Малое Павлино - проект малоэтажного многоквартирного строительства

[skullodrom]

Со слов застройщика.

Газ - мособлгаз

Вода - 2 собственные водозаборные станции на территории поселка.

Канализация - сливается в реку Пехорка с 90% очисткой

[WishMaster]

Ух ты... про канализацию мне очень понравилось. Интересно даже стало, а законодательные нормы позволяют канализационные стоки "с 90% очисткой" сливать в водоемы?

[Ржевский]

И водозабор, надо понимать из той же р.Пехорка Хорошо, если выше слива

На самом деле водозабор, слив и все остальное - это детали.

Неужели никого не смущает то, что рассрочка от застройщика рассчитана на 3 года? Сколько я видел застройщиков, ни у единого не было, чтобы рассрочка заканчивалась после окончания строительства. А это значит, что они планируют построить ну никак не раньше конца 2015 года, если их за эти три долгих года никакой кризис не нахлобучит.

[WishMaster]

Нет, в принципе, сливать после очистки канализационные стоки в речку можно, меня цифра 90% повеселила, так как, если я не ошибаюсь, то там все гораздо сложнее, надо получать конкретные нормативы ПДУ (предельно допустимых уровней) по нескольким десяткам параметров для конкретного водоема.

И во сколько выльется стоимость постройки очистных для конкретного поселка, до получения подобных требований и утверждение проекта, а так же восколько выльется эксплуатация этой системы и платежи за стоки, понять можно ну очень приблизительно.

[Ржевский]

И во сколько выльется стоимость постройки очистных для конкретного поселка, до получения подобных требований и утверждение проекта, а так же восколько выльется эксплуатация этой системы и платежи за стоки, понять можно ну очень приблизительно.

Кучерявей будет другое. Допустим:

- это честный бизнес, а не сбор денег с доверчивых лохов;

- кризис не нахлобучит;

- все реально будет построено и в начале 2016 счастливым дольщикам раздадут ключи.

Никто не может быть уверенным в том, что техрегламенты или другие нормы на очистные сооружения не изменятся и не заставят переделывать счастливых собственников жилья за свой счет под угрозой больших штрафных санкций. А может и не заставят платить, а просто это станет непреодолимым препятствием для ввода объекта в эксплуатацию.

[biocide]

Кстати - там же где-то рядом должна магистраль МКАД-ногинск пройти. Никто удаление не смотрел?

[rus]

Там на схеме видно, граница поселка примыкает к магистрали.

Так что место козырное, построят 100% - но вот когда, и что

[mxticker]

Интересно, а во сколько обойдется строительство такого домика 200 квадратов своими силами? Все таки 6.5 лямов сумма не маленькая, а учитывая сроки - 3-4 года,

получается + 40% к цене, это не учитывая риски. За 8-9 лямов самостоятельно такое не построить разве?

[skullodrom]

>Неужели никого не смущает то, что рассрочка от застройщика рассчитана на 3 года?

Смущает конечно, может сами взяли кредит на 3 года.

Ну строят эконом жилье, если за 1 год и 20%, тогда платежи будут по 80 тысяч в месяц, это уже не эконом вариант.

>Там на схеме видно, граница поселка примыкает к магистрали.

А вот это интересно, с какой стороны она будет, что бы выдержать хотя бы 50 метров от магистрали.

[rus]

Магистраль с юга, конечно.