную палату сдаем документы:

- Договор инвестирования который находится (в моем случае в гмс);

- Акт приема передачи;

- ?

- ?

- ?

4. БТИ:

- Вызываем обмерщиков;

- ?

- ?

- ?

- ?

5. ГМС:

- Акт приема передачи;

- Ключи;

- ?

- ?

- ?

- ?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

не путай актПП с "ключевой справкой"

А я и не путаю. У меня в договоре написано следующее (п 5.1):

"К моменту подписания Акта Соинвестор оплачивает предварительно (аванс за 4 месяца), начиная с даты передачи Объекта под заселение согласно подписанной "ключевой" справки..."

Думается мне что ее подписать (все же) должен я... Или нет?

Изменено пользователем Денис Корявов
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А я и не путаю. У меня в договоре написано следующее (п 5.1):

"К моменту подписания Акта Соинвестор оплачивает предварительно (аванс за 4 месяца), начиная с даты передачи Объекта под заселение согласно подписанной "ключевой" справки..."

Думается мне что ее подписать (все же) должен я... Или нет?

из чего это следует?

ее подписывает ГСЭ уже второй месяц... а ты с даты ее подписания платишь комуналку...

вот если эта дата будет начало мая - Копейкину фофан за дезинформацию... должна быть июнем наверное...

и вот тут вопрос ГК (передача в эксплуатацию) - январь (или февраль - не разглядел)... "ключевая справка" - май-июнь...

спрашиваеца че делали и кто затягивал??

формирователям концепции иска (представил бригаду юристов, безвозмездно трудящихся на благо будущих соседей)... срок подачи документов на госрегистрацию объекта законченного строительством после ввода его в эксплуатацию (по акту ГК), тоже не регламентируется законами??

Изменено пользователем profus
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я советовалась со своим юристом(он действующий адвокам по хозяйственным и имущественным договорам),показала иск,который выложили на нашем форуме.

На что получила конктретные ответ.

Ответ был таков: по такому иску мы никогда не получим права собственности.

Так же для составления нормального иска необходимы дополнительные документы.

1.Копия инвест контракта по застройке наших домов

2.копия гос.комисии наших домов

и др.

Я планирую начать процедуру в середине июня.

Желающие присоединяйтесь.

Я сама ничего делать не буду,мои интересы будет представлять адвокат.

Чем больше мы соберем группу тем легче отсаивать свои интересы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

из чего это следует?

ее подписывает ГСЭ уже второй месяц... а ты с даты ее подписания платишь комуналку...

Тогда мне ОБЯЗАНЫ ее показать. Ибо я должен удостовериться в том конкретном числе с которого с меня начнут снимать деньги за ком. услуги.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Тогда мне ОБЯЗАНЫ ее показать. Ибо я должен удостовериться в том конкретном числе с которого с меня начнут снимать деньги за ком. услуги.

в принципе да... но достаточно официально подтвердить дату в уведомлении, что я и запросил в своем письме (вместе с реквизитами эксплуатирующей организации)...

Я советовалась со своим юристом(он действующий адвокам по хозяйственным и имущественным договорам),показала иск,который выложили на нашем форуме.

На что получила конктретные ответ.

Ответ был таков: по такому иску мы никогда не получим права собственности.

Так же для составления нормального иска необходимы дополнительные документы.

1.Копия инвест контракта по застройке наших домов

2.копия гос.комисии наших домов

и др.

Я планирую начать процедуру в середине июня.

Желающие присоединяйтесь.

Я сама ничего делать не буду,мои интересы будет представлять адвокат.

Чем больше мы соберем группу тем легче отсаивать свои интересы.

если до 10 июня процесс не пойдет... присоединюсь... и кстати не только я...

чтоб легче... нужна группа адвокатов... можно было бы нескольким жильцам (в складчину) (со всеми своими конкретными документами обратится в адвокатскую фирму)... и те могли бы как раз выработать основные моменты - линию атаки, с конкретизацией по иску каждого... так проще...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сегодня лично подал претензию в ЗАО "Специализированное пусконаладочное предприятие "Щитмонтаж", у которого через "Торговый дом Главмосстроя" купил квартиру.

Фирма поставляет услуги ГМС, и, в частности, о моих проблемах ничего не знала. ГМС расплачивается квартирами. Сделали большие глаза, сказали - будем разбираться. Если не разберемся - через неделю

несу иск в суд Железнодорожного. Если есть такие же покупатели "Щитмонтажа", да есть желание отстоять свои права - пишите, созвонимся.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я планирую начать процедуру в середине июня.

Желающие присоединяйтесь.

Я сама ничего делать не буду,мои интересы будет представлять адвокат.

Чем больше мы соберем группу тем легче отсаивать свои интересы.

Я готова присоединиться.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ок!

Давайте ...

5. ГМС:

- Акт приема передачи;

- Ключи;

- ?

- ?

- ?

- ?

5. Инвестор:

- Подача заявки на приемку объекта органу, выдавшему разрешение на строительство;

- Сдача по акту ГК (в эксплуатацию! с назначением эксплуатирующих организаций);

- Акт о частичной реализации инвестконтракта;

- Подача документов на государственную регистрацию объекта;

- Передача объекта под ЗАСЕЛЕНИЕ (кому?) по "ключевой справке" - это момент отсчета для начала оплаты ком. услуг, при условии передачи квартир по акту ПП (просто вечером-деньги, утром-стулья);

- ПЕРЕДАЧА квартир по актам ПП, естессна с ключами;

- отфетственная иксплуатация :rolleyes: на уплаченные ком. услуги за 4 месяца;

- ...

Изменено пользователем profus
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу



×
×
  • Создать...