piv Опубликовано 2 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2018 Цитата Отчет председателя в 2010 г. Укомплектованы пожарными рукавами все первые этажи всех подъездов. По результатам летней и осенней проверок пожарной инспекции выплачено 2 штрафа на сумму 21 000 р. При проверке общедомовых систем дымоудаления и автоматики, смонтированных еще застройщиком, выявлены значительные нарушения, а в некоторых домах выявлено полное отсутствие необходимой аппаратуры. Дома были сданы застройщиком с неработающими системами, а отвечать приходится нам. Выписано постановление по устранению выявленных недостатков, определен срок (осень 2011 г). Работы относятся к характеру капитальных, у нас есть фонд на капитальный ремонт. Дело серьезное, страшнее пожара ничего нет. По данному вопросу готовим исковое заявление в суд на застройщика. Оборудование принимали по акту приема-передачи? На ком сейчас числится это оборудование? Ежегодная инвентаризация проводится (с бухгалтером, материально-ответственным и несколькими свидетелями)? Или наличие пожарники проверяют? Оборудование дома сдано по акту. В акте подпись и ФИО принявшей работающее оборудование. Вот в нему все претензии. Опять непонятно, что с системой. Системы просты, как 3 копейки. Ей нужно немного уделить времени. Напоминает 90-е. Компьютеры закупили, а программисты не положены. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
piv Опубликовано 2 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2018 (изменено) Цитата Отчет председателя в 2011 г. Установка и ввод в эксплуатацию системы ДУ и ППА (дымоудаления и противопожарной автоматики, в 2011 г все дома, кроме д.16). Согласно решения общего собрания 2011 г. утверждено финансирование восстановления системы дымоудаления и противопожарной автоматики домов из средств специального фонда. Система дымоудаления и противопожарной автоматики домов восстановлена и сдана Пожарной инспекции, заключен договор на обслуживание со специализированной организацией. Также дополнительно установлена пожарная сигнализация во всех помещениях, сдаваемых в аренду и используемых ТСЖ. Пожарники обязали заключить , мне так кажется, договор на обслуживание автоматики. Раз сами не догадываются. Оборудование можно "установить" (извне принести/купить и установить), ремонтировать, модернизировать. Выражение "Установка... автоматики" не подходит, т.к. оборудование установлено давно. "Ввод в эксплуатацию" верное выражение, в даты ввода в бухгалтерии начинается расчет амортизации. Хотя по документам оно давно введено. "Установка" и "восстановлена" несовместимы. Зачем восстанавливать только что установленное? Запоминаем, что в 2011 г. пожарная инспекция проинспектировала работающую систему непонятно в каком доме. Изменено 2 декабря, 2018 пользователем piv Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
piv Опубликовано 2 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2018 (изменено) Цитата Отчет председателя за 2012 г. Установка и ввод в эксплуатацию системы ПО и ППСДУ (пожарная автоматика) – 16 д. Установка и ввод в эксплуатацию системы ПО и ППСДУ (все консьержные и подсобные помещения) – во всех домах. Восстановим и модернизируем уличные пожарные гидранты, размороженные в результате неправильного расположения. В пяти домах восстановлены и модернизированы неработающие пожарные гидранты, поврежденные (разморожены) еще при строительстве домов. Теперь система устроена таким образом, что в дальнейшей эксплуатации гидранты не могут быть разморожены. Работы недешевые, поэтому ведутся по мере возможности. Все системы введены в эксплуатацию в прошлом году, кроме 16 д. Неизвестно точное название ППСДУ. Возможно, такое http://opt-tech.ru/catalog/otech/priem-contr/priem-kon_pozar/PPSDU_32P/. Перечень возможностей: Цитата ПРИБОР ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ И ДЫМОУДАЛЕНИЯ или ППСДУ-32 применяется в высотных зданиях этажностью от 14 до 25 эт. В любом случае прибор ППСДУ-32 осуществляет цифровую индикацию номера этажа, откуда поступило тревожное сообщение. Как правило, в качестве пожарных извещателей используются тепловые пожарные извещатели типа ИП-104, работающие на размыкание. Пожарные извещатели устанавливаются на каждом этаже здания в жилых квартирах (по два на каждую квартиру). Все пожарные извещатели на этаже соединяются в последовательную цепь, в которую входит и кнопка "ДУ", установленная в пожарном шкафу этажного холла. В приборе ППСДУ-32П тревожные сообщения выводятся на цифровой символьный индикатор передней панели прибора. Возможны следующие виды сообщений: №1. сигнализация адреса срабатывания кнопки "ДУ" или пожарных извещателей №2. сигнализация адреса обрыва шлейфа №3. сигнализация адреса короткого замыкания шлейфа №4. сигнализация адреса срабатывания заслонки (клапана) дымоудаления Цитата Кроме того, прибор ППСДУ-32 выдает сигналы "НЕИСПРАВНОСТЬ" и "ПОЖАР" на пульт диспетчера ОДС, сигнал на включение этажной заслонки (клапана), сигнал на включение вентиляторов дымоудаления. К прибору ППСДУ-32 возможно подключение выносного индикатора, указывающего номер этажа, на котором произошло срабатывание системы ДУ и ППА по сигалу "ПОЖАР". Итого, действия при поступлении сигнала тревоги: 1. Выдает сигнал "Пожар". 2. Показывает этаж. 3. Включает этажную заслонку системы пожаротушения. 4. Включает вентиляторы дымоудаления. 5. Куда-то и как-то посылает сигнал диспетчеру. Из списка понятно, как надо тестировать систему. Потому что это будет следующим ходом пожарников. А у нас пока все работает. Эту функциональность далее сравним с новой системой. Изменено 3 декабря, 2018 пользователем piv Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
