Информация о деятельности ТСЖ "Новое Ольгино"

[piv]

Так как маловероятно, что 2/3 жителей именно в июне 2018 г. отказались платить квартплату, начнем искать тех загадочных "поставщиков", которые внепланово начисляют 5 млн.р.

Начнем с теплоэнергии. Сумму за теплоэнергию выставляют одинаковую в течение года, согласно закона и договора. Скорее всего жители оплачивают квартплату в одном диапазоне, а вот ТСЖ не перечисляет полученную оплату за коммунальные услуги поставщику. Здесь мы видим нецелевое использование средств.

МОЭГу за тепло в 2018 г. не перечислили 3,5 млн.р. А денежки за тепло перечислили загадочному "поставщику".

Долг за тепло в 2018 г. увеличился с 8,4 млн.р. до 14,1 млн.
Долги перед поставщиками увеличились с 11,1 млн. до 16,6 млн.

А что нам сделает МОЭГ? Отопление и горячую воду не отключит, поэтому можно тратить деньги как угодно, вне всякой УТВЕРЖДАЕМОЙ сметы.

 

Изменено 8 января, 2020 пользователем piv

[piv]

В последнем отчете интересно соотношение долгов жителей и долгов поставщикам на конец декабря 2018 г.:

- общий долг жителей составляет 24 087 302 р.
- общий долг поставщикам составляет 16 652 466 р.

Просто невероятная разница почти в 8 млн.р.  

Кому перечислят эти 8 млн.р., если взыщут с жителей 24 млн.р.? Ведь ТСЖ это некоммерческая организация, прибыли у нее не должно быть, долги погасят 16-ю млн.р.

Автор этих отчетов неизвестен (должна стоять фио исполнителя).


 

[piv]

Интересная свежая статья про чужое ТСЖ https://dnevniki.ykt.ru/VasyaSport/1149009?gotop.dnevniki

Председатель не перечислял собранные деньги за тепло в сумме 7 млн.р., его тут же переизбрали (о долгах узнали из черного списка Якутсэнерго). Оказался не собственником, да еще личный долг по квартплате в 350 т.р. А теперь собственники погашают его долги.

Прямо классика жанра. Наверное, галочки в бюллетенях не думая ставили.  О долгах узнают из прессы, а не из отчетов ревизоров. Ревизоры, небось, даже бухгалтерские курсы не заканчивали. Почти про нас...

Изменено 10 января, 2020 пользователем piv

[piv]

Видео из той же статьи о передаче дел и имущества новому правлению.

Передавать нечего!!!  А где написано, что что-то должно быть? Пацан прав... Если не управлять политикой учета и не проводить регулярный контроль квалифицированными проверяющими, то вот так и будет. 

[piv]

Перечень поставщиков услуг ТСЖ можно найти в отчете об исполнении сметы, который должен ежегодно утверждаться на общем собрании членов ТСЖ согласно п.8.1 части 2 ст.145 Жилищного Кодекса РФ. Но почему-то не утверждается, потому что никто не требует, да и негде требовать.

Я обратилась с письменным запросом в ТСЖ предоставить мне отчет об исполнении сметы за 2018 г. ТСЖ, естественно, не ответило. 
Пришлось обратиться в суд. Отчет о исполнении сметы предоставили, но не с теми данными, которые должны быть в нем согласно требованиям нормативно-правовых документов.



 

[piv]

На вопрос к представителю ТСЖ в суде (она же штатный юрист ТСЖ) "Почему в отчете отсутствуют предписанные законом  данные?", был озвучен ответ "Так удобно нашему главному бухгалтеру". Такая интересная бухгалтерия, где главный бухгалтер творит все, что ей вздумается, и не считается со своим работодателем - членами ТСЖ.

Судья согласилась с доводами юриста ТСЖ. 

Изменено 15 января, 2020 пользователем piv

[piv]

Обращаю внимание, отчет об исполнении сметы создан 31.03.2019 г, и утвержден в тот же день.

Т.е., как только сдали бухгалтерскую отчетность за 2018 г. в налоговую, создали отчет об исполнении сметы, и отдали эти документы ревизионной комиссии. Поэтому ревкомиссия обосновывает свой отчет на этих данных.

 

[piv]

Я пишу возражения суду, что:

- в отчете почти полностью отсутствуют данные, которые должны там быть согласно Приказа №882/пр Министерства жилищно-коммунального хозяйства;
- отчет должен составляться правлением согласно ЖК РФ и Устава ТСЖ, а не главным бухгалтером;
- утверждаться отчет должен общим собранием членов ТСЖ, а не председателем согласно статьи ЖК РФ.


Судья все это выслушала и через 5 минут вынесла решение "Отказать".


 

[piv]

В решении судья написала - бухгалтеру виднее, как составлять отчет. Ну это такая судья, про нее надо отдельную тему открывать. О ее решениях у меня давно нет сомнений. Очень забавно наблюдать это в живую, а не в детективе по телевизору. 

Также судья написала в решении, что я получила в суде протоколы собраний правления, хотя я возмущалась, почему мне даже близко не показали листки бумаги типа "протоколы" (в суде ведется аудиозапись). 

Свой отказ судья обосновала тем, что Приказ №882/пр отменен с 01.07.2019г. Но отчет об исполнении сметы датирован 31.03.2019 г, когда приказ еще действовал. Вот такая вот забавная судья...

 

Изменено 15 января, 2020 пользователем piv

[piv]

Выше в решении судья в решении  писала, что истице были предоставлены в суде протоколы правления, а через абзац - не были представлены. И обязывают ТСЖ "Новое Ольгино" предоставить копии протоколов правления.

Я пришла на прием к председателю правления за протоколами согласно решения суда, а председатель удивленно "Вы же все получили!". Мы и не сомневались в таком ответе.

Теперь будем сравнивать данные из финансовых отчетностей с сайта ТСЖ, отчета об исполнении сметы, отчета ревизионной комиссии и бухгалтерской отчетности в налоговую для поиска загадочного поставщика, услуги которого оплатили вместо отопления и т.д.