Договора на электроэнергию - заключать или нет

[rus]

видимо не совсем так. рус уже где то это уже объяснял.....

почитаёте темку - там всё подробно изложенно.

Ну - дело в том, что нам не передают дома на обслуживание. Есть такая процедура. Объясняют тем, что хотя ТСЖ "Новое Ольгино" мы создали, но несобственники в него вступить не могут, поэтому типа мы не можем управлять домами. Это позиция прокуратуры и администрации Железки.

Это просто отговорки.

А ТСЖ "Ольгино-5" перерегистрировало Устав - и всего-то делов. Без участия жителей. Наплевав на законы.

"Ольгино-5" это НЕтоварищество НЕсобственников НЕжилья Но это не мешает им вести хозяйственную деятельность.

Что делать? Мы подали иск в суд от имени "Нового ольгино" - вернули из-за неподсудности суду общей юрисдикции, послали в арбитражный.

Нужно каждому жителю подать в суд на "Ольгино-5". Подробности - у Марины.

И одновременно - получать право собственности.

[Smile]

А ТСЖ "Ольгино-5" перерегистрировало Устав - и всего-то делов. Без участия жителей. Наплевав на законы.

"Ольгино-5" это НЕтоварищество НЕсобственников НЕжилья Но это не мешает им вести хозяйственную деятельность.

Нужно каждому жителю подать в суд на "Ольгино-5". Подробности - у Марины.

И одновременно - получать право собственности.

подать в суд может только собственник, как я понимаю? т.е. тот, на кого заключён договор.

[rus]

подать в суд может только собственник, как я понимаю? т.е. тот, на кого заключён договор.

Да, собственник. Нужно получить квитанцию от "Ольгино-5", оплатить её, а потом подать в суд на неправомерное взимание средств - что-то типа этого, Марина лучше объяснит.

[Марина]

Еще раз призываю, может имеет смысл вести перепись лиц, обладающих правом собственности. Как только наберется 50%+1, то можно создать NEW ТСЖ О-5, а ТСЖ О-5 ликвидировать, дабы снять возможность порождения юридических рисков в будущем?

Чтобы создать NEW ТСЖ О-5, нужно провести общее собрание по ликвидации НО и созданию того, что Вы предлагаете. Смысл?

В настоящий момент НО имеет легитимный исполнительный орган - правление, в отличие от О-5, которое не имеет вообще никакого органа управления. Полноценными членами (в связи с противоречивостью законодательства) мы становимся после получения права собственности. Все желающие приходят в НО и пишут заявление о вступлении. Таких заявлений достаточно много. Принуждать к вступлению, как О-5 в свое время это делало и продолжает делать сейчас, считаем непорядочным.

Учет собственников ведется.

Что делать? Мы подали иск в суд от имени "Нового ольгино" - вернули из-за неподсудности суду общей юрисдикции, послали в арбитражный.

О компетентности суда г. Железнодорожного

ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 декабря 2002 г. N 11

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,

СВЯЗАННЫХ С ВВЕДЕНИЕМ В ДЕЙСТВИЕ АРБИТРАЖНОГО

ПРОЦЕССУАЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пункт 5:

Дела по спорам о создании, реорганизации и ликвидации, а также по спорам об отказе в государственной регистрации, уклонении от государственной регистрации других организаций (некоммерческих организаций, в том числе общественных объединений и организаций, политических партий, общественных фондов, религиозных объединений и др.), не имеющих в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли, не подлежат рассмотрению арбитражными судами.

[Роман_Л]

Чтобы создать NEW ТСЖ О-5, нужно провести общее собрание по ликвидации НО и созданию того, что Вы предлагаете. Смысл?

В настоящий момент НО имеет легитимный исполнительный орган - правление, в отличие от О-5, которое не имеет вообще никакого органа управления. Полноценными членами (в связи с противоречивостью законодательства) мы становимся после получения права собственности. Все желающие приходят в НО и пишут заявление о вступлении. Таких заявлений достаточно много. Принуждать к вступлению, как О-5 в свое время это делало и продолжает делать сейчас, считаем непорядочным.

Учет собственников ведется.

О компетентности суда г. Железнодорожного

ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 декабря 2002 г. N 11

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,

СВЯЗАННЫХ С ВВЕДЕНИЕМ В ДЕЙСТВИЕ АРБИТРАЖНОГО

ПРОЦЕССУАЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пункт 5:

Дела по спорам о создании, реорганизации и ликвидации, а также по спорам об отказе в государственной регистрации, уклонении от государственной регистрации других организаций (некоммерческих организаций, в том числе общественных объединений и организаций, политических партий, общественных фондов, религиозных объединений и др.), не имеющих в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли, не подлежат рассмотрению арбитражными судами.

Уважаемая Марина,

Насколько я понял, если в чем ошибся, то поправьте, процесс получения прав собственности (ПС) в полном разгаре. Т.к. ведется реестр собственников, то настанет тот счастливый момент, когда их будет больше 50% по каждому дому, и они вступят в ТСЖ НО, и тогда можно предпринимать юридические действия.

Вопрос встал только ускорении процесса получения прав?

[Julia]

Женщина, извените за не скромный вопрос, а сколько Вам лет?

Откройте карту и посмотрите какие "владения" у так называемой шайки и попробуйте найти там Ольгино.... (найдите границы Балашихинского района)

Или после драки шашкой махать, это хорошо? Вы заплатили, а в своём подтексте говорите мол давайте революцию устроим. Ой не хорошо!

Вы же все в итоге будете пользоватся услугами конторы которая поставляет Вам эл. энергию, не ужели хотите рубить сук на котором сидите? Понимаю, что халява это приятно, но меру-то знать надо.........

Вы читаете как-то по диагонали. Под шайкой подразумевается Ольгино-5, СПК, ГМС-эксплуатация и т.д.

А лет мне достаточно, уж поверьте.

[Марина]

Уважаемая Марина,

Насколько я понял, если в чем ошибся, то поправьте, процесс получения прав собственности (ПС) в полном разгаре. Т.к. ведется реестр собственников, то настанет тот счастливый момент, когда их будет больше 50% по каждому дому, и они вступят в ТСЖ НО, и тогда можно предпринимать юридические действия.

Вопрос встал только ускорении процесса получения прав?

Все Ваши выводы, кроме создания еще одного ТСЖ, правильны. НО и сейчас могло бы упрвлять жизнью микрорайона, если бы застройщик не сопротивлялся. После получения собственности большинством жителей у противоположной стороны иссякнут все аргументы. Поэтому, конечно, нужно активизировать действия по получению собственности.

[Роман_Л]

а когда можно ожидать 50%+1?

мне кажется, что после этого, любой гос. орган не вправе нам будет отказать

[Марина]

а когда можно ожидать 50%+1?

мне кажется, что после этого, любой гос. орган не вправе нам будет отказать

Я думаю, что большинство жителей в этом заинтересовано, так что будем надеяться на кратчайшие сроки. Поработаем с населением.

[rus]

а когда можно ожидать 50%+1?

мне кажется, что после этого, любой гос. орган не вправе нам будет отказать

Как я понимаю, от нас ждут не 50% собственников, а чтобы в ТСЖ "Новое Ольгино" вступило 50% от всех жильцов, и чтобы все они имели право собственности.