Доступное жилье для жителей России

[rus]

Тогда надо напрячь мозг и понять, кто на этом зарабатывает. Если не застройщики

[bru]

Все понятно. Деньги тут неужны немалые...

Но в нашей стране они не туда идут.

Вот например, "Новый мир" в 1996 году сдавал дом в Кузьминках на Волжском бульваре, так за разрешение на строительство 2х подъездного 16ти этажного дома в местный миниципалитет отнесли один миллион нерусских. Комментариев, я думаю, не нужно.

[Марина]

Когда я попросила смету на наш дом, ГМС ответил, что не можем этого сделать, так как очень большие объемы, не имеем возможности сделать копии и т.д. Хотелось посмотреть, что же должно у нас быть. Посмотреть не дали.

Плитка у нас в лифтовом холле лежит не половая, а стеновая. Качество стяжки в квартирах, наверное, все видели: в песок чуть-чуть добавили цемента. Крыша таким же образом выполнена, поэтому течет. Провода все в скрутках, не того диаметра. В подъезде на лестнице сначала оставались отверстия для выключателей, потом их просто зацементировали. Межпанельные швы, пропавшие пожарные "рукава". Список можно продолжать до бесконечности. И это только то, что на виду.

Для отдельно взятых людей строительство - очень даже неубыточное дело, мягко говоря.

[Гость cnc]

На днях показывали передачу про "качество" строительства. Так там дом с дверями имеющими дырочки для растопыренных пальцев вместо ручек (думаю так 3-3,5 КБ/метр) почти в самом центре имел такие недоделки !!

Двери входные хуже наших, лоджии оштукатурены путем набрызга лопатой, с потолков коридоров свисают оголенные провода без светильников и т.д. Застройщик-ГМ*. Они даже название застройщика на стенде завуалировали (чтоб не догадались), а про логотип забыли

[tcpap]

думаю так 3-3,5 КБ/метр) почти в самом центре

явно не 3,5, больше

irn.ru : средняя цена на неделе от 11/09 = $3920/метр!

Изменено 15 сентября, 2006 пользователем tcpap

[Lda]

Ну, себестоимость нашего жулья по расчетам в 200(0/1, не помню точно) году была заложена 350/400 у.е. Тогда еще подумал - как выгодно было бы купить тогда.

А инфляция у нас 10% в год. Что-то никак не дотягивает до нынешних цен. Значит, "строители" стали жить лучше..

[RICH]

Ну, себестоимость нашего жулья по расчетам в 200(0/1, не помню точно) году была заложена 350/400 у.е. Тогда еще подумал - как выгодно было бы купить тогда.

А инфляция у нас 10% в год. Что-то никак не дотягивает до нынешних цен. Значит, "строители" стали жить лучше..

или кто-то зарабатывать на строителях стал больше

[EvgeniySW]

или кто-то зарабатывать на строителях стал больше

Опять же - не на строителях, а на покупателях. Строители своего не упустят...

[Гость cnc]

Теперь вот Лужок жжот

Они там с Ресиным не могут договориться, кто будет виноватым в повышении цен (см. последний абзац).

Изменено 18 сентября, 2006 пользователем cnc

[Эрин77]

А у нас было совещание, где коммерческий озвучил, что себестоимость строительства типового жилья в Москве ( не элитного!!!) сейчас, благодаря властям, приблизилась вплотную к 3000$. (Оговорюсь еще раз, что именно Москва, в области мы не строим, да там все еще индивидуально-как с мэром местным договоришься. ) Это по самому обычному жилью, по инд.проектам-монолитам выше. Большая часть этих денег, Рус, доля города и плата городу за землю. Я не говорю, что застройщики бедненькие. но в росте цен виновны прежде всего власти. Именно они "задают темп" . А у застройщиков норма прибыли как была так примерно и осталась. Просто свою дельту они прибавляют к непомерно возросшей себестоимости. А норму прибыли снижать, сами понимаете, никому не охота.