rus Опубликовано 16 мая, 2006 Поделиться Опубликовано 16 мая, 2006 RUS, а что мешает ТСЖ "НО" заключить договора с поставщиками услуг, напечатать квитанции и обязать жителей платить, ведь сами жители выбрали данное ТСЖ? А на обратной стороне квитанции сделать инфо листок, с тезисами, почему надо платить вам, а не в О-5.Т.О., вам не нужно т ребовать передачи домов на баланс и париться с СПК. Так же будет задушено (экономически) О-5. Пусть СПК платит им зарплату. Да, в этом направлении мы и работаем. Угадали Не хотят по хорошему дома передавать - будем действовать может не совсем в согласии с буквой закона, зато быстро и эффективно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
profus Опубликовано 16 мая, 2006 Поделиться Опубликовано 16 мая, 2006 (изменено) по 148 статье ЖК заключение соответствующих договоров на обслуживание является ОБЯЗАННОСТЬЮ Правления ТСЖ... не заключая такие договора, оно нарушает законодательство... продолжает действовать Постановление Правительства РФ от 26.09.1994 № 1099 в современных редакциях... которое регулирует отношения договорных сторон... согласно п.1.1 Потребитель - гражданин имеющий намерение воспользоваться услугой для хозяйственно-бытовых нужд на основании заключенного с исполнителем договора... Исполнитель - товарищество, которым ПЕРЕДАНО ПРАВО УПРАВЛЕНИЯ многоквартирным домом, в том числе заключение договоров.... (это для тех кто не является членом тсж? по совокупности с другими законами, товарищество- скорее представитель Потребителя) /в целом это самые мощные Правила предоставления коммунальных услуг... оч полезно почитать.../ ну необходимо выяснить в какой момент наступает такое право... возможно с регистрацией товарищества и его УСТАВА Изменено 16 мая, 2006 пользователем profus Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Сергей Юрьевич Опубликовано 16 мая, 2006 Поделиться Опубликовано 16 мая, 2006 На сегодняшний день поставщики услуг отказываются заключать договора без АПП жилого здания формы ОС - 1А. Этот акт должны составить и подписать ТСЖ и СПК. Только отсутствие платежей в Ольгино-5 (читай в СПК), может изменить ситуацию. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
profus Опубликовано 16 мая, 2006 Поделиться Опубликовано 16 мая, 2006 (изменено) На сегодняшний день поставщики услуг отказываются заключать договора без АПП жилого здания формы ОС - 1А. Этот акт должны составить и подписать ТСЖ и СПК. ... а чем руководствуются поставщики в своем решении... это какието местные законы и правила?? получается, что поставщики препятствуют законному праву Потребителей на обслуживание... Изменено 16 мая, 2006 пользователем profus Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Сергей Юрьевич Опубликовано 16 мая, 2006 Поделиться Опубликовано 16 мая, 2006 а чем руководствуются поставщики в своем решении... это какието местные законы и правила??получается, что поставщики препятствуют законному праву Потребителей на обслуживание... Это правила Госстроя, ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170, п. 1.5.1. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Natka Опубликовано 16 мая, 2006 Поделиться Опубликовано 16 мая, 2006 На сегодняшний день поставщики услуг отказываются заключать договора без АПП жилого здания формы ОС - 1А. Этот акт должны составить и подписать ТСЖ и СПК. Только отсутствие платежей в Ольгино-5 (читай в СПК), может изменить ситуацию. Если поставщики услуг отказываются заключать договора без АПП, значит и наши коммунальные платежи, перечисленные новому ТСЖ повисают "в воздухе"? Как же мы получим нормальное предоставление ком. услуг? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
profus Опубликовано 16 мая, 2006 Поделиться Опубликовано 16 мая, 2006 (изменено) Это правила Госстроя, ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170, п. 1.5.1. чета я не нашел в этих Правилах по ТЕХНИЧЕСКОМУ обслуживанию ссылок на данную форму ос-1а зато там есть напоминания о том, что ПРАВОВЫЕ аспекты отношений сторон регулируюца соответствующими жилищными законами и также напоминание про непреложное право жильцов на обслуживание... думаю следует начать с завереных юристами полномочий ТСЖ НО на обслуживание, в том числе на заключение соответствующих договоров... Изменено 16 мая, 2006 пользователем profus Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Сергей Юрьевич Опубликовано 16 мая, 2006 Поделиться Опубликовано 16 мая, 2006 Есть перечень документов на дом, где указан АПП от застройщика. Нынешние договора заключены через посредническую фирму "БАРЕЖ", котороая выступает гарантом и берет 10%. Не все так просто. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Роман_Л Опубликовано 16 мая, 2006 Поделиться Опубликовано 16 мая, 2006 Бареж, это контора при застройщике? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.