Об инвестициях

[rus]

Актив это, актив, только внеоборотный - медленно реализуемый или низколиквидный, если что.

Я использую терминологию Кийосаки ,а не бухгалтерскую

[Zhess]

Актив это от что приносит деньги, пассив - то ан что нужно тратить деньги. Квартира станет активом после продажи, а пока что - чистый пассив, сколько средств нужно на её содержание...

ээээ , здания сооружения как и КЕШШШШ (деньги ) , как и любые основные средства это АКТИВВ !!!! расходы на содержание , как и кредит на который купили эту квартиру это пассиив !

Квартиру условно всегда можно продать и получить кеш который ты считаешь активом !

так же сдавая она тебе зарабатывает деньги ! Так же живя в ней ты не тратишь деньги на съемное жилье , она тебе экономит деньги = зарабатывает деньги для тебя только в другой форме )

[WishMaster]

Я использую терминологию Кийосаки ,а не бухгалтерскую

Хе-хе... предупреждать надоть

[Zhess]

Я использую терминологию Кийосаки ,а не бухгалтерскую

кто эт вообще такой ? ))

[WishMaster]

Актив это от что приносит деньги, пассив - то ан что нужно тратить деньги. Квартира станет активом после продажи, а пока что - чистый пассив, сколько средств нужно на её содержание...

Кийосаки, если не ошибаюсь, считает, что квартира станет активом, если доход, который она приносит, станет больше расходов на ее содержание.

При таком подходе, я бы согласился с ним только в том случае, если речь идет о "второй квартире", а первая или единственная, она в любом случае приводит к доходам, в виде экономии на аренде жилья.

В целом, можно было Кийосаки и более традиционную терминологию использовать, не так трудно ее объяснить.

кто эт вообще такой ? ))

Дядька такой, учит "как быть стать богатым". Если немного пошутить, то первое настоящее богатство, которое Вы можете получить = купить его книгу

[Zhess]

то первое настоящее богатство, которое Вы можете получить = купить его книгу

ааа шел бы он лесом такой умник )))

[Tuborg]

Действительно, какие инвестиции если квартира это пассив?

только первая(можно также считать, что самая дешевая из них). все остальные - актив.

Новокосино2 относительно цены старта продаж стреляло лучше

седня радио рекламировало хатка в Новокосино2 по 2.4Мруб.

кто не успел в первую очередь - имеют не плохой шанс навариться.

[WishMaster]

только первая(можно также считать, что самая дешевая из них). все остальные - актив.

...

А чем "все остальные" отличаются в терминологии Кийосаки от первой?

[rus]

ааа шел бы он лесом такой умник )))

Мне реально было очень полезно почитать, многое изменил в подходе к деньгам и вообще к жизни.

А чем "все остальные" отличаются в терминологии Кийосаки от первой?

В первой жить, остальные сдавать? Конечно квартира "на сдачу" это актив.

[Hamlet]

ну если собрались одни экономисты то давайте уж оценивать инвестицию правильно то есть с учетом альтернативной доходности....и мы сразу увидим что купив квартиру в желдоре, отремонтировав ее а потом сдавая в аренду мы на старте потратим кучу денег а потом получим определенную доходность растянутую во времени, а потом сравним с вложениями в альтернативы, у кого что (квартира в другом регионе, валюта/ФР/банковский вклад)...посчитаем и увидим результат инвестиции...а то начали ...80% да нет же 100%.