piv Опубликовано 2 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2018 (изменено) Цитата Отчет председателя за 2013 г. Планировали восстановление и модернизацию уличных пожарных гидрантов в оставшихся 2-х домах (остальные восстановлены), размороженные в результате неправильного расположения. Работа выполнена не до конца в связи с отсутствием в продаже приемной части гидранта (для присоединения пожарных рукавов). По мере приобретения необходимого оборудования работа будет закончена и сдана. Отчет председателя за 2014 г. Проверка пожарных гидрантов на работоспособность. Ремонт пожарных гидрантов (10, 14, 16, 20). Выполняя предписание пожарной инспекции постепенно будем закупать пожарные рукава, отсутствующие в наших домах со дня постройки. Уже 3 года ТСЖ начисляет услуги "Тех.обслуживание ДУ и ППА" на общую сумму 1 800 000 руб. Долг по оплате на 11.01.2014 г. составил почти 500 000 рублей. Изменено 3 декабря, 2018 пользователем piv Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Злата Опубликовано 2 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2018 3 часа назад, piv сказал: В 2005 г. сдали, в 2007 г. система оказалась не работающей. Неработающей по каким признакам? Не включалась? Не реагировала на пожар? Не включала выходные устройства? Проект пожарной сигнализации дома (любого) имеется? Какие датчики из квартиры/этажа подключаются к ППС? У меня в квартире была красная кнопка (пожарная) с 1м (!!!) кабеля в коридор. До сих пор интересует, куда кабель должен был дойти. Почему сразу "разворованное"? Есть презумпция невиновности. Разве можно обвинять без доказательств? Отсутствовало 397 пожарных рукавов - по акту приема-передачи домов сколько числилось рукавов? Неужели отсутствовало 100%? Просто чудеса... Если бы вы в то время жили в квартире в Ольгино, вы би помнили и отсутствие пожарных гидрантов, и вечно срывающие пожарные краны, а также потопы по подъездам из-за ворванных вентилей гидрантов... Сразу после открытия подъездов - из близлежащих бараков - толпы потянулись в дома и разворовали . Многие квартиры были также неоднократно обворованы, не говоря об общедоступном имуществе на площадках.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
werochka Опубликовано 3 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 3 декабря, 2018 (изменено) А если бы piv жила в доме, где обслуживает ук, то у нее до сих пор бы не было ни рукавов, ни сигнализации, НИЧЕГО, кроме пустых пожарных ящиков и заваленных "нужным" барахлом общих коридоров. Не было бы таких информативных отчетов, которые можно изучать днями, ночами, неделями, месяцами, годами... Похоже, наш " ухоженный " дом пожарная инспекция обходит стороной, обо всем "договариваются" в конторе((( И все живут спокойно piv уже до пожарной сигнализации дошла, а я, бестолковая, все еще не поняла про 1 км асфальта ? А какова была толщина "скраденного" асфальта? Вы там, вроде, насчитали 700 м2. по какой то там цене. Обычно такие материалы в м3 считают. Может и не так много потырили? Между 18 и 20 домами всегда образовывалась огромная дыра кубов на 10( а сейчас ее нет) , это сколько в км? Посчитайте, пожалуйста Изменено 3 декабря, 2018 пользователем werochka 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
piv Опубликовано 3 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 3 декабря, 2018 22 часа назад, Злата сказал: Если бы вы в то время жили в квартире в Ольгино, вы би помнили и отсутствие пожарных гидрантов, и вечно срывающие пожарные краны, а также потопы по подъездам из-за ворванных вентилей гидрантов... Сразу после открытия подъездов - из близлежащих бараков - толпы потянулись в дома и разворовали . Многие квартиры были также неоднократно обворованы, не говоря об общедоступном имуществе на площадках.... Странно, у нас никого и ничего не обворовал. Также нет разводов на стенах от потопов. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
piv Опубликовано 3 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 3 декабря, 2018 12 часа назад, werochka сказал: заваленных "нужным" барахлом общих коридоров У нас до сих пор подъезд завален хламом, прямо на первом этаже. Также мусор лежит. Прохожу 7 минут по улице, захожу в дом с УК - в 7.00 уже все "вылизано". Сегодня даже дороги вычищены от снега, в отличие от нас. Могу на экскурсию сводить. Или фотки выставить? Мы еще не дошли до сакрального - детских площадок и зеленых насаждений... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
piv Опубликовано 3 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 3 декабря, 2018 (изменено) 13 часа назад, werochka сказал: где обслуживает ук, то у нее до сих пор бы не было ни рукавов, ни сигнализации, А где доказательства, что у нас есть сигнализация? Которая сработает, кто-то ее услышит и позволит тушить пожар? Изменено 3 декабря, 2018 пользователем piv Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
piv Опубликовано 3 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 3 декабря, 2018 12 часа назад, werochka сказал: А какова была толщина "скраденного" асфальта? Вы там, вроде, насчитали 700 м2. по какой то там цене. Обычно такие материалы в м3 считают. В расчетах толщина бралась 5 см. Вы сомневаетесь в моих познаниях в геометрии? Может возьмем егэ за последний класс школы и сразимся? Можно на лопатах сразиться? Кто больше кубов раскидает песка, а лучше гранитного щебня. Чтобы лучше соизмерить кубы с толщиной. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.