56: 56-й корпус, мкр. Ольгино

[Mikl$Irishka]

Может быть не совсем в тему но все же. Кто нибудь знает про гаражи которые строятся рядом с Ольгино. Они даже есть на карте застройки ГМС. Скажите они построены или нет? Кто нибудь покупал или нет? Все ли они проданы? Сколько стоят?

Звонил, узнавал, сдача гаражей - август -месяц 2007г., оплата в 3 этапа (после заключения договора - одна часть денег, а потом все остальное). Стоимость 17 тыс. $. Ни ямы , ничего - нет. Свободные боксы имеются в наличии. 5 этажей, боксы с ямами на первом этаже все раскуплены.

[ns_k]

Звонил, узнавал, сдача гаражей - август -месяц 2007г., оплата в 3 этапа (после заключения договора - одна часть денег, а потом все остальное). Стоимость 17 тыс. $. Ни ямы , ничего - нет. Свободные боксы имеются в наличии. 5 этажей, боксы с ямами на первом этаже все раскуплены.

Т.е. крыша и охрана?

Я точно не помню как он называется, но нутром чую что radik правильно говорит :rolleyes:

Спасибочки. Это самый первый договор.

[nedobriy]

Доброго времени суток.

Меня можно назвать потенциальным соседом, т.к. собираюсь купить 1-шку в 56-м корпусе.

Но сейчас читая форум меня начинает разрывать, и мне очень нужен совет от вас - людей уже купивших квартиры в этом районе.

Что лучше: брать уже готовую и оформленную в собственность квартиру в этом микрорайоне за 103000$ (именно столько она сейчас стоит), либо купить за 86000$ (цена, указанная на сайте) и подождать до 2-го квартала 2007 (срок опять же взят с сайта).

И еще вопрос: можно ли покупать квартиру без агентств на прямую в офисе ГМСН.

Заранее всем спасибо.

[AleksA]

Доброго времени суток.

Меня можно назвать потенциальным соседом, т.к. собираюсь купить 1-шку в 56-м корпусе.

Но сейчас читая форум меня начинает разрывать, и мне очень нужен совет от вас - людей уже купивших квартиры в этом районе.

Что лучше: брать уже готовую и оформленную в собственность квартиру в этом микрорайоне за 103000$ (именно столько она сейчас стоит), либо купить за 86000$ (цена, указанная на сайте) и подождать до 2-го квартала 2007 (срок опять же взят с сайта).

И еще вопрос: можно ли покупать квартиру без агентств на прямую в офисе ГМСН.

Заранее всем спасибо.

Все зависит от того, на сколько Вас в данный момент волнует квартирный вопрос (негде жить или снимаете) и от денег естесвенно.

Так как сам разрывался между таким выбором, но простые арифметические сложения сделали выбор за новострой, если даже при самом худшем раскладе ключи дадут ноябрь-декабрь,то соответсвенно Вы потеряете 17000,а это в месяц 3000 у.е.

Так что считайте и выбор за Вами, а насчет покупки,то честно говоря даже не знал что кроме ГСМН продает квартиры в 56 и 61 корпусе, так что выбора то особо и нет.

И все таки хочется верить что все пойдет нормально ,тут уже все от приемки зависит.

Супруга прилетела и не очень хорошие новости говорит.... Была в мосстрое (договор забирала), ну и узнала там по срокам итд. Менеджер говорит про ключи октябрь-ноябрь :rolleyes: ну вообщем то я так и расчитывал, но судя по последним фоткам все готово же почти... иээх хотел осенью ремонт забабахать

Странно что менеджеры ГМСН делают такие заявления,так как вроде в договоре прописано не позднее 2 квартала 2007,да и в их интересах вешать лапшу про пораньше.Неужели там нашелся честный и справедливый "Робин Гуд"???

[rus]

Доброго времени суток.

Меня можно назвать потенциальным соседом, т.к. собираюсь купить 1-шку в 56-м корпусе.

Но сейчас читая форум меня начинает разрывать, и мне очень нужен совет от вас - людей уже купивших квартиры в этом районе.

Что лучше: брать уже готовую и оформленную в собственность квартиру в этом микрорайоне за 103000$ (именно столько она сейчас стоит), либо купить за 86000$ (цена, указанная на сайте) и подождать до 2-го квартала 2007 (срок опять же взят с сайта).

И еще вопрос: можно ли покупать квартиру без агентств на прямую в офисе ГМСН.

Заранее всем спасибо.

Если посчитать в рублях, получается интереснее: 103*26=2678 тыс. руб., 86*29=2494 тыс. руб. Разница 184 тыс. руб. Не так много - 7% всего. 2 квартал 2007 - это очень оптимистично. Хотя может быть правдой.

У зарегистрированной в собственность квартиры есть и другие плюсы (самый главный - уверенность) - думайте, что для Вас важнее.

[nedobriy]

Если посчитать в рублях, получается интереснее: 103*26=2678 тыс. руб., 86*29=2494 тыс. руб. Разница 184 тыс. руб. Не так много - 7% всего. 2 квартал 2007 - это очень оптимистично. Хотя может быть правдой.

У зарегистрированной в собственность квартиры есть и другие плюсы (самый главный - уверенность) - думайте, что для Вас важнее.

Арифметика немного другая: не 86*29=2494 тыс. руб. , а 86*26=2238 тыс. руб.. Разница 442 тыс. руб.

Я, естественно понимаю, что лучше брать квартиру уже в собственности, но если время немного терпит, то можно рискнуть:rolleyes:)

Самое интересное в этой ситуации, это то, что я являюсь покупателем квартиры в печально известном микрорайоне Подольска "Подольские просторы", которую я приобрел у наших "друзей" в ГМСН. Квартиру покупал в мае 2005 года.

Срок сдачи по договору 4 квартал 2005 года... На дворе 2-й 2007-го. Звоню - голос на другом конце отвечает: "гк в июне".

[Irina_Anat]

Даже не верится, что по нашим корпусам год назад шли такие же дебаты... ГК, ключи... Сейчас кажется, что это все было так давно. Обжились, обустроились и как-будто так было всегда. Но одно по прошествии времени могу сказать сейчас точно - не торопитесь. Пусть все идет своим чередом. Жить на строительном объекте, а не в жилом доме очень не сладко. Ни одна экономия того не стоит. Мы въехали в сентябре 2006 (ГК в январе, ключи в июне). До декабря и без света по трое суток, и без воды, и без лифта с загаженной пожарной лестницей нажились. Дождитесь, когда дом станет домом, а не строительным корпусом.

[aiwar]

Арифметика немного другая: не 86*29=2494 тыс. руб. , а 86*26=2238 тыс. руб.. Разница 442 тыс. руб.

Если покупать в ГМСН, то там 1 у.е. вроде как 29 рублей, а не 1$

[Виталий4]

Если покупать в ГМСН, то там 1 у.е. вроде как 29 рублей, а не 1$

Покупка новостроя это в первую очередь риск . Можете остаться вообще и без квартиры и без денег.

[aletunova]

[

Что лучше: брать уже готовую и оформленную в собственность квартиру в этом микрорайоне за 103000$ (именно столько она сейчас стоит), либо купить за 86000$ (цена, указанная на сайте) и подождать до 2-го квартала 2007 (срок опять же взят с сайта).

И еще вопрос: можно ли покупать квартиру без агентств на прямую в офисе ГМСН.

Скажите, пожалуйста, а где на сайте обозначена цена 86К?