Собрание жильцов №6 (16 декабря 2012 г.)

[16-й этаж]

Повторюсь, живу в соседнем доме, мусоропровод работает, сейчас он обслуживается ТСЖ Ольгино, до это была наша нынешняя УК, дому лет 6-7 никакой живности и никакого запаха нет.

Тоже повторюсь. Давайте вернемся к этому вопросу, когда и у нас в доме будет ТСЖ Ольгино.

[Pau]

И я не призываю к немедленному открытию мусоропровода, просто хочу быть уверена что ВСЕ понимают, что это временная мера, пока к примеру хотя бы 50% жителей не заселится, а создания ТСЖ можно ждать годами, и еще столько же будем избавляться от нашей УК, т.к они ничем не брезгуют, даже подделывают подписи собственников и протоколы собраний, проверено на опыте.

[WishMaster]

это же сколько таких жильцов, чтобы по всему дому закрыть мусоропроводы...

абсолютно не важно СКОЛЬКО их должно быть, главное, чтобы они были, и остальные их не могли или не хотели бы заставить быть аккуратными.

В этом случае, грязь у мусоропровода будет.

Мне кажется, что Вы прекрасно понимаете, что большинство жильцов/собственников многоквартирного дома это малоактивное "болото", ни кого не желаю обидеть, речь лишь о том, что большинство принимает ту точку зрения, что за них всегда кто-нибудь что-нибудь решит.

Поэтому большинство решений по жизни дома зависит не от позиции большинства. а от позиции "актива".

При этом надо учитывать тот факт, что если человека все устраивает, то и вероятность того, что он примкнет к "активу" весьма не велика, в то время как, если его что-то не устраивает, то такая вероятность будет выше.

Поэтому, вероятность того, что активное участие в голосовании примут именно те, кого работа мусоропровода не устраивает, она выше, чем для тех, у кого на этаже с мусоропроводом все хорошо (грязи нет, запах не беспокоит), последние с большей вероятностью просто останутся дома на диване.

[giomo]

Во-первых, против не только я, во-вторых, если вы считаете что 20-30 человек могут решать за весь дом, то это вы свою значимость преувеличиваете.

Повторюсь, живу в соседнем доме, мусоропровод работает, сейчас он обслуживается ТСЖ Ольгино, до это была наша нынешняя УК, дому лет 6-7 никакой живности и никакого запаха нет.

Жаль, что на собрании присутствовало только 20 человек.

Я по сбору жильцов на собрание свои обязанности выполнил: развесил объявления, сделал СМС-рассылку. Но пришло только 20 человек, и Вас, Pau, на собрании тоже не было. Из числа присутствующих, 16 человек (80%) высказались против открытия мусоропровода. Возможно, если бы пришло больше жильцов, были бы другие результаты.

6-7 лет назад, когда домом "Граничная 9/1" управляла УК ЦЖС, Вы тогда тоже в этом доме жили? Кстати, с возрастом и люди меняются, не только управляющие компании (как в лучшую так и в худшую стороны).

Если сама Бивол Н.Л. не рекомендовала открывать мусоропроводы, значит что-то в этом есть, и на данный момент мы приняли верное решение - не открывать.

[Сашик]

Во-первых, против не только я, во-вторых, если вы считаете что 20-30 человек могут решать за весь дом, то это вы свою значимость преувеличиваете.

Вот и я том же, хвост пытается вилять собакой.

[Pau]

Жаль, что на собрании присутствовало только 20 человек.

Я по сбору жильцов на собрание свои обязанности выполнил: развесил объявления, сделал СМС-рассылку. Но пришло только 20 человек, и Вас, Pau, на собрании тоже не было. Из числа присутствующих, 16 человек (80%) высказались против открытия мусоропровода. Возможно, если бы пришло больше жильцов, были бы другие результаты.

6-7 лет назад, когда домом "Граничная 9/1" управляла УК ЦЖС, Вы тогда тоже в этом доме жили? Кстати, с возрастом и люди меняются, не только управляющие компании (как в лучшую так и в худшую стороны).

Если сама Бивол Н.Л. не рекомендовала открывать мусоропроводы, значит что-то в этом есть, и на данный момент мы приняли верное решение - не открывать.

Да, квартира была куплена еще на стадии строительства, так что проблем с мусоропроводом не было изначально.

А по поводу собрания поясню, я не голосовала ни за ни против, поскольку пока в доме не проживаю, и считаю логичным, чтоб люди, которые уже проживают, решили как им удобнее сейчас.

Вот и я том же, хвост пытается вилять собакой.

Не утрируйте, у всех собственников одинаковые права (если не рассматривать метраж квартиры), и о "большинстве" в данном случае речь пока не идет.

[Сашик]

Не утрируйте, у всех собственников одинаковые права (если не рассматривать метраж квартиры), и о "большинстве" в данном случае речь пока не идет.

На данный момент большенство это 80 %проголосовавших.

Нужно сейчас решать текущие вопроссы по мере их поступления и возможности их решения.

А не сидеть и ждать пока заселится более 50% жильцов.

[WishMaster]

...

Если сама Бивол Н.Л. не рекомендовала открывать мусоропроводы, значит что-то в этом есть, ...

"... где бы не работать, лишь бы не работать..."

В этом есть прежде всего меньший объем работ для УК.

[giomo]

"... где бы не работать, лишь бы не работать..."

В этом есть прежде всего меньший объем работ для УК.

и на 2,5 рубля с каждого квадрата каждой квартиры не разбогатеешь. Хотя 36 тыс.руб. в месяц с дома - тоже не плохо. На каждый дом нанять по одному гастарбайтеру и платить ему в месяц половину от этой суммы.

Вот что интересно, у УК всего лишь 1 (один) сантехник на все 101 дом обслуживаемые УК. Если разом у всех домов что-то произойдет с сантехникой, последний дом будет ожидать "пришествия" сантехника из УК 3,5 месяца?

Что-то похожее уже наступило, раз четвертую неделю нам не наладят холодную и горячую воду в доме.

[Pau]

На данный момент большенство это 80 %проголосовавших.

Нужно сейчас решать текущие вопроссы по мере их поступления и возможности их решения.

А не сидеть и ждать пока заселится более 50% жильцов.

Согласна, но если пока нет необходимого кол-ка собственников и даже 50% жильцов, давайте ориентироваться хотя бы на количество заселенных квартир, т.е. для принятия решения нужно чтоб на собрании присутствовало не менее 50% представителей заселенных квартир и "за" проголосовало не менее 50% присутствующих, т.е. как минимум 26% из заселенных квартир. А не просто большинство из тех, кто пришел на собрание. А то представьте, пришло на собрание 10 человек, из них 7 решили лифты отключить, и что теперь всем без лифта сидеть?