Ипотека

[Lda]

вопрос только в том какой вам поставят ежемесячный платеж? Дело в том что он никак не должен превышать 50 % з.п.

А это не вопрос, в этом и есть самое главное. С такой ЗП ни один кредит не вернешь..

[Злата]

ТАк надо всегольши поменять работу, на которой будут платить соответствующюю зарплату.

Кстати я так и поступили- сменила работу и вззяла кредит. ТЕперь живу на 3000 руб. в месяц

Хорошо живу, семь кг скинула как так и есть ::

[GOGA]

Если у вас не хватает зарплаты для кредита, можно взять в соземщики родственика у которого нормальная зарплата (есть банки которые дают кредит под неофицально подтвержденный доход). Если поискать, то выход найти можно. (Кстати один из выходов ЖСК). НАДО ТОЛЬКО ИСКАТЬ, и обязательно найдешь, где взять кредит.

[--------]

Если у вас не хватает зарплаты для кредита, можно взять в соземщики родственика у которого нормальная зарплата (есть банки которые дают кредит под неофицально подтвержденный доход). Если поискать, то выход найти можно. (Кстати один из выходов ЖСК). НАДО ТОЛЬКО ИСКАТЬ, и обязательно найдешь, где взять кредит.

В конце концов сейчас и подчёрную зарплату дают кредит главное чтобы справку на работе дали

[01962]

НАДО ТОЛЬКО ИСКАТЬ, и обязательно найдешь, где взять кредит.

У меня есть знакомый, у которого вполне приличная зарплата. Полностью белая. Но не достаточная, чтобы выплатить крупный кредит за пять лет (т.е. подошёл бы вариант лет на 15). И у него просто нет 30 процентов для кредита инвестирования или ипотеки и, тем более, 40..50 для ЖСК. И таких людей довольно много. Я полагаю, что это (и плюс ещё отсутствие внятных процедур при оформлении документов - это когда Вам говорят в банке, что мы бы дали Вам деньги под ипотеку, только вот фиг знает как бы это сделать..) является основным тормозом для массового ипотечного кредитования. Хотя мож это и не плохо, а то б мы брали свои квартиры ещё дороже..

Сейчас он ждёт кризиса. Чтобы именно в кризис прикупить что-нибудь подешевше, на что сможет взять не очень большой кредит, скажем в Сбере, на неотложные нужды лет на пять..

[tcpap]

Сейчас он ждёт кризиса. Чтобы именно в кризис прикупить что-нибудь подешевше, на что сможет взять не очень большой кредит, скажем в Сбере, на неотложные нужды лет на пять..

жаль человека. ждать будет всю жизнь.

кризис если и будет, то как падение с 1800/метр до примерно 1200/метр, это не спасёт.

[Sevat]

отсутствие внятных процедур при оформлении документов - это когда Вам говорят в банке, что мы бы дали Вам деньги под ипотеку, только вот фиг знает как бы это сделать..

Это самая главная проблема ипотеки сегодня (мое имхо).

Действительно, если поискать и побегать серьезно, то можно найти вариант. У меня терпения, может, на неделю-две не хватило с ПИКом. Когда они наконец-то взялись за голову и поняли, как мне можно дать денег я был уже кооперативщиком и все им сказал по телефону о том, что я думаю о них, об их компании и о степени проработанности процедур, откуда вытекает и полное незнание (а точнее: не умение использовать) законов.

Однако понятно, что это все издержки становления. Сейчас минует этот этап становления (многие признают бум ипотеки в стране), все устаканится и стабилизируется, появится реальный опыт и процедура будет неуклонно стремиться к упрощению. Видимо, и процентная ставка пойдет вниз. Полагаю, что я за это время отдам половину долга и мне уже будет неактуально (если только снова покупать квартиру не предстоит).

Что касается зарплаты, то вынужден несогласиться с GOGA. Полностью белая зарплата выплачивается у нас в стране единицам. Большинство получает кусок белой (3000 - это уже много в данном случае) и остальное серой/черной или какой угодно цветной. И найти, семью, которая бы получала белой вместе 20-ку - это большая редкость! Хотите, проведем голосование по этому поводу, если у Вас еще сомнения.

Все это к тому, что большинству СберБанк не светит, как далекая звезда. Думаю из 100% рассматривающих вариант ипотеки о срербанке могут подумать не более 10%, а то и менее.

[--------]

Помимо сбербанка достаточно других организаций дающих ипотеку: городской ипотечный банк, внешторгбанка, дельта, форабанк......в конце концов есть ЦИК, при этом в большинстве нужна просто высокая зарплата не обязательно белая, а если у Вас зарплата 12 000 то хоть белыми хоть грязными разницы не имеет, жить на что то ведь надо ???

[--------]

Например, для получения кредита в 27 тыщ долларов я показал совокупный доход в 40 тысяч...при этом 24 по справке с работы, то есть в черную....мне кредит дали

[allissa]

у нас тоже не было проблем с получением и оформлением кредита,на все про все ушло меньше месяца, более того когда нам надо было поменять поручителей и внести изменения в договор мы это сделали без проблем, и не так уж часто появлялись в банке. и под зарплату в сумме около 29 000 рублей нам насчитали максимальный кредит 50 000 у.е.